海南是世界上少有的最合適人類居住的地區(qū)之一，擁有陽(yáng)光沙灘、椰風(fēng)海韻、綠色氧吧，絕無(wú)僅有的氣候和環(huán)境造就了海南優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)于外地人來(lái)說(shuō)，海南是一個(gè)色彩斑斕的新世界，堪稱“東方夏威夷”。 越來(lái)越多人涌入海南，想來(lái)海南購(gòu)房置業(yè)。 我們這次來(lái)海南的初衷就是躲避一下北方的霧霾，來(lái)海南避寒的。來(lái)海南也有幾天了，海景房風(fēng)景不錯(cuò)，吃住也方便，但就是感覺海邊有點(diǎn)潮濕，且風(fēng)呼呼的，睡眠不好，休息的差。所以計(jì)劃往瓊海市里挪挪窩，再找個(gè)合適的住處。 參觀紅色娘子軍紀(jì)念園結(jié)束后，路過(guò)這里，看著環(huán)境不錯(cuò)，想住的地方也一定也不差，進(jìn)去后才知道，原來(lái)它也是一個(gè)在售樓盤（我們后來(lái)在海南的家，我們的第二故鄉(xiāng)），這是后來(lái)拍攝的外景。。。 先入為主的小區(qū)的廣告，小區(qū)位于瓊海市素有“中國(guó)溫泉之鄉(xiāng)”美譽(yù)的官塘溫泉旅游度假區(qū)核心區(qū)域，背靠白石嶺，面向萬(wàn)泉河，地勢(shì)南高北低，屬絕佳的位置。小區(qū)打造公園式的園林水景，是官塘超大水系主題社區(qū)，利用坡地設(shè)計(jì)成疊水水系，貫穿整個(gè)小區(qū)，錯(cuò)落有致，園林綠化以東南亞巴厘島風(fēng)情的為主題。<br><br> 周邊配套<br>紅色娘子軍紀(jì)念園和周士弟將軍紀(jì)念園就在門口、距白石嶺風(fēng)景區(qū)5公里，距萬(wàn)泉河風(fēng)光帶150米，距專業(yè)游艇碼頭200米，距高爾夫球場(chǎng)5公里，距博鰲海濱15公里。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、官塘溫泉大酒店、社區(qū)醫(yī)院、功能商業(yè)街、俱樂部、老年大學(xué)、大劇院、體育館、銀行、超市、中西餐廳、陶藝吧等。<br> 交通狀況<br>項(xiàng)目距東線高速官塘出口（即第八個(gè)出口）只有2000米，到在建設(shè)的博鰲機(jī)場(chǎng)僅6公里，現(xiàn)在博鰲機(jī)場(chǎng)已正式通航，從我的家鄉(xiāng)國(guó)際莊直達(dá)博鰲機(jī)場(chǎng)，每周一班直航班次。這里離海南東環(huán)鐵路（輕軌）中原（博鰲）站也僅5公里。 瓊海市內(nèi)乘坐1路公交車可直達(dá)，方便的很，每天有定時(shí)定點(diǎn)社區(qū)巴士直達(dá)市區(qū)或?？?。 參觀一期實(shí)景，溫泉池 小區(qū)綠化外景 樣板間展示 新中式布局 功能齊備的客廳，養(yǎng)老居住夠用 入戶鞋柜 開發(fā)式廚房 又一種戶型，三室的 我看中了他們簡(jiǎn)介大方的中式裝修 哈哈，在看完樣板間后，懵懂之下，就交了2萬(wàn)的定金，是價(jià)格還是環(huán)境迷糊的？(*^__^*) 嘻嘻……后來(lái)回到住處，煩惱就來(lái)了，琢磨決定是不是下的有點(diǎn)草率啦，買的樓層是不是合適？還添了煩惱。