施工方如何拿到這些措施費(fèi)？

陽光

工程在竣工后審計(jì)結(jié)算中，甲乙雙方往往會(huì)為一些措施費(fèi)發(fā)生爭(zhēng)論。哪些是措施費(fèi)？措施費(fèi)，是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，由施工技術(shù)措施費(fèi)和施工組織措施費(fèi)組成。 一施工技術(shù)措施費(fèi)1.施工排水、降水費(fèi)和基坑10％的人工邊坡修整費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水、基坑用人工清理土方措施的所發(fā)生的各種費(fèi)用。 2.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。3.腳手架費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。4.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。5.其它施工技術(shù)措施費(fèi)：是指根據(jù)各專業(yè)、地區(qū)工程特點(diǎn)補(bǔ)充的技術(shù)措施費(fèi)項(xiàng)目。 二施工組織措施費(fèi)1.環(huán)境保護(hù)費(fèi)：現(xiàn)在叫揚(yáng)塵管控，是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用，特別是現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵管控費(fèi)用。環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)x環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出÷（全年建安產(chǎn)值X直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例）好在現(xiàn)在江蘇省定額站又直接給岀一個(gè)計(jì)算費(fèi)用系數(shù)基數(shù)了。2.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi)）x（1+其他臨時(shí)設(shè)施所占比例）其中：（1）周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)=∑【｛（臨時(shí)面積X每平方米造價(jià)）÷（使用年限X365X利用率）｝x工期（天）】+一次性拆除費(fèi)（2）一次性使用臨建費(fèi)=∑臨建面積X每平方米造價(jià)x（1-殘值率）+一次性拆除費(fèi)（我遇某甲方強(qiáng)勢(shì)把整個(gè)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)砍價(jià)一半，可惡！）3.安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)x安全施工費(fèi)費(fèi)率安全施工費(fèi)費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出÷（全年建安產(chǎn)值X直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例）4.文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)x文明施工費(fèi)費(fèi)率文明施工費(fèi)費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出÷（全年建安產(chǎn)值X直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例） 遇到過某甲方強(qiáng)勢(shì)竟然把安全和文明措施費(fèi)打折給乙方。5.夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。（甲方強(qiáng)勢(shì)就直接不給了）6.縮短工期增加費(fèi)：是指因縮短工期要求發(fā)生的施工增加費(fèi)，包括夜間施工增加費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料加大投入量所增加的費(fèi)用等。（甲方強(qiáng)勢(shì)就不給）7.二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。（甲方強(qiáng)勢(shì)就不給）8.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。（甲方強(qiáng)勢(shì)就不給）9.其他施工組織措施費(fèi)：是指根據(jù)各專業(yè)、地區(qū)工程特點(diǎn)補(bǔ)充的施工費(fèi)費(fèi)。10. 最近三年才遇到的疫情防控費(fèi)用也是打折了很多。 　　