翔城國際2020年4月份家書

保銘達物業(yè)

<ul><li>時光飛逝，日月如梭，《匯嘉物業(yè)翔城國際月報》再次與您相約，感謝各位翔城國際業(yè)主們一直以來對本服務(wù)中心的支持和理解。在這個多月里，有我們辛苦付出的汗水，付出的努力，但得到更多的是收獲。接下來讓我們一起回顧一下物業(yè)日常工作的點滴。</li></ul> 共同推進事項 在全體業(yè)主的共同選舉后，翔城國際業(yè)主委員會于2019年11月9日正式成立了，為了給全體業(yè)主創(chuàng)造一個溫馨舒適，安全便利的生活環(huán)境，物業(yè)服務(wù)中心與業(yè)委會正在共同推進的事宜有以下幾項：一·已經(jīng)和業(yè)委會簽訂了物業(yè)服務(wù)合同二·已經(jīng)完成小區(qū)消防維保合同續(xù)簽工作三·已經(jīng)完成智能車場道閘改造工作四·小區(qū)電梯維保合同重新簽訂工作五·共同協(xié)助修復(fù)樓道空鼓破損地磚六·共同推進南側(cè)外圍停車場改造工作七·共同推進天臺增設(shè)晾衣繩改造工作 停車場道閘升級改造 為了更好的規(guī)范管理外圍地面停車秩序，更智能，更便捷的方便業(yè)主出入，物業(yè)服務(wù)中心對外圍停車場道閘進行了升級改造，已更換停車場設(shè)備及系統(tǒng)，增加停車費在線掃碼自行支付功能，車牌自動識別功能，遠(yuǎn)程抬桿功能，現(xiàn)已投入正常使用。 為了讓小區(qū)有限的車位資源發(fā)揮更大的作用，保證停車場數(shù)據(jù)準(zhǔn)備性，增收堵漏，物業(yè)服務(wù)中心協(xié)同業(yè)委會對04地塊南側(cè)外圍停車場進行改造，現(xiàn)已安排工程人員對南側(cè)店面91－101店面外圍進行簡易性圍擋，原則上不影響商家營業(yè)。02地塊北側(cè)105－109店面門口通道綠化無實際景觀效果且占用通道，影響商家營業(yè)，現(xiàn)已安排工程人員將這兩處綠化進行清除并硬化成通道。 樓頂增設(shè)晾衣繩 為了便于小區(qū)業(yè)戶被褥，衣物等物品的晾曬，創(chuàng)造一個美觀、整潔的晾曬環(huán)境，提升小區(qū)居住質(zhì)感，物業(yè)服務(wù)中心與業(yè)委會共同商定，擬定在樓頂天臺統(tǒng)一安裝晾衣繩，物業(yè)服務(wù)中心已安排工程人員在02地塊6號樓屋頂安裝了晾衣繩樣板。 電梯演練 為提高電梯突發(fā)故障應(yīng)急處置能力，掌握科學(xué)的應(yīng)急救援方法，服務(wù)中心組織物業(yè)管理員，維序人員，工程人員，電梯維保人員等共同開展了電梯事故應(yīng)急救援演練。 通過此次演練，增強員工對電梯應(yīng)急救援知識和熟練程度，提高對電梯困人解救工作的組織能力和處理能力，檢驗并提高電梯技術(shù)員對應(yīng)急事件處理技能。 維序版塊 為了預(yù)防疫情傳播，服務(wù)中心嚴(yán)格要求所有在崗人員上下班前進行體溫測量，并做好登記，同時對所有進出小區(qū)的人員進行體溫測量，特別是返鄉(xiāng)人員。體溫異常我們將阻止進入小區(qū)，統(tǒng)一登記上報社區(qū)。 工程版塊 工程人員及時修復(fù)電梯間破損的木地板，確保居民們的安全出行。 工程人員定期檢修加固小區(qū)高桿路燈，確保小區(qū)路燈安全照明，方便業(yè)主夜間正常出行 工程人員日常對設(shè)備進行維護與保養(yǎng)，確保各設(shè)備的正常運行，延長設(shè)備使用壽命。 保潔版塊 為預(yù)防疫情傳播、保障業(yè)主及員工的安全，翔城國際物業(yè)服務(wù)中心嚴(yán)格執(zhí)行，安排保潔人員對小區(qū)內(nèi)的所有公共區(qū)域，樓道，電梯間，地下車庫，消防通道，兒童游樂設(shè)施等進行消毒，每日消殺次數(shù)不低于兩次。 樓道消殺電梯間消殺消防通道消殺地下車庫消殺兒童游樂設(shè)施消殺公共區(qū)域消殺綠化版塊 <h3>做好綠化修剪養(yǎng)護工作，營造優(yōu)美綠化環(huán)境 </h3> <h3>為了進行小區(qū)的綠化養(yǎng)護，預(yù)防及控制小區(qū)蚊蠅滋生及綠化病蟲害的發(fā)生，服務(wù)中心定期安排綠化人員對各區(qū)域的綠植進行消殺處理。</h3><h3> </h3> 客服人員版塊 為了表達對女性業(yè)主節(jié)日的祝福，3月8日國際勞動婦女節(jié)之際，物業(yè)服務(wù)中心客服人員早早等待在小區(qū)各出入口，將親手包裝制作的鮮花送到出入的女性住戶手中，并送上祝福，小小的鮮花，不僅給業(yè)主送去了驚喜和溫馨，也給小區(qū)帶來了溫暖舒適的生活氛圍。 物業(yè)客服人員認(rèn)真做好日常工作，疫情期間，堅守崗位，以身作則，不辭辛苦，用心做事，熱情服務(wù)。 <h3 style="text-align: center;">翔城國際用心服務(wù)</h3>祝翔城國際全體業(yè)主和居民們生活愉快！??！</h3>