<p> 7月30日下午，區(qū)委書(shū)記韓偉，區(qū)委副書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)亓偉，區(qū)人大常委會(huì)主任劉建忠，區(qū)政協(xié)主席樊瑞，濟(jì)南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)主任陳西武，帶領(lǐng)全區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)觀摩評(píng)議團(tuán)100余人到北園街道現(xiàn)場(chǎng)觀摩北湖現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)集聚園項(xiàng)目、成大-國(guó)棉一片區(qū)城市更新項(xiàng)目。街道黨工委書(shū)記蔣緒平，黨工委副書(shū)記、辦事處主任張春暉及項(xiàng)目負(fù)責(zé)同志陪同觀摩。</p> <p> 觀摩團(tuán)一行首先來(lái)到北園街道成大社區(qū)，實(shí)地查看了成大-國(guó)棉一片區(qū)城市更新項(xiàng)目和成大社區(qū)低洼片區(qū)應(yīng)急搬遷項(xiàng)目，聽(tīng)取了街道黨政主要負(fù)責(zé)同志對(duì)于該項(xiàng)目的情況介紹，在詳細(xì)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況后區(qū)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)該項(xiàng)目的建設(shè)和進(jìn)展情況給予充分肯定，并對(duì)下步工作提出意見(jiàn)和建議。</p> <p> 成大-國(guó)棉一片區(qū)城市更新項(xiàng)目是圍繞區(qū)委“1339”戰(zhàn)略，著力打造沿小清河?xùn)|西隆起軸上宜居宜業(yè)宜游的高端精品項(xiàng)目。該項(xiàng)目項(xiàng)目東至成大社區(qū)村界,西至津浦鐵路,南至成大社區(qū)村界,北至濱河南路,總用地面積約885畝，凈用地面積約556.1畝，其中集體土地約440畝，國(guó)有土地約406畝，涉及國(guó)棉一廠、濟(jì)南特種油品廠、天橋區(qū)教育局3宗土地；河道占地面積及小清河已征地約39畝。地上房屋建筑面積約7.23萬(wàn)平方米，涉及安置人口約2160人，其中集體經(jīng)濟(jì)組織成員1969人。目前該項(xiàng)目已完成摸底測(cè)算和規(guī)劃調(diào)整，多家企業(yè)實(shí)地考察意向簽約。</p><p> 為深入貫徹市委書(shū)記孫立成視察天橋棚戶區(qū)改造指示精神和區(qū)委區(qū)政府相關(guān)要求，北園街道高度重視、立即行動(dòng)，以開(kāi)局即是決戰(zhàn)的態(tài)勢(shì)，爭(zhēng)分奪秒搶抓進(jìn)度，快行動(dòng)、快簽約、快搬遷，自7月15日啟動(dòng)到7月24日，10天全面完成了299戶居民的簽約搬遷，跑出了項(xiàng)目拆遷前所未有的加速度，確保了搬遷居民安全度汛。向市委市政府、區(qū)委區(qū)政府和片區(qū)群眾交上了滿意的答卷。</p><p> 下一步，北園街道將以此為契機(jī)，加快轄區(qū)其他棚戶區(qū)、城中村的搬遷與改造工作，全力推進(jìn)片區(qū)城市更新。</p> <p> 隨后觀摩團(tuán)一行到達(dá)金地·湖城風(fēng)華售樓處進(jìn)行觀摩。街道黨政主要負(fù)責(zé)同志向觀摩團(tuán)各位領(lǐng)導(dǎo)介紹北湖現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)集聚園項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)情況及金地·湖城風(fēng)華及安置房項(xiàng)目。</p> <p> 該項(xiàng)目按照區(qū)委“兩軸四園”空間發(fā)展格局，以打造中央活動(dòng)區(qū)（CAZ）為目標(biāo)，建設(shè)一批城市綜合體，完備商務(wù)辦公、文化休閑、娛樂(lè)餐飲、生活居住等功能，著力打造泉城特色風(fēng)貌軸上的璀璨明珠。該項(xiàng)目南起北園大街，北至小清河南路，東至七一路，西至生產(chǎn)路北延線，占地3399畝，拆遷面積達(dá)227萬(wàn)平方米。</p> <p> 現(xiàn)在建項(xiàng)目主要有金地·湖城風(fēng)華及安置房項(xiàng)目，位于北湖片區(qū)核心區(qū)位，共5宗地塊。其中，2塊商品房用地，3塊安置用地，整體占地290畝，地上計(jì)容建面66.5萬(wàn)方，總投資80.66億。該項(xiàng)目主打金地高端風(fēng)華系，以“一軸兩帶，皇家園林”塑造三季有花、四季常綠的園林景觀，著力打造區(qū)域形象標(biāo)桿。商品房項(xiàng)目，B-7、B-9地塊，位于歷黃路與水屯北路交匯處，占地141畝，地上計(jì)容建面36.5萬(wàn)方。B7地塊1#、9#樓處于主體結(jié)構(gòu)階段，其余處于基礎(chǔ)施工階段，B9地塊未開(kāi)工。北湖片區(qū)A-1地塊及A-2地塊于2019年11月14日舉行奠基儀式，并盛大開(kāi)工。其中A-1地塊項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)9棟居民住宅樓，總建筑面積18.3萬(wàn)平方米，可安置居民3498人，1166戶。A-2地塊建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)5棟居民住宅樓，總建筑面積13.1萬(wàn)平方米，可安置居民2822人，876戶。</p><p> 已建成項(xiàng)目有海爾云世界項(xiàng)目，自2015年以來(lái)累計(jì)銷售50余萬(wàn)平方米，銷售額超60億元，累計(jì)實(shí)現(xiàn)區(qū)級(jí)財(cái)政收入6.14億元。</p><p> 今年以來(lái)，先后有20余家企業(yè)前來(lái)洽談對(duì)接，中交海投、香港衛(wèi)視、中核電地產(chǎn)、魯能地產(chǎn)、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、三盛地產(chǎn)等都表達(dá)出強(qiáng)烈的開(kāi)發(fā)意愿，均在進(jìn)一步深入交流合作中。下一步將著力建成傳承特色歷史文化、匯聚現(xiàn)代時(shí)尚元素的省會(huì)城市副中心和活動(dòng)中心，全力推進(jìn)北湖現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)集聚園快速升成。</p>