一.<b><font color="#ed2308">是我目前住得最久的家</font></b> 廣州市白云區(qū)齊富路白云駿景家園，從2005年入住到2019年住了15年。在人生途中，雖不是住得最高檔的房子，卻是目前住得時(shí)間最久的房子。對(duì)駿景還是特有感情，故寫此美篇作為個(gè)人人生的紀(jì)念。 <b><font color="#ed2308">二</font></b>.<b><font color="#ed2308">當(dāng)時(shí)為什么選擇了白云駿景家園：小巧玲瓏，環(huán)境美好</font></b> 2004年考察了新市墟周邊很多樓盤，最終選擇購買位于白云區(qū)機(jī)場(chǎng)路北齊富路的白云駿景家園。因?yàn)檫@個(gè)家園占據(jù)白云新城居住區(qū)的較中心的位置，是一個(gè)美麗的、小巧玲籠的家園，占地約4萬平方米，由16單元的12樓小高層組成，總建筑面積約11萬平方米，總戶數(shù)897戶，容積率2.5，綠化率31.5%，實(shí)用率高達(dá)85%以上。平行式布局使小區(qū)盡可能不浪費(fèi)自然的恩賜，小區(qū)建筑呈南北向布置，樓間距寬，保證了業(yè)主生活的私密性，為每種戶型爭(zhēng)取最大的南北對(duì)流空氣及充分陽光。四大綠化廣場(chǎng)相連整個(gè)小區(qū)的園林造型，讓戶戶有景，俯瞰下去，盡顯綠化廣場(chǎng)的不同造型，讓你感受不同的生活格調(diào)。當(dāng)時(shí)只花四千三一平米就買下一小三房，現(xiàn)在每平米可值三萬四多。我在廣州這半輩子拿到的收入，可能還買不下這套房。 一個(gè)寬大的游泳池，注滿水時(shí)，在太陽光輝下，水波蕩漾，清澈透明，波光閃閃。透過明亮的水，能夠看到清楚每一塊瓷磚的姿態(tài)，那潔凈的水池，似乎也把人的心靈潔凈了一般，讓人不再忍心下去游泳怕弄臟了那一池水。游泳池使小區(qū)變得高檔。 <div> 原來小區(qū)中心的噴泉。</div><div> 中心花壇還有一個(gè)漂亮的噴泉，噴泉是圓形的，噴出的水柱為半球形。每到重要節(jié)日，噴泉就會(huì)開放，給小區(qū)的節(jié)日增加氣氛</div> 小高層住房視野開闊 <b><font color="#ed2308">三.住</font><font color="#ed2308">了十多年后，小區(qū)變得破破爛爛</font></b><br> 這些破爛的圖片暫時(shí)不放上來對(duì)比，以免影響美好的心情。破爛的原因是物業(yè)管理公司，只管收錢贏利，不管維護(hù)修理。物管或是開發(fā)商從小區(qū)收到的公共物業(yè)收入應(yīng)有幾百萬，但幾乎不把錢拿出來維修，綠化美化變差了、路變爛了，衛(wèi)生糟糕。 <div><font color="#ed2308"><b>四.做公益，業(yè)主大會(huì)第一屆籌備組失敗了</b></font></div><div> 由于小區(qū)環(huán)境是變得越來越差了，業(yè)主們覺醒了，小區(qū)前期維權(quán)者提出要成立業(yè)委會(huì)。我被人推進(jìn)開會(huì)的場(chǎng)所參加會(huì)議，在這次會(huì)議上，我提出了成立業(yè)委會(huì)的方法和步驟，獲得與會(huì)者的認(rèn)同，要我出來參加籌備工作，但我不愿擔(dān)任籌備組的組長(zhǎng)。由他們推薦了組長(zhǎng)，我任籌備組的副組長(zhǎng)。</div><div> 由于籌備組中某人私心特重的說：“我若........,一定會(huì)讓業(yè)委會(huì)成立不了”。善良的人往往也把他人看著善良，以為他只是說說而已，沒想到到了關(guān)鍵時(shí)期，他控制著的半數(shù)籌備組成員還就真的不來開會(huì)投票，導(dǎo)致第一次業(yè)主大會(huì)不能召開，半年的心血白費(fèi)了，業(yè)主幾十萬的公共物業(yè)收入拿不回來了，第一屆籌備組失敗了。</div> 善良的人容易上當(dāng)受騙，又一次證明是真的。