<p class="ql-block"> 目前包括遠(yuǎn)洋里改造翠微街片區(qū)，另一部分是由中海地產(chǎn)開發(fā)，顯正街片區(qū)，它們是漢陽舊城改造的一部分。</p><p class="ql-block"> 漢陽古城文化軸建設(shè)項目將建立起一條從歸元寺至漢陽濱江公園的1800米全線段步行系統(tǒng)，比改造提升后的1600米江漢路步行街還長。</p><p class="ql-block"> 這條西起歸元寺路、東至晴川大道的古今交融文化商業(yè)中心軸，整體打造翠微路、卻月天橋、顯正街，將增設(shè)翠微路步行街、卻月天橋、鳳山門廣場、漢陽樹公園、鐘鼓樓廣場，以及連接漢陽濱江公園的城市甲板六大景觀節(jié)點(diǎn)。</p> <p class="ql-block">效果圖:</p> <p class="ql-block">主軸線</p> <p class="ql-block">未來設(shè)計節(jié)點(diǎn)</p> <p class="ql-block">一、翠微路步行效果圖</p><p class="ql-block">遠(yuǎn)洋集團(tuán)透露，來自十多個國家的180位設(shè)計師將遠(yuǎn)洋里打造成別具一格的潮流街區(qū)。國際建筑大師設(shè)計的萬豪AC歐軒酒店即將亮相，開心麻花劇場、圣母堂藝術(shù)中心、新華書店旗艦店等多個江城文化新坐標(biāo)先后在此落子。</p> <p class="ql-block">漢陽樹公園效果圖:</p><p class="ql-block">漢陽樹公園將以化繁為簡、城市留白的形式來進(jìn)行設(shè)計，以開敞式公園充分展現(xiàn)聚集在此片區(qū)內(nèi)的優(yōu)秀歷史建筑及文化古跡。</p> <p class="ql-block">已建成的北公園</p><p class="ql-block">旁邊有武漢市第五醫(yī)院，前生是教會醫(yī)院。里面有白求恩紀(jì)念館:1938年1月，國際主義戰(zhàn)士白求恩大夫帶領(lǐng)的醫(yī)療隊取道香港乘飛機(jī)，首站抵達(dá)武漢。其時適逢武漢會戰(zhàn)，白求恩冒著生命危險，與其助手、加拿大女護(hù)士瓊·尤恩在五醫(yī)院診所工作了一周，挽救了眾多生命，為武漢留下了寶貴的文化和精神遺產(chǎn)。</p> <p class="ql-block">536年的漢陽樹。</p> <p class="ql-block">南公園</p><p class="ql-block">旁邊有顯正天主教堂始建于1936年</p> <p class="ql-block">顯正街天主教堂</p><p class="ql-block">五醫(yī)院門衛(wèi)前兩棵盛茂櫻花樹為街對面天主教堂遙相呼。秋冬季節(jié)把葉染紅了，染黃了。</p><p class="ql-block">右邊的矮白房子是原白救恩舊居。</p> <p class="ql-block">卻月天橋效果圖:</p><p class="ql-block">卻月天橋橫跨鸚鵡大道，將通過藝術(shù)景觀天橋連接翠微路與顯正街步行系統(tǒng)，同時串聯(lián)周邊遠(yuǎn)洋商區(qū)、中海商區(qū)、福星惠譽(yù)商區(qū)，匯聚成古城商業(yè)圈。</p> <p class="ql-block">鳳山門效果圖:</p><p class="ql-block">鳳山門廣場位于鸚鵡大道與顯正街交叉口，通過整合南北兩側(cè)商業(yè)廣場，形成開敞大氣的城市集散空間，將以鳳山門城門剪影結(jié)合新媒體藝術(shù)設(shè)計一座景觀門樓，夜間通過燈光秀打造時尚夜生活景觀。</p> <p class="ql-block">鐘鼓樓廣場效果圖:</p><p class="ql-block">鐘鼓樓廣場將以鐘鼓樓作為設(shè)計載體，設(shè)置一座6.21米高度的城市文化堡壘，寓意顯正街始建年代為公元621年，以此留下這座城永恒的歷史記憶點(diǎn)。</p> <p class="ql-block">城市用板效果圖:</p><p class="ql-block">城市甲板則是通過設(shè)置一座橫跨晴川大道的步行觀江平臺，將人流引向漢陽濱江生態(tài)長廊，整合生態(tài)觀光、商業(yè)購物以及文化展示，提升古城整體旅游價值。</p> <p class="ql-block">歸元寺正大門</p> <p class="ql-block">歸元寺文昌塔有七層</p> <p class="ql-block">從后面拍照的</p> <p class="ql-block">鐵佛寺</p> <p class="ql-block">鬧中取靜</p> <p class="ql-block"> 2017年4月遠(yuǎn)洋集團(tuán)以150億元的價格成功競得武漢歸元片區(qū)的兩宗地塊，總面積240萬平方米，其中總建筑面積為187.97萬平方米，有17萬平方米的開放式低密商業(yè)街區(qū)，100萬高端住宅。</p><p class="ql-block">住宅老早售完了，原訂2021年底開街的，因疫情及房地產(chǎn)形勢欠佳，資金鏈也有問題，遠(yuǎn)洋與太古合作分離等因素的影響，第一期商業(yè)地塊靠歸元寺大門2塊地商業(yè)樓(3、4號地塊)，預(yù)計11月份竣工，2025年4月開街！整體延誤三年了。</p> <p class="ql-block">裝修的人員稀稀拉拉。