<p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">多倫多地產(chǎn)協(xié)會(huì)月度報(bào)告出爐，大多倫多地區(qū)（GTA）的房屋銷(xiāo)售連續(xù)第三個(gè)月創(chuàng)紀(jì)錄，地產(chǎn)局總裁Lisa Patel表示，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的信心，以及較低的借貸成本，均為3月份樓市帶來(lái)動(dòng)力。</p><p class="ql-block">根據(jù)多倫多地產(chǎn)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，2021年3月的銷(xiāo)售量為15652，幾乎是2020年3月的兩倍。盡管銷(xiāo)售強(qiáng)勁，但多倫多地產(chǎn)協(xié)會(huì)提醒2020年的3月多倫多房地產(chǎn)市場(chǎng)受疫情沖擊所以銷(xiāo)售急劇下降，所以最好拿3月份的前半月來(lái)對(duì)比。</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;"><span style="font-size: 15px;">圖片來(lái)源：多倫多地產(chǎn)協(xié)會(huì)</span></p><p class="ql-block">2021年3月的前14天報(bào)告了6,504筆交易，與2020年3月COVID19爆發(fā)前的前半月相比增長(zhǎng)了41％。</p><p class="ql-block">在2021年3月15日至3月31日之間，報(bào)告了9148筆銷(xiāo)售，與2020年3月的COVID時(shí)期相比增長(zhǎng)了174％。</p><p class="ql-block">整個(gè)2021年3月，新房源同比增長(zhǎng)57％至22,709。新掛牌房屋的年增長(zhǎng)率雖然強(qiáng)勁，但其年增長(zhǎng)率卻遠(yuǎn)低于銷(xiāo)售額。</p><p class="ql-block">2021年3月的MLS?房屋價(jià)格指數(shù)綜合基準(zhǔn)比2020年3月增加了16.5％。平均售價(jià)為$1,097,565，較上年同期增長(zhǎng)了21.6％。遵循最近的趨勢(shì)，多倫多市周邊地區(qū)的低層房屋銷(xiāo)售推動(dòng)了價(jià)格上漲。</p> <p class="ql-block">根據(jù)多倫多地產(chǎn)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，3月份各房型銷(xiāo)量上漲幅度均達(dá)到了90%以上。獨(dú)立屋上漲幅度最大，銷(xiāo)量同比上升了103.5%。其次是半獨(dú)立屋，銷(xiāo)量同比上升了98.5%。</p> <p class="ql-block">房?jī)r(jià)方面獨(dú)立屋的上漲幅度也是最大的，大多倫多地區(qū)獨(dú)立屋均價(jià)已經(jīng)達(dá)到$140萬(wàn)，同比上升26.6%。鎮(zhèn)屋在大多倫多的均價(jià)同比上漲20.7%，達(dá)到了87萬(wàn)。相比之下公寓的上漲幅度是最小的，2021年3月的均價(jià)為67.6萬(wàn)，同比上漲2.6%。</p><p class="ql-block">多倫多地產(chǎn)局首席市場(chǎng)分析員Jason Mercer表示，隨著成交量的升幅，較新盤(pán)增長(zhǎng)幅度大，將引致部分地區(qū)的競(jìng)價(jià)情況持續(xù)，且成交價(jià)繼續(xù)出現(xiàn)雙位數(shù)百分率的增長(zhǎng)。</p><p class="ql-block"><span style="font-size: 15px;">原文信息來(lái)源：多倫多地產(chǎn)協(xié)會(huì)，原文鏈接： https://trreb.ca/files/market-stats/market-watch/mw2103.pdf</span></p> <p class="ql-block">==============================</p><p class="ql-block">Richard Zhou（周宏）大多倫多地區(qū)專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。精通國(guó)語(yǔ)、日語(yǔ)、英語(yǔ)，具有多年的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)投資經(jīng)驗(yàn)、對(duì)市場(chǎng)分析把握準(zhǔn)確、房地產(chǎn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)豐富、談判溝通能力技巧嫻熟，是您在大多倫多地區(qū)置業(yè)、安家、地產(chǎn)投資及物業(yè)管理等方面不可或缺的好幫手。竭誠(chéng)為您在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、投資方面提供全方位的、最專(zhuān)業(yè)的服務(wù)！ </p>