<h3 style="text-align: center">金華四中/紅湖路小學(xué)學(xué)區(qū)房推介</h3> 2020年，是金華樓市奮進(jìn)發(fā)展的一年。市場上新盤輩出，多次出現(xiàn)開盤即售罄的熱銷現(xiàn)象；土地市場捷報頻頻，金地、中海、綠城等全國知名房企紛紛在金華大展拳腳；政策上利好不斷，金華房地產(chǎn)市場整體向好發(fā)展。二手房均價從2020年初的1.56W一路飛漲到年底的1.79W，漲幅居全國前20.<br> 2020年新樓盤助推行情遍地開花，五中附小學(xué)區(qū)房年內(nèi)翻番，婺城新區(qū)、江北萬固新商圈、二七區(qū)塊不斷創(chuàng)成交記錄。小面積的投資房，瘋漲還被瘋搶。 <h3 style="text-align: center">江北城中區(qū)塊二手房情況</h3> 對于剛需來說，感覺遲一天下手，就要追悔莫及，明明今天看的房子，明天已經(jīng)在他人名下，明明選好了準(zhǔn)備下手的房子，房東隔夜卻又已經(jīng)漲價，眼看著，孩子要上學(xué)，不想再住在老破舊的環(huán)境，手里資金又有限，尋找一處都能接受的理想的家，已經(jīng)不是容易的事情了。和五中學(xué)區(qū)比，和幾個新盤靚麗的價格比，四中學(xué)區(qū)的二手房，精挑細(xì)選下還是有亮點的，且后續(xù)無論比較五中學(xué)區(qū)的補(bǔ)漲，還是新樓盤的帶動，都是可期的。對于新的招生學(xué)籍政策，那些近三年無學(xué)籍使用的二手房，在接下來會更顯重要。<br><div style="text-align: center;"> 說這么多，無非就是要推薦下手里的房源，我們一起來看看吧！</div> 壹：房子概況 <p class="ql-block" style="text-align: center;">地理位置</p> <p class="ql-block"> 人民西路383號，原林業(yè)部華東設(shè)計院，7幢，四樓，3室2廳2衛(wèi)，帶走入式衣帽間，小高層，電梯房，三房朝南，戶型方正，全天日照，南北通透，上證面積149.01平方米，附贈15平方米露臺。</p><p class="ql-block"> 這幢房子是小區(qū)內(nèi)最新的房子，這一套，下無學(xué)籍無戶籍已精裝修，可拎包入住。</p> 貳：內(nèi)部情況 叁：小區(qū)周邊 <p class="ql-block"> 小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，生活便利，鬧中取靜，原林業(yè)部華東規(guī)劃設(shè)計院地點，內(nèi)部綠化科學(xué)綠樹成蔭，早上鳥兒喚醒，全天光照充裕，離菜場大超市醫(yī)院均在50米內(nèi)。</p><p class="ql-block"> 教育衛(wèi)生資源好，小區(qū)有幼兒園，學(xué)區(qū)紅湖路，四中，上學(xué)均不用橫跨馬路，距城北社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心僅10米。</p><p class="ql-block"> 物業(yè)管理到位，小區(qū)停車位充足。</p> 肆：視頻簡介 <p class="ql-block"> 太陽落山，鳥兒歸巢，推開窗，來聽聽她們的歌唱吧！</p> <p class="ql-block">如果你住在小區(qū)，你能感受到她四季不同的風(fēng)景，晝夜不一樣的光影，尤其秋天，更有不同，帶你看看吧?。ê雎砸魳?，做好的成品，原視頻被刪了）</p> <p class="ql-block">小區(qū)里，百年的銀杏，綠植的品種及年輪，都是一般小區(qū)不具備的。</p> 伍：2021新政策提醒 陸：優(yōu)勢分析 <p class="ql-block">1.公攤面積小，贈送面積多，層高290厘米；此房源原來是單位自建房，公攤很小，三臥對應(yīng)三陽臺，都未算入面積，且有15㎡露臺作為贈送面積，相較目前新樓盤房使用率，高出10％以上；此房層高290厘米，其他商品房只有270，吊完頂沒有壓仰感，垂直空間使用率多出10％。</p><p class="ql-block">2.無戶籍學(xué)籍使用，土地使用年限長，還有67年；</p><p class="ql-block">3.小區(qū)停車方便。原來為林業(yè)部華東規(guī)劃設(shè)計院辦公場地，停車位充足，每月僅收60元/車管理費，與附近新樓盤30~40萬一個車位比，性價比超高。</p> <p class="ql-block"> 大家深切感受到市區(qū)停車難，對停車關(guān)注度很高，小區(qū)車位情況，口說無憑，我上幾段視頻吧！你們自己看，晚上白天拍的都有，可以作個比較。</p> <p class="ql-block"> 緣分，是可遇而不可求的，感情如此，買賣亦如此，你若有意，可與我聯(lián)系，聯(lián)系方式見我微信。</p>