<p> 2016年下半年本屆業(yè)委會(huì)成立，老，破，舊小區(qū)，房齡19年，需要做的事情很多，時(shí)任居委會(huì)書記送我二個(gè)字“借力”，女兒送我四個(gè)字“任重道遠(yuǎn)”。</p><p> </p><p><br></p> <p>小區(qū)北側(cè)與西康公園一墻之隔，圍墻搖搖欲墜，墻上布滿上世紀(jì)五十年代安裝的渣滓洞式的鐵絲網(wǎng)。</p> <p>在上海市靜安區(qū)綠化管理局各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心下，拆除五十年代建造的搖搖欲墜圍墻，重建透綠圍墻，并且安裝了防盜電網(wǎng)。</p> <p> 不文明的業(yè)主，往西康公園扔垃圾，日積月累，夏天將至，臭氣熏天，蚊蠅滋生，沒有工具，只能用手一個(gè)一個(gè)把垃圾撿出來。</p> <p>小區(qū)西側(cè)是上海醫(yī)藥工業(yè)研究院，圍墻長約100多米，布滿渣滓洞式鐵絲網(wǎng)。</p> <p>在街道及居委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心下，上海醫(yī)藥工業(yè)研究院拆除了上世紀(jì)五十年代安裝的鐵絲網(wǎng)，安裝了監(jiān)控探頭。</p> <p>定制自行車吊牌，拍照，登記，造冊(cè)，為清理廢棄自行車做好了前期準(zhǔn)備工作。</p> <p>在江寧路街道，北京居委會(huì)，康定物業(yè)的大力支持下，清理廢棄自行車100多輛，為縮短自行車棚，種植綠化創(chuàng)造了條件。</p> <p>原來的自行車棚頂，垃圾堆積如山。</p> <p>設(shè)計(jì)了新自行車棚，不易堆積垃圾，并且縮短自行車棚約25米。</p> <p> 2017年業(yè)委會(huì)申辦江寧路街道（增綠護(hù)綠）微項(xiàng)目，在縮短的自行車棚位置，種植了二排各約10多米長的竹子，微項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員經(jīng)過三年的精心養(yǎng)護(hù)，二排竹子已經(jīng)成為小區(qū)一道最美風(fēng)景。</p><p> 金山銀山不如綠水青山！</p> <p> 2018年10月，業(yè)委會(huì)申辦江寧路街道（垃圾分類）微項(xiàng)目，比上海實(shí)施垃圾分類整整提前了八個(gè)月。</p> <p>2019年，業(yè)委會(huì)申辦江寧路街道（創(chuàng)建美麗小區(qū)）微項(xiàng)目，分享綠色蔬菜至各居委會(huì)，街道圖書館，小區(qū)業(yè)主。</p> <p>2017年七月，在業(yè)委會(huì)朱莎倫付主任，陸永平委員的大力支持下，啟動(dòng)了2018年美麗家園工程項(xiàng)目申請(qǐng)。</p> <p> 小區(qū)鳥瞰圖</p><p> 2018年美麗家園工程隊(duì)從10月份進(jìn)場至2019年4月完工，歷時(shí)半年，財(cái)政撥款數(shù)百萬，從屋面翻新，外墻粉刷至路面翻新，小區(qū)面貌煥然一新。</p> <p>更換白螞蟻蛀空的房梁</p> <p>窨井蓋，排水管沒有完好的。</p> <p>窨井蓋，排水管全部更新。</p> <p>更新不銹鋼信箱</p> <p>外墻粉刷煥然一新</p> <p>小區(qū)路面坑坑洼洼，發(fā)霉，極易造成傷害事故。</p> <p>小區(qū)路面全部翻新柏油馬路。</p> <p>門禁系統(tǒng)修繕更新。</p> <p>門禁系統(tǒng)的修繕與更新，特別要感謝美麗家園工程隊(duì)張老板，感謝靜安置業(yè)物業(yè)管理有限公司王斌經(jīng)理。</p> <p> 2018年的美麗家園工程，是沒有更新門衛(wèi)室項(xiàng)目的，工人師傅進(jìn)場施工，需要方便，去門衛(wèi)室衛(wèi)生間，門衛(wèi)室?guī)煾禐榱烁蓛?，把衛(wèi)生間上了鎖，這個(gè)事情反映到了我，我立馬和門衛(wèi)室?guī)煾瞪塘?