</p> <p class="ql-block">里面工程量大，過道，消防，強(qiáng)弱電，外立面及招商工作。</p> <p class="ql-block">右邊這棟大概是酒店，有預(yù)訂就好辦</p> <p class="ql-block">示意圖:</p> <p class="ql-block">過西橋路的商業(yè)開發(fā)就不知猴年馬月了。</p> <p class="ql-block">模板及鋼管可以先擱到其它用。</p> <p class="ql-block">框架是起來了</p> <p class="ql-block">正面是歸元寺大門，左邊第一棟鋼結(jié)構(gòu)是預(yù)訂酒店。</p> <p class="ql-block">鋼結(jié)構(gòu)的房子開始封閉了。</p> <p class="ql-block">已在裝修外立面墻了，預(yù)埋預(yù)制件(緊固件)。</p> <p class="ql-block">翠微路為中軸線，以西橋路為橫街，往東兩邊商業(yè)開發(fā)的停頓狀態(tài)。</p> <p class="ql-block">臨鸚鵡大道與翠微路交叉路口處</p> <p class="ql-block">圣母大教堂</p> <p class="ql-block">璞拾攝影…原公寓售樓部</p> <p class="ql-block">二、中海…江叁院樓盤:在和睦巷與顯正街路上:</p><p class="ql-block"> 背后藍(lán)圍欄三棟已建成高樓住宅是中海地產(chǎn)開發(fā)的。寰宇天下是2020年6月以144.2億拿下建橋濱江片區(qū)地塊的，同年8月簽暑戰(zhàn)略合作協(xié)議，總投資300億，2021年7月顯正街段動工。</p> <p class="ql-block">這看得清楚些，在顯正街與陽新路交匯處</p> <p class="ql-block">寰宇天下</p> <p class="ql-block">目前看到的是中?！旱膬蓷潣潜P待售</p> <p class="ql-block">熱火朝天的建設(shè)售樓部，一天一個樣，綠化，展廳裝修，小區(qū)大門樓的建設(shè)，估計與近期房地產(chǎn)回曖有關(guān)，各地出臺房地產(chǎn)利好消息。</p> <p class="ql-block">兩棟舊樓前的遮蓋文化墻都是用現(xiàn)澆灌的。</p> <p class="ql-block">售樓部加緊施工，關(guān)系到銷售業(yè)績和資金回款。</p> <p class="ql-block">里面的框架四層樓是幼兒園，另兩個角也應(yīng)該是住宅，都有五十幾層高，周邊是商鋪。</p> <p class="ql-block">塔架都有了。</p> <p class="ql-block">這也是中海的一棟靠漢陽大道，蓮花湖旁，緊靠稅務(wù)局，在望濤路上。</p> <p class="ql-block">在和睦巷路上，前方是攔江路或江邊了。</p> <p class="ql-block">總的來看:</p><p class="ql-block">1、遠(yuǎn)洋里項目因這那原因已延遲三年，其間圣母院開業(yè)對17萬平方米商業(yè)地產(chǎn)來說弱顯微不足道，看明年4月份歸元寺正大門兩個地塊商業(yè)地產(chǎn)開業(yè)情況如何？看是否有帶動作用！原來聽說此地塊在全國招商情況尚好的，關(guān)鍵是資金鏈問題。漢陽區(qū)政府謀劃了幾十年，苦于資金不充盈，好在遇國家有舊城改造?？铐棧瑔硬疬w程序，招商引資，2019底又遇新冠，起了個早市，趕了個晚集，遺憾。</p><p class="ql-block">…兌現(xiàn)了2所幼兒園、1所小學(xué)、1所中學(xué)。</p><p class="ql-block">2、目前己知的歷史遺址和建筑有:歸元寺、鐵佛寺、圣母堂、圣心堂、繡花堂(原在32中學(xué)院內(nèi))，顯正街天主教堂(圣高隆龐會)、漢陽樹、顯正街、元妙井，貢院牌坊(共勉街上)、風(fēng)凰山摩崖石刻。白救恩紀(jì)念館是2010年建設(shè)的，分室內(nèi)紀(jì)念廳…179平方米，室外紀(jì)念廣場，圖片也只有在原第五醫(yī)院急診室過道看過，據(jù)說遺物有191件/套，現(xiàn)在紀(jì)念館封存，白救恩和柯棣華(印度援華)于1938年援華抗日的國際主義戰(zhàn)士，沒有宣傳好，利用好實屬遺憾。</p><p class="ql-block">愿漢陽古城通過修繕改造將中西文化完美地結(jié)合，保留及完善歷史文物建筑，讓中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化煥發(fā)新生！</p><p class="ql-block">3、遠(yuǎn)洋里和顯正街開發(fā)，共同特點(diǎn)是先住宅后商業(yè)地產(chǎn)，且文化旅游的產(chǎn)品要適合現(xiàn)代人對生活品質(zhì)的要求，簡單來講文化搭臺，經(jīng)貿(mào)唱戲，一定要把中華文化遺產(chǎn)發(fā)揚(yáng)光大，那么才有生命力。</p><p class="ql-block">4、遠(yuǎn)期:將龜山、月湖、古琴臺、晴川閣等景點(diǎn)整體“打包”成一個5A景區(qū)，搭建文化十生態(tài)城市文旅T臺，提升漢陽古城的整體旅游價值。</p><p class="ql-block"> </p>