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房產(chǎn)知識分享（十七）

陶麗日記

<p class="ql-block">房產(chǎn)知識：</p><p class="ql-block"> Q ：雙方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在男方名下，男方私自與買方簽署房屋買賣合同，女方父母能否以男方無權(quán)處分為由主張合同無效？</p><p class="ql-block"> A ：依據(jù)規(guī)定，婚姻存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。因此，男方父親作為該房改房的合法產(chǎn)權(quán)人，其與買方簽署的房屋買賣合同是有效的。夫妻只能向男方父親主張返還出資款。</p>