，建議開放衛(wèi)生間，換取更新門衛(wèi)室，再和施工隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)商量，雙方一拍即合，當(dāng)時(shí)小區(qū)有居民認(rèn)為這是天方夜譚，不可能的事情。</p><p> </p> <p>小區(qū)與物業(yè)10多年沒有物業(yè)管理合同，一直呼吁無果。</p> <p> 2019年1月28號(hào)，春節(jié)前夕（2月5日春節(jié)），早上八點(diǎn)半，來到了江寧路街道辦事處前臺(tái)，一直等到11點(diǎn)，期間，自治辦的一位同志接待了我，一打聽后說，沒有辦法解決，后來終于等到一位外出回街道的領(lǐng)導(dǎo)，接待了我，了解了情況，第二天，物業(yè)就有了回音。</p><p> 3月5號(hào)正式和物業(yè)簽訂了服務(wù)合同。</p><p> 在此特別感謝這位領(lǐng)導(dǎo)，沒有您的鼎力相助，到今天也不會(huì)拿到這份合同！</p> <p>2019年8月，業(yè)委會(huì)召開“不忘初心、牢記使命”主題教育。</p><p>2020年5月，業(yè)委會(huì)開展黨史、新中國史、改革開放史、社會(huì)主義發(fā)展史學(xué)習(xí)教育，聯(lián)系實(shí)際，怎么樣更好的為廣大業(yè)主服務(wù)。</p> <p>同舟共濟(jì)戰(zhàn)疫情</p> <p>2019年下半年，上海開始垃圾分類，扔濕垃圾后臟兮兮的手，只能在這個(gè)桶里洗，一直呼吁安裝水斗，龍頭，無果，后來反映到了12345，有關(guān)部門回復(fù)需要?jiǎng)佑镁S修基金，報(bào)價(jià)1983元。</p> <p>自費(fèi)在淘寶花了幾十元購買不銹鋼水斗，龍頭，請(qǐng)物業(yè)水電工安裝，把居委會(huì)發(fā)給我的三大瓶沐浴露等轉(zhuǎn)送水電工。</p> <p>培明小區(qū)維修基金歷年統(tǒng)計(jì)表顯示：2011年1月至2016年6月，五年累計(jì)結(jié)余131783.21元，本屆業(yè)委會(huì)上臺(tái)后，2016年7月至2019年12月，三年累計(jì)結(jié)余427129.10元 。 </p><p> </p> <p>元宵節(jié)送自制鮮肉湯團(tuán)，端午節(jié)送自制鮮肉粽子，春節(jié)送自制芒果芝士蛋糕，高溫季節(jié)送冰凍綠豆湯，送西瓜，送毛巾，八月十五送月餅，慰問門衛(wèi)室?guī)煾导扒鍧嵐ぁ?lt;/p> <p>手機(jī)截屏：下載了12345 APP，有關(guān)部門沒有能解決的問題，數(shù)十次反映到了12345市民服務(wù)熱線，小到一個(gè)路燈，大到群租等等等等，治理小區(qū)的法寶就是靠12345平臺(tái)！</p> <p>小區(qū)清潔用水，只有一個(gè)自來水龍頭在小區(qū)南側(cè)，如果北側(cè)需要用水，必須從南側(cè)拎水?dāng)?shù)十米至北側(cè)，清潔工很辛苦，與上海城投領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商，城投領(lǐng)導(dǎo)大力支持，免費(fèi)安裝自來水表，登記人員不相信，還打電話給領(lǐng)導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)回復(fù)特批，自來水龍頭是本人購買的。</p> <p>小區(qū)銘牌失散多年，在居委會(huì)的關(guān)心下，終于恢復(fù)。</p> <p> 自助，人助</p><p> 小家，大家</p><p> 滬上弄堂，</p><p> 庭院深深，</p><p> 海派文明，</p><p> 共建魔都。</p><p> 在有關(guān)部門的大力幫助下，小區(qū)治理初見成效，至今沒有花費(fèi)一分錢維修基金，“借力”發(fā)揮的淋漓盡致。</p><p> 國家主席習(xí)近平說：“不斷實(shí)現(xiàn)人民群眾對(duì)美好生活的向往”。</p><p> 小區(qū)治理，道阻且長，任重道遠(yuǎn)！</p><p> 20200625</p><p><br></p>