利用社區(qū)規(guī)模大的優(yōu)勢(shì)可以對(duì)一些大宗日常生活商品組織社區(qū)團(tuán)購(gòu)，有條件的直接從生產(chǎn)企業(yè)以出廠價(jià)購(gòu)進(jìn)，不具備條件的就從批發(fā)市場(chǎng)以批發(fā)價(jià)購(gòu)進(jìn)，以降低購(gòu)物價(jià)格、服務(wù)社區(qū)居民。 社區(qū)團(tuán)購(gòu)采用非盈利服務(wù)方式。由社區(qū)提供周轉(zhuǎn)資金和貨物集散場(chǎng)地，由志愿者提供進(jìn)貨和分發(fā)服務(wù)，商品大稱(chēng)進(jìn)小稱(chēng)出的數(shù)量差異、商品的破損（可以商品損失準(zhǔn)備金的形式計(jì)提）、提供的小件包裝材料，以及周轉(zhuǎn)過(guò)程中的各項(xiàng)消耗以微量加成的方法折算到商品銷(xiāo)售價(jià)格中，做到既不盈利又不貼本為原則。 社區(qū)團(tuán)購(gòu)看上去做起來(lái)很簡(jiǎn)單，但初始環(huán)境的建設(shè)是有許多工作要做的。 1、社區(qū)居民的識(shí)別 社區(qū)團(tuán)購(gòu)是由社區(qū)提供資金和志愿者勞動(dòng)的、為本社區(qū)居民服務(wù)的項(xiàng)目，只限于本社區(qū)居民享用。如何區(qū)別本社區(qū)和非本社區(qū)居民需要技術(shù)手段。 2、限量和管理 既要做到商品供應(yīng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定，也需要防止有人利用這個(gè)團(tuán)購(gòu)低價(jià)渠道為非本社區(qū)居民代購(gòu)或轉(zhuǎn)手牟利，限量和管理是需要的。 限量的前提是要確定居民人數(shù)，但這是個(gè)麻煩的問(wèn)題。簡(jiǎn)單的辦法是以房屋面積折算人數(shù)，優(yōu)點(diǎn)是數(shù)據(jù)恒定不變，管理簡(jiǎn)便，但房大不一定人多、房小不一定人少，存在不合理性。如果采用戶(hù)籍人數(shù)，人口數(shù)據(jù)相對(duì)穩(wěn)定，但同樣存在戶(hù)籍人數(shù)和實(shí)際居住人數(shù)的差異。復(fù)雜的方法是按實(shí)際居住人數(shù)核定，優(yōu)點(diǎn)是與實(shí)際需求對(duì)應(yīng)準(zhǔn)確，但實(shí)際居住人數(shù)是個(gè)變動(dòng)數(shù)據(jù)，加上有社區(qū)利益可得，各種對(duì)策恐難以招架，矛盾與是非會(huì)紛擾不斷。初期可能只有先用戶(hù)籍人數(shù)作為基礎(chǔ)，待后期規(guī)范化后再逐步細(xì)化管理。 3、統(tǒng)購(gòu)與預(yù)訂和支付方式 洋雞蛋是單一的大宗商品，只需按照社區(qū)預(yù)估總消耗量，每天按相對(duì)固定的數(shù)量統(tǒng)購(gòu)和分發(fā)，采用現(xiàn)金和掃碼的支付方式均可。 米和油雖是大宗商品，但種類(lèi)多，涉及不同的產(chǎn)地、品牌、種類(lèi)、等級(jí)和包裝規(guī)格等，不便于采用統(tǒng)購(gòu)方式，要準(zhǔn)確對(duì)應(yīng)各戶(hù)的不同需求可采用預(yù)訂的方法選購(gòu)自己所需要的商品及其數(shù)量，最終按實(shí)際需求，由團(tuán)購(gòu)人員對(duì)應(yīng)采購(gòu)。因預(yù)訂商品是按實(shí)際各戶(hù)要求購(gòu)進(jìn)，會(huì)發(fā)生預(yù)訂后不實(shí)際購(gòu)買(mǎi)的行為造成預(yù)訂商品的積壓或損失，可以采用第三方支付方式預(yù)訂，住戶(hù)先將預(yù)訂商品貨款打入第三方帳戶(hù)，提貨交易時(shí)貨款結(jié)算轉(zhuǎn)入社區(qū)團(tuán)購(gòu)帳戶(hù) 4、建設(shè)貿(mào)易結(jié)算系統(tǒng) 第三方帳戶(hù)可以由社區(qū)或合作銀行單獨(dú)設(shè)立。 團(tuán)購(gòu)初期就將貿(mào)易結(jié)算系統(tǒng)建設(shè)起來(lái)，實(shí)行管理方式統(tǒng)一，平穩(wěn)運(yùn)行后可以方便地將團(tuán)購(gòu)商品范圍擴(kuò)大到更多的商品種類(lèi)去。 貿(mào)易結(jié)算系統(tǒng)可以采用會(huì)員制的辦法確認(rèn)社區(qū)居民身份和限量所需的計(jì)算人數(shù)。 5、帳務(wù)經(jīng)辦全公開(kāi) 社區(qū)團(tuán)購(gòu)每一分錢(qián)的進(jìn)出帳目和經(jīng)辦人員均全程公開(kāi)，接受全體居民的監(jiān)督。 在將社區(qū)團(tuán)購(gòu)的初始環(huán)境建設(shè)起來(lái)，并進(jìn)入社區(qū)非盈利服務(wù)方式平穩(wěn)運(yùn)行后，可以在此基礎(chǔ)上延伸開(kāi)展社區(qū)團(tuán)購(gòu)的盈利服務(wù)方式。 除大宗的洋雞蛋、大包裝普通規(guī)格的蘇北米和東北米、大包裝普通規(guī)格的大豆油、玉米油和葵花籽油等商品采用社區(qū)團(tuán)購(gòu)的非盈利服務(wù)方式外，對(duì)其他預(yù)訂商品（包括小品種的雞蛋、米、食用油）均可以采用社區(qū)團(tuán)購(gòu)的盈利服務(wù)方式，按市場(chǎng)價(jià)格的八折到九折銷(xiāo)售，實(shí)現(xiàn)盈利差價(jià)的50%用于社區(qū)團(tuán)購(gòu)工作人員的工作報(bào)酬，盈利差價(jià)的另50%作為社區(qū)的資金回報(bào)和項(xiàng)目收益。 采用盈利服務(wù)方式的商品可以對(duì)非本社區(qū)居民開(kāi)放，同時(shí)也不設(shè)限量。