不過(guò)，事實(shí)勝于雄辯，后來(lái)每年都來(lái)海南過(guò)冬，再回過(guò)頭來(lái)看，或許在冥冥中，這就也是上天安排我們倆跟這套住宅的一種緣分吧！ <div>再后來(lái)，在海南轉(zhuǎn)的地方多了，樓盤和網(wǎng)上的資料也看了不少，對(duì)照下面的購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，和我們收房后實(shí)際情況相比，我們的選擇相符度也在80%以上，O(∩_∩)O~，所謂，傻人有傻福！</div> 原則1：原則上選擇精裝修樓盤。因?yàn)槲覀儽狈饺?，雖然工作性質(zhì)時(shí)間不是那么死板，但不可能長(zhǎng)期過(guò)來(lái)做裝修。 2.小區(qū)和周邊環(huán)境一定要好，并且有可持續(xù)性發(fā)展空間。將來(lái)這個(gè)房子就將是我跟我老公兩個(gè)人養(yǎng)老所在的地處。所以對(duì)環(huán)境和品質(zhì)追求不能太低，看了一期的環(huán)境和這個(gè)地區(qū)的周邊，還算不錯(cuò)。 3.盡可能選看海方便但又不挨著海邊的樓盤。離海近，是為了孩子玩著方便，而且空氣也比較好。但是離海近的房子，說(shuō)實(shí)話，這幾天住下來(lái)，自己有了話語(yǔ)權(quán)，感覺海景房就是潮濕、風(fēng)大，我自己睡眠不好，半夜的海浪聲更影響睡眠質(zhì)量。還有，從北方帶來(lái)的旅游鞋在這兒沒穿幾天也拖幫啦，底幫分家，呵呵！我估計(jì)就是潮濕有鹽分的原因。所以房子最好離海有幾公里的距離，不挨著海邊，但是去海邊又很方便。<br> 4.戶型盡可能選擇2居室。三居室浪費(fèi)，畢竟不是常住，一居室一家人住又有點(diǎn)擠得慌。<br> 5.最后就是房子的價(jià)格，盡量控制在自己的能力范圍之內(nèi)。不能對(duì)現(xiàn)在的生活造成太大影響。 再有，瓊海市區(qū)，不冷不熱，沒有海風(fēng)也不潮濕，周邊配套較齊全（但請(qǐng)不要拿一二線城市的標(biāo)準(zhǔn)去衡量），關(guān)鍵價(jià)格比三亞便宜太多 還有，瓊海市位于海南省東部，萬(wàn)泉河中下游，是紅色娘子軍的故鄉(xiāng)，是舉世矚目的“博鰲亞洲論壇”所在地。 另外，瓊海屬熱帶季風(fēng)氣候區(qū)北緣，光照充足，多雨，所以植被豐盈，綠化率高，據(jù)說(shuō)瓊海的綠化率在海南幾大城市里排在第一，到哪里都是滿眼蔥綠，郁郁蔥蔥的。 后邊這些沒有日期的圖片，都是我們?cè)陂e暇的時(shí)候，來(lái)建房工地和售樓部拍到的，趁有機(jī)會(huì)在海南，順便監(jiān)督一下樓盤的工程質(zhì)量，(*^__^*) 這些擺件確實(shí)為樣板房增色不少 現(xiàn)在，我們房子的房?jī)r(jià)從當(dāng)時(shí)不到7000一平，漲到了現(xiàn)在的14000元一平，其實(shí)，房子是買來(lái)住的，價(jià)格的漲跌應(yīng)該不能與其價(jià)值同論的。 總之，選擇海南買房如果是投資，我沒啥可說(shuō)的，房子是買來(lái)住的，國(guó)家也出拳在治理，投資房產(chǎn)不是賺錢的長(zhǎng)久之計(jì)。如果是居住，還是全方面了解清楚再下手。我是買完房后，根據(jù)自己的體會(huì)和這幾年住下來(lái)的感覺總結(jié)的，說(shuō)的比較主觀和片面，大家見仁見智吧，希望可以幫到想要買房子的朋友