<h3>高密市濱北書苑全體業(yè)主訴求書</h3><div>尊敬的領導：</div><div>我們是來自高密市濱北書苑的業(yè)主，大多是為了配合新一中搬遷而舉債購房的業(yè)主。對于高密一中的搬遷，我們皆大歡喜，因為這是全市父老鄉(xiāng)親的期盼；對于房屋價格，我們無從選擇；這一切源于我們對各級領導的信任，源于我們發(fā)自內心的善良和道德自律。</div><div>在濱北書苑交接前后，我們感覺到我們的無奈甚至憤慨。房屋質量存在重大缺陷，陽臺漏水、墻體偏移、公共樓梯間水泥標號不足導致塵土飛揚，劣質建材、野蠻施工、公共活動空間不足、三號樓一單元門前缺少公共通道、儲藏室公攤超過百分之五十……，但是城投說他們的房子是高密質量最好的，難道還有比這個還差勁蹩腳的小區(qū)？本來答應給高密一中老師保留三年的房源，在大家不知情的情況下被城投內部處理，導致第一批買房時因資金不足等原因想等第二批買房的老師無法按期買房，不得不每天來回城區(qū)與柏城之間奔波，每車每月需要700-800元油費，還存在著道路交通風險。還有不少老師為周轉資金處理掉城里的房子來買濱北書苑的房子時，才發(fā)現(xiàn)，房子被城投賣掉了！</div><div>更嚴重的是地下車位捆綁銷售，在不告知車位具體尺寸和具體綁定規(guī)則的情況下，城投在房屋合同中沒有車位約定。交接之后，我們傻了，車位寬度2.25米，柱子、消防栓等障礙物，加上拐彎半徑不足，導致大家無法順利停車，中間車位無法打開車門。車庫出口與外邊街道相連，與各個單元門互通，又無人看守，存在重大安全隱患。</div><div>說到這里，也許您會覺得這是建筑業(yè)通病，但是下邊發(fā)生的事情，讓我們無法理解：在車位已經(jīng)交付業(yè)主使用，同時未告知業(yè)主的情況下，篡改停車位，讓業(yè)主的停車位寬度減少了10公分，達到可憐的215公分，個別車位到了202公分！同一開發(fā)商，湖光金色小區(qū)，左右兩條黃線外側間距2.6米，黃線內間距2.45米。同時，山東省高密市都霖保立潔物業(yè)管理有限公司，在未經(jīng)小區(qū)業(yè)主同意的情況下，把本屬業(yè)主所有的地面車位上鎖并自定車位租賃費，收歸私囊，忘記了自己的身份和服務對象。出現(xiàn)問題相互推諉，忘記了最初的承諾。光天化日，朗朗乾坤，你欲何為？</div><div>針對問題，我們提出我們的合理訴求。1、車位嚴格按照國家住建部車位建筑規(guī)范標準設計或者參照湖光金色標準執(zhí)行，保證安全進出，避免剮蹭和打不開車門的情況。2、解決車庫門朝外的安全問題。3、三號樓前開路，方便業(yè)主進出。4、履行承諾，滿足高密一中教師的住房分配問題。5、地上車位歸業(yè)主管理。6、有關部門要嚴格按照建筑設計規(guī)范對建筑質量做全面排查，消除或者彌補質量缺陷，對無法彌補的質量問題予以賠償。</div><div>如果無法按照車位國家規(guī)范設計，將優(yōu)先解除車位購買合同，退款并承擔同期利息。對隨后發(fā)現(xiàn)的建筑質量及其他任何問題，限期拿出解決方案并切實解決問題。如不盡快拿出解決方案并解決實際問題，我們將繼續(xù)申訴，維護我們的權益！</div><div>最后，我們沒有針對任何單位和人的故意，我們是合法爭取我們作為業(yè)主的權益。希望各位領導百忙之中予以關注解決，希望高密教育越來越好，希望城投在攫取經(jīng)濟利益同時不忘社會承擔，為建設和諧高密盡分內之力。</div><div>濱北書苑業(yè)主代表</div><div>2017年12月12日</div>