但我的人生永遠(yuǎn)不后悔做一個(gè)善良的人、做一個(gè)誠(chéng)實(shí)的人。中國(guó)有句老話：“吃虧是福” 我的人生經(jīng)驗(yàn)多次證明，這句話是對(duì)的。 <div><font color="#ed2308"><b>五.做公益，任業(yè)主大會(huì)第二屆籌備組組長(zhǎng)</b></font>。</div><div> 失敗后，就去了貴州旅游散散心?；貋砗?，一位老黨員和幾位熱心業(yè)主做我的工作，要我繼續(xù)出來籌備業(yè)主大會(huì)。在2017年7月又成立了第二屆籌備組，我任組長(zhǎng)。</div><div> 我們小區(qū)很復(fù)雜，當(dāng)時(shí)各種謠言很多，要成功是有難度的。我當(dāng)時(shí)是這么想的，社會(huì)提倡志愿者精神，我沒有去社會(huì)中當(dāng)志愿者，就在小區(qū)做點(diǎn)公益、做點(diǎn)善事，難也去做吧。但還是不被少數(shù)業(yè)主理解，他們認(rèn)為無利不起早，你這么熱心肯定是有利可圖的。</div><div> 我認(rèn)為做小區(qū)的籌備組成員或委員，要有三個(gè)條件：第一，要無私心，有私心終究是做不好的；第二，要有做公益的熱心和善心，第三，要有能接受業(yè)主各種抱冤的良好心態(tài)。因?yàn)槟阍谛^(qū)做任何事情，都會(huì)有人反對(duì)、責(zé)怪，抱冤，你沒有這種心態(tài)你會(huì)被氣死掉的。故我們共同寫下承若書并公示由業(yè)主監(jiān)督，承若籌備過程中和當(dāng)委員半年內(nèi)不拿業(yè)主一分錢補(bǔ)貼（籌備過程中，有不少成員還出資做事。后來全體委員在一年內(nèi)都沒拿補(bǔ)貼）、我同時(shí)承諾不當(dāng)業(yè)委會(huì)主任。后來證明這些承諾都做到了。</div><div> 在大部分業(yè)主的支持下，在全體籌備組成員和樓長(zhǎng)們的共同努力下，業(yè)委會(huì)終于2018年1月9日成立了。</div> <div><font color="#ed2308"><b>六.首屆業(yè)委會(huì)大力度地維修小區(qū)，又使小區(qū)變得漂亮了</b></font></div><div> 業(yè)委會(huì)成立后，小區(qū)路面停車費(fèi)、廣告費(fèi)等公共物業(yè)收入就被業(yè)委會(huì)收回，每年可收回一百多萬。在物業(yè)管理費(fèi)每平米1.50元、停車費(fèi)價(jià)格不變的情況下（也就是說業(yè)主不用另出費(fèi)用），用收回的錢大力維修建設(shè)小區(qū)。更換了所有的路燈，每單元的進(jìn)門大廳全部翻新，三個(gè)健身器材全部新建，大多數(shù)花壇重新建設(shè)，經(jīng)過兩年的建設(shè)?，F(xiàn)在小區(qū)變得美麗了。下面是建設(shè)后我拍的像片</div> 白云駿景進(jìn)南門后看到的會(huì)所，兩邊欄桿是云城街道出資維修的。 小區(qū)南門內(nèi)外的道路由云城街道出資維修，我個(gè)人覺得質(zhì)量很不錯(cuò)，看起來很舒心，進(jìn)出小區(qū)心理會(huì)變得高興。門口安裝的監(jiān)管鏡頭，雖然我也被出門后的監(jiān)控拍了一次違章停車，扣了分罰了款，但我內(nèi)心還是高興，因?yàn)檫@對(duì)小區(qū)全體業(yè)主來說是好事，省得進(jìn)出路老是被堵。 我們小區(qū)就落在云城街道辦公樓的旁邊，街道會(huì)很重視我們小區(qū)的建設(shè)，在資金上會(huì)給一定的支持。在垃圾分類工作中，我們小區(qū)是云城街道的示范區(qū)（東方明珠是云城街的重點(diǎn)示范區(qū)) 云城街出資維修的欄桿，有點(diǎn)厚重的感覺 云城街道出資維修的花壇 飛奔銅馬雕像，受傷的翼修好，又可以騰飛了 駿逸軒A棟前面 花了三十多萬，把游泳池修好了，多漂亮。多數(shù)業(yè)主是支持維修，也有少數(shù)業(yè)主反對(duì)維修。