甲方強(qiáng)勢(shì)想獅子大開口，乙方則畏手畏腳，往往導(dǎo)致工程結(jié)算一拖再拖，雙方統(tǒng)一不了心理價(jià)位，甲方乙方往往始終達(dá)不成統(tǒng)一，因此在措施費(fèi)實(shí)際操作中，甲乙方應(yīng)提前注意：施工方注意：不管什么類型的合同，措施費(fèi)一般都是一次包死，因此，施工方在編制施工組織措施時(shí)，一定要盡可能圖文并茂，計(jì)算公式充分，這樣在結(jié)算中可以爭(zhēng)得一個(gè)合理價(jià)位，也可以為建設(shè)方應(yīng)對(duì)審計(jì)找個(gè)理由；措施費(fèi)項(xiàng)目要詳細(xì)、完整，措施費(fèi)項(xiàng)目在編制施工組織設(shè)計(jì)過程中不能隨便復(fù)制粘貼別人的項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，一人不可能想得全的，要咨詢有經(jīng)驗(yàn)的老施工員和項(xiàng)目經(jīng)理，群策群力將措施費(fèi)項(xiàng)目列項(xiàng)完整；措施費(fèi)項(xiàng)目影響總造價(jià)，許多項(xiàng)目屬于競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目，除合理組價(jià)之外，最好以措施費(fèi)優(yōu)化來降低成本。 1、措施費(fèi)丟項(xiàng)：措施費(fèi)看不見、摸不著，說招標(biāo)方“措施費(fèi)丟項(xiàng)”也有些不公平，造價(jià)咨詢公司雖然是專業(yè)造價(jià)單位，但招標(biāo)期間誰也想象不出具體施工期間會(huì)發(fā)生什么額外費(fèi)用，只能憑經(jīng)驗(yàn)列舉一些，如模板、腳手架、水電費(fèi)等必須發(fā)生的費(fèi)用；其他的，像地下水位多高、施工場(chǎng)地多大、運(yùn)輸條件好壞，只能是建設(shè)單位說明。但建設(shè)單位裝傻也好，真不懂也罷，總之，不可能把措施費(fèi)列的很完全，再說，措施費(fèi)就象樹上吊個(gè)蘋果，想吃到他使用的手段五花八門，誰也不可能把摘到蘋果的招數(shù)說完全。投標(biāo)人自己不列齊措施費(fèi)項(xiàng)目，誰也幫不上忙。2、措施費(fèi)率：除了不可競(jìng)爭(zhēng)措施費(fèi)外，所有的措施項(xiàng)目都可以自行制定取費(fèi)基數(shù)和費(fèi)率，施工期間要發(fā)生什么就取什么。如同摘樹上的蘋果一樣，你想用升降機(jī)，你就把升降機(jī)臺(tái)班計(jì)入措施費(fèi)，你想爬上樹摘就把上樹的人工費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)取足。3、增加項(xiàng)目取不取措施費(fèi)：除了獨(dú)立的大型增項(xiàng)，一般變更、洽商不增加措施費(fèi)。4、措施費(fèi)沒有發(fā)生的，結(jié)算時(shí)扣不扣：措施費(fèi)從另一個(gè)角度看實(shí)際是一種風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，如同保險(xiǎn)一樣，如果沒有發(fā)生要扣，那發(fā)生的給不給補(bǔ)償呢。5、措施費(fèi)不是利潤(rùn)：有人問報(bào)價(jià)時(shí)列了空檢費(fèi)用，工程完工后，業(yè)主方要空檢報(bào)告，要不要提供？那是自然的。 　　為什么說措施費(fèi)是甲乙雙方都很難處理的費(fèi)用? 對(duì)甲方：非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，這一個(gè)“非”字決定了措施費(fèi)看不見摸不著。甲方如果直接給錢，特別是政府工程，也應(yīng)對(duì)不了將來上級(jí)部門和審計(jì)的核查。 其實(shí)在真實(shí)的施工過程是，這幾條措施費(fèi)差得很遠(yuǎn)，如：特殊項(xiàng)目、材料測(cè)試費(fèi)應(yīng)該在施工技術(shù)措施費(fèi)內(nèi)容中，擾民費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、完工保潔費(fèi)、揚(yáng)塵防控、疫情防控、成品保護(hù)費(fèi)應(yīng)該在施工組織措施費(fèi)內(nèi)容中等等。 再有措施費(fèi)計(jì)價(jià)一般無依據(jù)可查，是多是少雙方各執(zhí)其詞，很難達(dá)成統(tǒng)一。正因?yàn)榉N類繁多、計(jì)費(fèi)困難，依據(jù)模糊等特點(diǎn)，所以甲方最不情愿付的款就是措施費(fèi)。 對(duì)乙方：發(fā)生于工程施工前和施工過程中，乙方既然花了錢，自然就要想著如何要錢，這是再正常不過的思維?？纱胧┵M(fèi)又不像圖紙那樣直截了當(dāng)，再加上措施費(fèi)一般在結(jié)算時(shí)才能計(jì)價(jià)，所以適度的“往高了要”在實(shí)際中也是普遍存在的，如何能拿到這些措施費(fèi)，關(guān)鍵就在你遇到誰或者說你的溝通能力。