參觀新加坡建屋發(fā)展局有感地主 <h3> 在國內(nèi)歡度國慶的日子里，我們的任務(wù)是繼續(xù)學(xué)習(xí)考察。正像南大國際部的夏老師所說的，我們在這里，一定要跳出教育看教育。10月2日，我們參觀了新加坡建屋發(fā)展局。建屋發(fā)展局(Housing Development Board)負(fù)責(zé)新加坡居住新鎮(zhèn)的規(guī)劃、建設(shè)和管理。超過80%的新加坡人居住在建屋發(fā)展局承建的房子里。</h3> <h3> 在HDB，幾乎找不到用中文寫的牌子，唯獨(dú)這塊。再也找不到比這幾句話能更好地詮釋建屋發(fā)展局的宗旨的了：</h3> <h3> 新加坡的住房市場分為政府組屋、公寓和別墅，公寓和別墅相當(dāng)于國內(nèi)的商品房。而政府組屋是政府為普通用戶提供的廉價(jià)住房。新加坡的土地大多屬于國有，但是國有土地并沒有使得新加坡政府實(shí)施土地財(cái)政、高價(jià)賣地。這里面的邏輯其實(shí)很簡單，既然土地已是國有，政府就有讓百姓“居者有其屋”的義務(wù)。但今天想談的不是這個(gè)，國情不同，這是別人家的政府，羨慕也羨慕不來。<h3> 想說的是組屋建造中滲透的一些理念：</h3><h3> 一、平民與富人</h3><h3> 住公寓和別墅的是有錢人。組屋屬于廉價(jià)房，但因?yàn)榘顺傻男录悠氯硕甲≡诮M屋里，所以也不能說住組屋的就是窮人。從住宅的理念上講，新加坡沒有富人區(qū)、貧民區(qū)，因?yàn)椴⒎呛玫牡乇P都賣給開發(fā)商，組屋區(qū)也可能是海景房。在新加坡，住私宅和組屋的往往是相隔而居，這片是商品房，邊上可能就是組屋區(qū)。組屋也并不寒磣，我去過達(dá)士嶺組屋，還以為是高價(jià)商品房：</h3><h3><br></h3></h3> <h3> （在達(dá)士嶺組屋50層高樓頂端）<h3> 從宿舍望出去的別墅私宅和小高樓組屋：</h3></h3> <h3> 為了方便組屋人出行，從巴士站下來必有連廊為你遮陽擋雨，直達(dá)小區(qū)內(nèi)。同時(shí)，為了方便組屋區(qū)人的生活，四百米內(nèi)必有超市、食閣、巴士站，所以住任何地方的組屋絕對(duì)不會(huì)感覺不方便。剛來新加坡時(shí)，一直很納悶，新加坡的人都去哪了，怎么街上都不太見人，后來看了這些組屋，突然醒悟，每一個(gè)組屋區(qū)，就是一個(gè)社區(qū)，居民不須遠(yuǎn)行，吃穿住行都可在方圓幾百米內(nèi)解決，這樣就把全國的人群無形中分流了。<h3> 當(dāng)然如果你有錢，就可去購買商品房，享受更好的生活。</h3><h3><br></h3></h3> <h3> （從一位子女定居于此的同鄉(xiāng)家的私宅眺望）<h3>二、老人與子女</h3><h3> 東方人講血緣親情。為了維系東方家庭的傳統(tǒng)家庭觀，如果購房的小夫妻選擇靠近父母居住地點(diǎn)3公里內(nèi)購買組屋，就能額外獲得2、3萬新元的津貼。帶我們來建屋發(fā)展局的夏老師說，她的一個(gè)鄰居告訴她，她29歲的女兒因?yàn)樽〉牡胤胶退龑僖粋€(gè)區(qū)，意外獲得了政府二萬五千新幣的獎(jiǎng)勵(lì)。</h3><h3> 為鼓勵(lì)世代同堂，親人相鄰而居，彼此照應(yīng)，建屋局還特意設(shè)計(jì)一種躍層式的新組屋，樓下的面積大點(diǎn)，樓上的小些，而且兩扇門，既可相互照應(yīng)，又互不干擾。