林肯B區(qū)9月工作簡報

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尊敬的客戶朋友：<br data-filtered="filtered">　　您好！為了營造和諧、安全、美觀、舒適的居住環(huán)境，不斷提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，我們將9月份的物業(yè)主要工作呈現(xiàn)于您。美好家園需要您與我們一同打造，我們愿意接受您的寶貴意見。品質(zhì)生活，悉心為你，我們將謁誠為您服務(wù)。 <h3 style="text-align: center"><b>項目工作數(shù)據(jù)匯報</b></h3> 本月接到客戶報663單，完成663單；本月公共區(qū)域巡查報修518單，完成518單；日常樓宇巡視318人次。國慶、中秋雙節(jié)將至，林肯B區(qū)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人李朝杰帶領(lǐng)各部門骨干人員對園區(qū)內(nèi)各類設(shè)備設(shè)施進(jìn)行消防安全節(jié)前大檢查，確保假日期間各類設(shè)備正常運行。 2020年9月10日開發(fā)區(qū)人防物業(yè)處、榮華街道社會建設(shè)科領(lǐng)導(dǎo)蒞臨林肯B區(qū)考評檢查指導(dǎo)，對物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行了專業(yè)指導(dǎo)并給予中懇建議。 <h3 style="text-align: center"><b>管家部主要工作</b></h3> 本月管家部繼續(xù)加大力度進(jìn)行垃圾分類的全面推進(jìn)。為將垃圾分類督導(dǎo)到位，晟邦物業(yè)黨支部林肯B區(qū)黨小組成員帶頭開展垃圾分類指導(dǎo)工作，在全面實施垃圾分類的基礎(chǔ)上，撤桶并站，實現(xiàn)廚余垃圾全部投放一層垃圾投放點，地下一層、二層不再設(shè)垃圾桶，實現(xiàn)車庫無垃圾桶，環(huán)境干凈整潔。雖然還有部分業(yè)主不適應(yīng)、忘記的情況，我們的管家、安全、工程、保潔等物業(yè)人員耐心提示，業(yè)主均表示理解與支持。讓我們共建美好家園，好環(huán)境好舒心！管家部張貼地下車庫撤垃圾桶通知并推送管家微信朋友圈，工程人員對撤下的垃圾桶位進(jìn)行墻面恢復(fù)。隨著新業(yè)主的遷入，管家對樓內(nèi)裝修戶定期走訪查看，對樓內(nèi)環(huán)境、房屋裝修進(jìn)度進(jìn)行記錄并與業(yè)主保持互動。無論園區(qū)內(nèi)還是周邊，無論是地面上還是車庫里，保潔員工始終按時擦拭、清潔，努力著讓9月的林肯B區(qū)在美好秋日里更加清新、亮麗。本月召開園區(qū)綠化養(yǎng)護管理專題會，綠化負(fù)責(zé)人針對秋季園林綠化問題進(jìn)行梳理，對園區(qū)草坪進(jìn)行補種及修剪，在雙節(jié)來臨之際呈現(xiàn)最美林肯秋景。本月石材養(yǎng)護人員對西大堂地面進(jìn)行維護保養(yǎng)，地面結(jié)晶，讓西門大堂更顯清麗、明亮。 <h3 style="text-align: center"><b>工程部主要工作</b></h3> 工程部本月對各個大堂頂部進(jìn)行巡查維護，查看漏水點并進(jìn)行吊頂粉刷。對園區(qū)底商個別下沉井蓋進(jìn)行修補。根據(jù)消防支隊要求，完成園區(qū)道路施畫標(biāo)識13處。 2020年9月13號上午，工程李偉華師傅憑借專業(yè)技術(shù)及多年工作經(jīng)驗，為業(yè)主家中的空調(diào)查找異響原因并將此難題解決。為業(yè)主節(jié)省一大筆拆吊頂費用，得到業(yè)主的認(rèn)可和榮譽，收獲業(yè)主贈送錦旗一面。 <h3 style="text-align: center"><b>安全部主要工作</b></h3> 林肯B區(qū)服務(wù)中心配合北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)消防救援支隊、天華路派出所組織開展“一警六員”消防技能實操實訓(xùn)，展現(xiàn)林肯B區(qū)微型消防站人員訓(xùn)練有素。 9月27日，服務(wù)中心組織開展“中秋、國慶雙節(jié)節(jié)前安全隱患排查暨服務(wù)品質(zhì)提升會”，提高全員安全隱患重視，加強節(jié)日期間安全防范與宣傳。隨后開展對底商和樓內(nèi)公區(qū)消防設(shè)施設(shè)備的大檢查，并對占用消防通道的機動車進(jìn)行挪移，確保消防通道暢通。 <h3 style="text-align: center"><b>下月工作計劃</b></h3> 1、進(jìn)一步加強“一警六員”消防基本技能實操實訓(xùn)工作實施。<br data-filtered="filtered">2、雙節(jié)期間做好安防工作，對進(jìn)出人員進(jìn)行適當(dāng)監(jiān)管。<div>3、進(jìn)一步加強車場、底商管理，確保不留安全隱患。</div><div>4、清洗地暖過濾網(wǎng)、轉(zhuǎn)換供暖閥門，為冬季供暖做準(zhǔn)備。</div><div>5、啟動下一年度物業(yè)費、供暖費、制冷費的預(yù)收工作。</div><div><div><br data-filtered="filtered"></div></div> 祝祖國繁榮昌盛，祝全國人民中秋佳節(jié)幸福團圓！