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彼年豆蔻，誰(shuí)許誰(shuí)地老天荒的美篇

彼年豆蔻，誰(shuí)許誰(shuí)地老天荒

<h3> 初步溝通 </h3><h3> 簡(jiǎn)單和新人，寒暄，聊聊天，緩解，緊張的，氣氛。 </h3><h3> 到這里來(lái)，有沒(méi)有出去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)??？轉(zhuǎn)完了有什么感受？轉(zhuǎn)到哪些地方印象比較深刻呢？有沒(méi)有看到小天安門(mén)，小鳥(niǎo)巢人民大會(huì)堂，中阿之軸，是不是挺震撼的？ 你知道為什么嗎？因?yàn)檫@里是特區(qū)，以前聽(tīng)說(shuō)過(guò)這里是特區(qū)沒(méi)有？這里的特區(qū)和其他地方不一樣，這里沒(méi)有公開(kāi)宣傳。這里是2012年9月10號(hào)李克強(qiáng)總理在中阿博覽會(huì)上宣布正式設(shè)立寧夏為國(guó)家首個(gè)覆蓋省級(jí)的內(nèi)陸開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)，也就是特區(qū)。 </h3><h3> 你看我們國(guó)家所眾所周知的就是深圳特區(qū)，三十多年前鄧小平在哪里畫(huà)了一個(gè)圈。深圳以前就是一個(gè)小漁村，鄧小平為了迎合香港回歸，把深圳劃為特區(qū)。同時(shí)放了特殊的政策：那時(shí)鼓勵(lì)大家下海經(jīng)商，給大家無(wú)限貸款，那時(shí)所謂的投機(jī)倒把、走私在這個(gè)特區(qū)的圈內(nèi)都是允許的，同時(shí)還鼓勵(lì)老百姓購(gòu)買(mǎi)股票、國(guó)庫(kù)券，可是當(dāng)時(shí)大多數(shù)人不相信，不敢做也不敢買(mǎi)?？墒侨サ娜硕及l(fā)財(cái)了，甚至現(xiàn)在都變成了百萬(wàn)富翁千萬(wàn)富翁了。就是因?yàn)閲?guó)家要開(kāi)發(fā)那里，放了特殊的政策。二十多年前，浦東是江澤民在那里畫(huà)了一個(gè)圈，當(dāng)時(shí)的浦東就是一個(gè)墳地，那時(shí)還流傳著一句話：寧在浦西買(mǎi)張床，也不在浦東買(mǎi)套房。可是今天的普通已經(jīng)發(fā)展成為世界級(jí)的港口碼頭。想當(dāng)年在浦東發(fā)展、買(mǎi)房的人都身價(jià)百萬(wàn)千萬(wàn)了。就是因?yàn)閲?guó)家要開(kāi)發(fā)那里，有了特殊的政策。</h3><h3> 今天的寧夏也就是三十年前的深圳，二十多年前的浦東。同樣國(guó)家也放了特殊的政策在這里。如果我們也能夠抓住這個(gè)機(jī)遇，未來(lái)我們也是百萬(wàn)富翁千萬(wàn)富翁了。國(guó)家決定要開(kāi)發(fā)的地方一定是政策好，機(jī)會(huì)多好賺錢(qián)。 </h3><h3> 那為什么國(guó)家要把寧夏打造成特區(qū)呢？當(dāng)初把深圳打造成特區(qū)，是因?yàn)橐舷愀刍貧w。開(kāi)發(fā)浦東是為了把上海建成國(guó)際經(jīng)濟(jì)金融貿(mào)易中心之一，帶動(dòng)長(zhǎng)江三角洲和整個(gè)長(zhǎng)江流域的新飛躍。你看今天的深圳已經(jīng)成為國(guó)際大都市，浦東也已經(jīng)成為了世界級(jí)的港口碼頭。那開(kāi)發(fā)寧夏國(guó)家有什么目的呢？你在轉(zhuǎn)中阿之軸的時(shí)候，有沒(méi)有看見(jiàn)“國(guó)家大戰(zhàn)略寧夏新使命，內(nèi)陸開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)”的牌子，那國(guó)家在這里有什么戰(zhàn)略？寧夏又承載著什么使命呢？ 第一個(gè)就是寧夏特殊的地理位置，水資源豐富。要把銀川打造成為一個(gè)2500多萬(wàn)人口的一線城市國(guó)際大都市。你轉(zhuǎn)環(huán)境的時(shí)候有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)這里的環(huán)境、城市建設(shè)、樓房都是一線大城市的格局？就是說(shuō)國(guó)家的規(guī)劃戰(zhàn)略很明確，基礎(chǔ)設(shè)施按照一線城市標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)建設(shè)好。