我個(gè)人認(rèn)為游泳池是小區(qū)高檔配套服務(wù)設(shè)施，有游泳池，除了可以游泳鍛煉身體外，更是小區(qū)高檔的象征，提升房屋的價(jià)值。游泳池若荒廢的話，小區(qū)形象一下子就沒了，若要改為他用，大型公共物業(yè)改更用途，還需要召開業(yè)主大會(huì)雙過半投票通過才行。 駿逸軒e棟經(jīng)過整理后的草地，陽光明媚，花紅草綠，心曠神怡。 盆景樹 噴泉現(xiàn)在不噴水了， 有的業(yè)主建議維修，物業(yè)公司從安全角度考慮（線路老化，會(huì)漏電傷人），暫不維修。希望以后還是能把它維修好，有噴泉噴水還是更有節(jié)日氣氛。 樓王北面的綠地 樓王與雅CD之間的綠地 駿雅軒雅ABCD前面被截頂?shù)臉涫墙信杓茏?。盆架子因?yàn)闃涓赏Π呜Q直，具有分層效果，很像古代人洗臉用的臉盆架，所以取名叫做盆架子。花黃綠色，具有濃郁刺鼻的氣味，種在人多游玩的公園內(nèi)空氣中都是它的味道，多數(shù)人不喜歡它的味道，但具有止咳平喘的功效，但也有的人對(duì)上此花味道無反應(yīng)。雅ABCD四單元部分業(yè)主受不了這種花的氣味，影響身體健康，早就建議換樹種。住二三樓的業(yè)主又覺得這樹擋了房間的采光，建議整枝截頂。這次大部分盆架子被截頂了，竟然有不少業(yè)主反對(duì)。更有趣味的是，住高層的業(yè)主說：“截得太矮了，不好看”，住在低層的業(yè)主說：“截得太高了，還應(yīng)截矮點(diǎn)。才不會(huì)擋住我房間的光線”。 駿雅軒C棟夾空層下面兒童滑梯 小區(qū)內(nèi)公辦幼兒園開辦了。 駿雅軒AB前面綠地花壇 勒 杜 鵑（盆景樹）<br> 別名三角梅、葉子花，紫茉莉科、葉子花屬，原產(chǎn)地巴西?；ㄆ?1月～次年6月，一年幾度開花，花朵艷麗紛繁。既適宜庭院地植，也宜盆栽。深圳市將它作為市花。 這是白云駿景西門景墻，不久的將來，西門也會(huì)開通 這是駿雅軒A棟西面，原來這塊地是小區(qū)唯一沒有綠化的死角?，F(xiàn)在修好了這條小路，你會(huì)覺得美麗。 這是從噴泉通往駿郎軒的道路，這也是小區(qū)綠化美化保留最好的一塊綠地，十多年來沒有大維修過 雅CD后面 駿郎軒前面的道路 駿郎軒前面的美化 駿郎軒前面的美化 駿郎軒CD前面兒童游樂場(chǎng) 駿郎軒前面的美化 駿郎軒前面的美化 駿郎軒前面的美化 駿郎軒前面的風(fēng)景樹 紅色的朱蕉 駿郎軒前面的花壇 駿郎軒前面的草地 從西門移過來的健身場(chǎng)所，比原來好多了，鍛煉時(shí)不用擔(dān)心汽車安全 北門建好了，在等待開通 駿郎軒后面樓下為商店 看到圖中圍墻邊的樹被截頂了（注意不是砍樹了）。在成立業(yè)委會(huì)前的綠化外包合同中就有不能讓樹高超過七米的條款，超過七米就要截頂，但以前的外包公司沒有按合同做事，故小區(qū)的樹大多都趙過了七米，留下很多安全隱患。據(jù)我所知道就有四次樹倒圍墻倒、掉樹枝砸傷車和人的事件。最嚴(yán)重的是北面圍墻臺(tái)風(fēng)來了，導(dǎo)至砸傷外面車輛要求物業(yè)賠償事件（此時(shí)物業(yè)經(jīng)理就難受，其實(shí)最后若要賠償還用物業(yè)管理費(fèi)用賠，換句話還是全體業(yè)主去賠，當(dāng)然這次是臺(tái)風(fēng)引起的沒有賠）。親眼見過逸c前面樹枝掉下來砸在小汽車的上面（不知物業(yè)怎處理的？），萬幸沒有出現(xiàn)嚴(yán)重砸傷人的事情。作為管理者在管理上永遠(yuǎn)是安全第一、美化綠化是第二，這是政府要求的、也是大家都明白的道理。所以這次把圍墻邊上的樹大多截頂了，管理者沒想到還引起不少業(yè)主的反對(duì)。 駿逸軒DE前面的美化 駿逸軒CDE前面的美化 駿逸軒E北面 駿逸軒CDE前面的美化 駿逸軒CDE前面的美化。這個(gè)圍墻在2020年刷新一下就更漂亮了 駿逸軒CDE前面的美化 樓王前面的美化 樓王前面的美化 樓王前面的美化 游泳池東面的花壇 <div><font color="#ed2308"><b>七.小區(qū)將要面臨的問題，怎么解決就要看業(yè)主的智慧了</b></font></div><div><b>（一）垃圾分類問題</b></div><div>1<b>.為什么要進(jìn)行垃圾分類?