<p class="ql-block">鴻壽坊（HONG SHOU FANG）位于上海市普陀區(qū)，地處長壽路以南，西康路以西，新會路以北，始建于民國二十二年（1933年）。</p><p class="ql-block">地鐵7號線、13號線長壽路站4號出口出來100米即到。</p><p class="ql-block">2023年經(jīng)過改建重新開放的鴻壽坊融合現(xiàn)代商業(yè)與歷史風(fēng)貌 構(gòu)筑都市中獨(dú)有的“精致煙火氣” ，市政府重建市民身邊“最初500米”的規(guī)劃得以實現(xiàn)。也成為當(dāng)下滬上又一新的網(wǎng)紅打卡地。</p><p class="ql-block">鴻壽坊之所以火爆，是因為其成功的業(yè)態(tài)組合、新舊建筑物的改造、商業(yè)空間與動線規(guī)劃的優(yōu)化、以及良好的運(yùn)行條件與配套設(shè)施。</p><p class="ql-block">鴻壽坊的業(yè)態(tài)組合非常貼近生活，提供了一個集生活購物與景色優(yōu)美的社交場所。這里不僅包含了各色情調(diào)的咖啡、茶館、中餐、西餐、地方特色美食等，還結(jié)合了開放與封閉的空間設(shè)計，外擺與堂坐相結(jié)合，以及東西方風(fēng)情的融合，形成了創(chuàng)新商業(yè)業(yè)態(tài)組合的新物種。這種多元化的業(yè)態(tài)組合不僅滿足了市民的日常需求，也吸引了大量游客前來體驗。</p> <p class="ql-block">“鴻壽坊”還有滬西新天地之稱。這個地方就是老上海都曉得的“大自鳴鐘”，我的爺爺奶奶、姨奶曾經(jīng)居住過的地方就在膠州路長壽路口的951號，我童年記憶最深的就是時常步行從膠州路的家到大自鳴鐘、或到曹家渡兜一圈。那時，家門口的13路和16路電車是最熟悉的公交車。有時，還會沿著膠州路邊走邊玩到靜安寺，再到南京路最終到外灘看看黃浦江上的輪船后再原路返回。說起大自鳴鐘，老早的西康菜場、文化用品商店、郵局記憶最深刻。四十多年后再過來看看，此地翻天覆地的變化已完全沒有了過去的景象，看著眼前的一切還是蠻有感觸的！</p> <p class="ql-block">美食是鴻壽坊的主打，在這個擁有1.5萬平方米的商業(yè)面積，匯集了60余家餐飲店。有本幫菜、各地特色美食、東南亞餐廳、西餐廳以及酒館等等。</p> <p class="ql-block">1933年，商人潘守仁在西康路建造鴻壽坊，這是一個典型的二層磚木結(jié)構(gòu)石庫門里弄住宅，按魚骨狀肌理分為主弄和次弄。街坊外圍，設(shè)有各類商店滿足市民日常所需，弄內(nèi)也有許多小型作坊與商鋪。但在此后悠長歲月里，石庫門里弄逐漸破落。</p><p class="ql-block">??2016年，鴻壽坊啟動舊城區(qū)改建。如今，昔日的石庫門建筑重現(xiàn)，鴻壽坊以融合現(xiàn)代商業(yè)與歷史風(fēng)貌的方式煥新，將社區(qū)商業(yè)氛圍重新帶入市民日常。正如市政府的城市規(guī)劃理念“城市更新應(yīng)該像手術(shù)刀一樣精雕細(xì)琢。找到創(chuàng)新的方式與留存下來的在地文化、在地風(fēng)貌、在地環(huán)境共存”。期待滬上更多舊城區(qū)改造煥新版的出現(xiàn)……</p>