銀川現(xiàn)在有200多萬(wàn)人到2030年打造成為2500萬(wàn)人口的大都市，讓寧夏代表中國(guó)和阿拉伯國(guó)家建交。阿拉伯國(guó)家有16億人口，寧夏擁有200多萬(wàn)回族與拉伯國(guó)家血脈相親，信仰相同，習(xí)俗相近。靠著得天獨(dú)厚的人文優(yōu)勢(shì)，與阿拉伯國(guó)家建立友好關(guān)系，把我們生產(chǎn)的日常生活用品，食品打上清真字樣，運(yùn)到阿拉伯國(guó)家換取石油，以增加我們國(guó)家的石油儲(chǔ)備量。 </h3><h3> 第二大戰(zhàn)略是寧夏660萬(wàn)人口，回族就有220萬(wàn)屬于我國(guó)第二大民族，幫助當(dāng)?shù)鼗刈甯辉Ｆ饋?lái)，有利于民族團(tuán)結(jié)，維護(hù)國(guó)家的政權(quán)穩(wěn)定。 </h3><h3> 第三大戰(zhàn)略就是承建中東部的產(chǎn)業(yè)鏈，把上海等地的輕紡產(chǎn)業(yè)通通平移到這里來(lái)。其目的是打造亞洲最大的輕紡城。輕紡城見(jiàn)了吧？那里生產(chǎn)的東西打上清真字樣，阿拉伯國(guó)家才愿意要。同時(shí)吳中也建成了中國(guó)最大的清真食品加工廠，還有伊斯蘭商貿(mào)城，都是為阿拉伯國(guó)家服務(wù)的。在轉(zhuǎn)中阿之軸的時(shí)候有沒(méi)有看到正在建設(shè)的301米西部最高的雙子塔和帆船酒店？這里將是未來(lái)的東方迪拜、西部的財(cái)富高地，寧夏已經(jīng)被定位為世界級(jí)的舞臺(tái)。國(guó)家就是通過(guò)寧夏用14年的時(shí)間，打造成為世界級(jí)的穆斯林政治經(jīng)濟(jì)文化交流中心，他的目標(biāo)是超過(guò)深圳趕上香港。所以這里的政策、機(jī)遇也是超過(guò)深圳和香港的。這里已經(jīng)成為中阿博覽會(huì)的永久性會(huì)址。那個(gè)鳥(niǎo)巢就是中國(guó)和阿拉伯國(guó)家簽訂貿(mào)易合同的地方。中阿博覽會(huì)已經(jīng)召開(kāi)了五屆，前三屆叫中阿論壇會(huì)，后兩屆叫博覽會(huì)。從今年開(kāi)始，每?jī)赡暾匍_(kāi)一次。 </h3><h3> 那這個(gè)特需的具體范圍是到哪里呢？賀蘭是銀川的后花園，從賀蘭到銀川往南走，十三四公里就到了，銀川原本有三個(gè)老城區(qū)金鳳區(qū)西夏區(qū)、興慶區(qū)，從賀蘭往北到石嘴山知道吧？這個(gè)長(zhǎng)度68公里寬40多公里，東面是黃河，西面是賀蘭山，這個(gè)區(qū)域范圍要建設(shè)超過(guò)2700多個(gè)小區(qū)。建設(shè)新銀川，更要有配套的硬件設(shè)施，比如說(shuō)醫(yī)院、銀行網(wǎng)點(diǎn)、學(xué)校，銀行網(wǎng)點(diǎn)、娛樂(lè)場(chǎng)所等等。新城區(qū)不斷打造，老城區(qū)不斷改造，最后融為一體。到2030年將打造成為一個(gè)2500萬(wàn)人口的大都市。從2008年開(kāi)發(fā)到現(xiàn)在已經(jīng)八年的時(shí)間了，深圳發(fā)發(fā)展了38年才成為一個(gè)擁有1900萬(wàn)人口的國(guó)際大都市?？梢?jiàn)國(guó)家對(duì)于寧夏賦予了多么大的使命。 </h3><h3> 知道以前賀蘭是什么樣子嗎？本地人口不到3萬(wàn)人，在西部貧困縣倒數(shù)第六位。這個(gè)地方特別窮，到處都是土馬路，只有一條柏油路-朔方街，樓房只有十幾棟，沒(méi)有一個(gè)像樣的小區(qū)。靠扶貧款過(guò)日子，婚喪嫁娶都是報(bào)政府等靠要？這個(gè)地方，可以說(shuō)是天上無(wú)鳥(niǎo)、地上無(wú)草、風(fēng)吹石頭跑，一個(gè)鳥(niǎo)不拉屎的地方。有句話來(lái)形容這個(gè)地方說(shuō)一個(gè)公園兩只猴，一個(gè)警察看兩頭。因?yàn)殡x銀川很近，所以就成了特區(qū)的起點(diǎn)，打造到現(xiàn)在已經(jīng)八九年了?，F(xiàn)在變成這個(gè)樣子，你看到的都沒(méi)有出賀蘭縣。人口已經(jīng)突破了三十多萬(wàn);小區(qū)已經(jīng)打造了140多個(gè);馬路到中阿之軸，已經(jīng)有十六車(chē)道的了;銀行網(wǎng)點(diǎn)四十多家;飛機(jī)場(chǎng)七個(gè)，將要修建到十五個(gè)。