目的就是方便年輕夫婦照顧老人，也便于老年人有更多時(shí)間與孩子們相處。凡購買此類組屋的居民，除了滿足其它條件外，就是要和老人住在一起，還可享受優(yōu)惠價(jià)格。所以，老人也是一寶哦。</h3><h3> 新加坡的車位是只租不賣的。對(duì)非小區(qū)的外來車輛是收費(fèi)的，但星期天，所有的組屋停車場是免費(fèi)的，為什么？鼓勵(lì)親屬間往來，慢慢聊天、喝茶、吃飯，而無需擔(dān)心停車時(shí)間長了的收費(fèi)問題。當(dāng)然，前提是停車場足夠大，新加坡現(xiàn)有的組屋停車場還有很多空位，所以一般不會(huì)出現(xiàn)周末無處停車的情況。</h3><h3> 新加坡稱55歲以上的公民為樂齡人士。隨著人口老齡化，新加坡推出了樂齡公寓，但不是蓋一個(gè)小區(qū)都是樂齡公寓，那就變成老人區(qū)了，會(huì)老得更快，而是某一個(gè)小區(qū)的某一幢樓的某一個(gè)單元，左鄰右舍仍是充滿活力的年輕夫婦。組屋裝不裝修可以自己選擇，但樂齡公寓一定是精裝修的，馬桶旁邊有扶手、浴室里有拉手，門口有不銹鋼的扶手到電梯口，家里還有報(bào)警系統(tǒng)。如果這幢樓里有樂齡公寓，這幢樓里的電梯口就有電子顯示屏，老人一旦有危險(xiǎn)只要按響警報(bào)，電梯口的電子顯示屏就會(huì)顯示，等電梯的鄰居就能在救助人員來之前第一時(shí)間先伸出援手。這是充滿人性關(guān)懷的舉措。</h3><h3> 孝敬父母、尊敬老人不是在口號(hào)上，而是在制度設(shè)計(jì)中。</h3><h3><br></h3></h3> <h3>三、華人與其他族群<h3> 房屋在種族和諧中扮演著重要的角色。在新加坡華人大概占7成多，馬來人10%，印度人6%左右，為避免在一幢樓里住的全是同種族人，可能出現(xiàn)分裂小團(tuán)體的極端情況，組屋區(qū)的人員構(gòu)成，也得匹配全國的種族比例。這是為促進(jìn)族群之間和睦相處的措施，讓不同膚色的各族家庭和睦生活在一起。一個(gè)不習(xí)慣印度菜味的華人，長期聞到同一個(gè)屋檐下的印度菜，也許也會(huì)慢慢接受印度菜了甚至了解點(diǎn)印度文化了。在每一個(gè)組屋區(qū)，都有配套的運(yùn)動(dòng)場所、綠地，不同種族的人共同使用兒童游樂場和健身園地這些公共設(shè)施，也有利于各種族的相互交往。</h3><h3><br></h3></h3> <h3> 在新加坡，組屋一層都是空的，是公共活動(dòng)區(qū)，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)在那里有人辦紅白喜事。同樣的地方，今天辦喪禮，明天可能就辦婚禮，中國人可能受不了，但這里似乎司空見慣。聽到一個(gè)故事，說一位馬來人準(zhǔn)備結(jié)婚，早早地發(fā)出了請柬，準(zhǔn)備在某日在某組屋區(qū)一層辦婚禮，而且馬來人辦婚禮會(huì)搞個(gè)一天，但沒想到婚禮前一天，一位華族家的老人仙逝，這位華人第二天一早就把靈堂設(shè)在了下面。馬來人很通情達(dá)禮，理解失去親人的痛苦，但再全部通知親人換地方來不及了，就到社區(qū)理事會(huì)讓義工幫忙，出動(dòng)了很多社會(huì)義工，從組屋周邊所有的巴士站插上馬來人辦婚禮時(shí)用的金色柳條，一路插到另一個(gè)臨時(shí)的組屋一樓，引導(dǎo)新人的親朋好友去找婚禮現(xiàn)場?？梢韵胂瘢@是多么壯觀的場景，也是感人的場景。</h3>