</b></div><div> 因?yàn)橹袊?guó)城鎮(zhèn)化，進(jìn)入城市的人將越來越多，同時(shí)工業(yè)化產(chǎn)品越來越多，這兩者都使產(chǎn)生的垃圾就越來越多，對(duì)環(huán)境污染越來越嚴(yán)重。廣州日產(chǎn)垃圾在12000噸左右，僅中心城區(qū)日產(chǎn)垃圾就達(dá)到8000噸，而且還在以每年8%-10%的增速在增長(zhǎng)。</div><div> 為了做到“<b><font color="#ed2308">可持續(xù)發(fā)展</font></b>”，為子孫后代留下一個(gè)能較好生存和發(fā)展的地球，必從源頭開始減少垃圾產(chǎn)生量和從源頭開始進(jìn)行垃圾分類。</div><div><br></div> 2<b>.垃圾不分類的危害和分類的好處（要進(jìn)行垃圾分類的原因）</b><br><b> 不分類垃圾用焚燒方式處理的危害</b>：<font color="#167efb">燒掉了大量可利用的再生資源</font>，（分類的好處則可<font color="#ed2308"><b>變廢為寶</b></font>）浪費(fèi)大量的資金，直接露天燃燒，產(chǎn)生大量的有害氣體和三致物質(zhì)（致癌、致畸、致突變）的二惡英，污染空氣增加霧霾幾率，同時(shí)進(jìn)入水體和土壤，<b><font color="#167efb">污染環(huán)境</font></b>（分類的好處則<font color="#ed2308"><b>減輕污染</b></font>）。<br> <b>不分類垃圾填埋處理的危害</b>：<font color="#167efb"><b>占用大量土地（</b><font color="#333333">分類的好處則可</font><b><font color="#ed2308">減少占地</font>）</b></font>，劇毒的腐爛物和臟水滲透地下水，污染了人們生活飲用的水源，破壞土壤質(zhì)量，從而造成植物生長(zhǎng)率的30%，毀壞大片樹林。處理費(fèi)用是高昂的，處理一噸垃圾的費(fèi)用約為200元至300元人民幣。<br> 廣州目前的垃圾處理廠無論是填埋場(chǎng)還是焚燒廠,都已經(jīng)是超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn),垃圾圍城已不再是夸張的想象。 <div><b>3.廣州市垃圾分類的現(xiàn)狀</b></div><div> 從上海開始到全國(guó)現(xiàn)有46個(gè)城市試點(diǎn)生活垃圾分類。《廣州市生活垃圾分類管理?xiàng)l例》2018年7月1日起施行。北京高點(diǎn)2020年4月也開始分類了。廣州市垃圾分類應(yīng)有三種情況：第一全面實(shí)施垃圾分類，第二只是樓層撤垃圾桶，業(yè)主不用分類；第三種情況是還沒有開始實(shí)行垃圾分類。</div><div><b>4. 我們小區(qū)垃圾分類的現(xiàn)狀</b>。</div><div> 本來是要建固定誤時(shí)垃圾投放點(diǎn)，但建在哪個(gè)地方都有業(yè)主反對(duì)而沒有建成。我考察了幾個(gè)小區(qū)，他們固定垃圾點(diǎn)建得很好，由于管理得好，也不顯得臟。我們小區(qū)旁邊的云宵樓就是好例子，大家都可以去看；建不了固定投放點(diǎn)，那就只有輪流放置垃圾收放點(diǎn)，這種方法真的不好。希望全體業(yè)主們要團(tuán)結(jié)、要顧全大局，搞好垃圾分類工作，共同建設(shè)美好家園。</div><div><font color="#ed2308"><b><font color="#39b54a">今年若把小區(qū)內(nèi)部的道路修好了</font>，<font color="#39b54a">小區(qū)又會(huì)上一個(gè)檔次了！</font></b></font></div><div><font color="#ed2308"><b>祝白云駿景家園越來越美麗！</b></font></div>