</h3><h3> 2010年，就被評(píng)為了全國(guó)的文明縣城，納稅百?gòu)?qiáng)縣。以前是貧困倒數(shù)第六位，僅僅兩年的時(shí)間就一躍成為納稅百?gòu)?qiáng)縣的第九位。而且全國(guó)文明縣城級(jí)別的高，一共有九大項(xiàng)136小項(xiàng)，其中包括衛(wèi)生、稅收，犯罪，等等等等，有一項(xiàng)不合格就很難達(dá)標(biāo)，所以說(shuō)這個(gè)小縣城一定是國(guó)家一桿子捅到底的。 </h3><h3> 你有沒(méi)有看到很多奇怪的現(xiàn)象，房多人少，70%的房子沒(méi)有人住。但樓房建設(shè)一刻都沒(méi)有停止過(guò)。所有來(lái)的人都說(shuō)這里絕對(duì)不是一個(gè)小縣城的格局，你有沒(méi)有想過(guò)這是誰(shuí)投資建設(shè)的。小區(qū)，賭城，馬路等等，顯然都是國(guó)家建設(shè)的。本地人口的消費(fèi)水平你也看到了，開(kāi)發(fā)商能承受的起嗎？而且這里幾乎沒(méi)有售樓部資金周轉(zhuǎn)的開(kāi)嗎？ 我剛來(lái)的那天晚上，我朋友約了幾個(gè)老總一起吃飯，其中有一位銀行行長(zhǎng)。見(jiàn)我們也是干事兒的人，就給我們透露了這個(gè)地方的一些優(yōu)惠的政策，同時(shí)那也聽(tīng)到一些門(mén)檻。大家都是老鄉(xiāng)，我也分享給你。說(shuō)到小區(qū)呢，超過(guò)525畝要通過(guò)國(guó)家國(guó)土資源部和發(fā)改委共同審批。而這里超過(guò)525的小區(qū)很多，像太陽(yáng)城，月湖名邸等，很多都是上千畝的小區(qū)。知情人說(shuō)，紅章子是國(guó)家蓋的，藍(lán)章是政府蓋的，黑章子才是開(kāi)發(fā)商蓋的。而這里90%都是紅章子，。主要基礎(chǔ)建設(shè)是為了筑巢引鳳，種下梧桐樹(shù)，引來(lái)金鳳凰。這里三十多萬(wàn)人就是金鳳凰啊，那這些人來(lái)干嘛呢？都是賺錢(qián)來(lái)了。這個(gè)地方有什么支柱產(chǎn)業(yè)呢？比如說(shuō)深圳和廣州的支柱產(chǎn)業(yè)就是企業(yè)工廠，香港就是股票證券，澳門(mén)是賭博，那這個(gè)地方有什么呢？沒(méi)有工廠企業(yè)更沒(méi)有什么特色產(chǎn)業(yè)，商業(yè)也不發(fā)達(dá)，那他們到底來(lái)賺什么錢(qián)來(lái)的？比如說(shuō)現(xiàn)在這里來(lái)了30多萬(wàn)的外地人，是來(lái)種地的嗎？當(dāng)?shù)氐牡囟急粐?guó)家征收掉了，其實(shí)他們都是奔著政策來(lái)了。比如說(shuō)買(mǎi)房子給你們解決戶口，商鋪三年免租五年免稅，輕紡城18到28歲滿十年送套房子解決戶口……但這些都不足以吸引三十多個(gè)人萬(wàn)人待在這里，真正吸引這些人的是國(guó)家在這里放了一個(gè)更好的政策：是一個(gè)短期移民工程。聽(tīng)說(shuō)過(guò)沒(méi)有？這個(gè)工程國(guó)家沒(méi)有公開(kāi)，在這里是公開(kāi)的。我也是聽(tīng)政府的一個(gè)朋友說(shuō)的，才知道這個(gè)信息。2012年的9月國(guó)家就批準(zhǔn)了這個(gè)工程，就跟西氣東輸，南水北調(diào)一樣，這三十多萬(wàn)人都是沖著這個(gè)政策來(lái)了。不僅他們來(lái)了，首富也來(lái)了。王健林在這里投資了三個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。人們都說(shuō)萬(wàn)達(dá)在哪里城市的中心就在哪里。中國(guó)的首富馬云也來(lái)了，在這里西南角投資了電商物流中心。李嘉誠(chéng)也來(lái)了，建了三千畝的水上樂(lè)???，還有力生集團(tuán)。他可是亞洲首富，號(hào)稱(chēng)亞洲經(jīng)濟(jì)的風(fēng)向標(biāo)。他們都是三四十年的眼光，我們沒(méi)有那么好的經(jīng)濟(jì)頭腦和眼光，那就跟著他們的腳步。不是有句話說(shuō)，智者的眼光就是我們的方向嗎？我們沒(méi)有人人家掙錢(qián)的本事，那我們就做一做短期移民工程，小投入大回報(bào)。你要是決定在這里發(fā)展，就帶著問(wèn)題好好看看，今天我還有點(diǎn)兒事兒，來(lái)不及給你詳細(xì)講，回頭我介紹些朋友給你，你好好考察一下。</h3>