<p class="ql-block">自從去年年底以來，敷設(shè)在北區(qū)室外地下供水管道開始隨處出現(xiàn)了漏水現(xiàn)象，有的象泉涌翻滾，有的象噴泉四射，斷斷續(xù)續(xù)至今有大半年時間。因此，導(dǎo)致因維修而停水的現(xiàn)象頻繁發(fā)生。</p> <p class="ql-block">以下這段紅色的文字是當(dāng)時微信群里業(yè)主對山水匯園小區(qū)物業(yè)管理的真實寫照。</p> <p class="ql-block"><b style="color: rgb(237, 35, 8);"><i><u>目前為止我們所在小區(qū)物業(yè)情況與文中所述惰況差不多，主要是收錢不辦事，地下管網(wǎng)己經(jīng)是四處跑水破敗不堪，物業(yè)公司沒有應(yīng)急預(yù)案，沒有更換管道具體的實施方案，供水管道分控閥門己已經(jīng)喪失應(yīng)有作用一處漏水全小區(qū)就停水，電梯維保拖拉推脫，出現(xiàn)故障后長時間不維修等方面問題亟待解決 ，這樣大大影響了我們的日常生活。</u></i></b></p> <p class="ql-block">這樣的停水公告幾乎天天見，只是日期不斷更新。</p> <p class="ql-block">此時，正值小區(qū)入住高峰期，有的時候隔兩天就停水一天，給上萬人的廣大居民生活帶來了嚴(yán)重影響甚至產(chǎn)生了心理恐慌。很長時期內(nèi)，小區(qū)生態(tài)氣氛曾一度緊張。 面對這種局面，小區(qū)居民沒有一個正規(guī)的組織出面與有關(guān)部門反映情況，申請訴求。</p> <p class="ql-block">于是，熱心公益的業(yè)主志愿者衛(wèi)東、聽，方惠萍，瓊池 ，平安路，小蔡等八人自發(fā)地組成臨時小組開展了卓有成效的工作。這種公而忘私的精神感動了很多鄰居朋友，都表示要加入到公益事業(yè)的行列中來。</p> <p class="ql-block">經(jīng)與物業(yè)、開發(fā)商、政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)，首先將維修停水的時間調(diào)整在下半夜，由此大大改善了居民用水不便的狀況。在經(jīng)過一段漫長談判，協(xié)商之后，終于在多方的努力下形成決議，即由開發(fā)商出資購置材料重新敷設(shè)一條新的供水管路。并于六月份開始施工。對此，也引起了很多居民的廣泛關(guān)注，并有不少人申請加入到志愿者工作小組，自覺關(guān)心新管質(zhì)量及其施工質(zhì)量。特別關(guān)心小區(qū)內(nèi)二次供水水質(zhì)達標(biāo)的問題。</p> <p class="ql-block">以下紅色文字是志愿者工作人員的工作日志（摘要）</p> <p class="ql-block"><i style="color: rgb(237, 35, 8);"><u>經(jīng)過本周一(1月11日)我們大家的努力，責(zé)成物業(yè)、開發(fā)商及施工方三方共同拿出來應(yīng)急預(yù)案，今天剛剛我己拿到，請大家審閱后今晚共同提出意見匯總后反饋給他們。之后通報給住建局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。</u></i></p> <p class="ql-block"><b style="color: rgb(237, 35, 8);"><i><u>今天上午我們前往住建局找分管的邢局長反映山水匯園北區(qū)供水管道經(jīng)常破裂漏水的問題，并尋求解決方案，而后邢局長和質(zhì)檢站站長會同我們一同來到小區(qū)物業(yè)，由邢局長組織召開了質(zhì)檢站、開發(fā)商、施工方、物業(yè)方和我們4人參加的五方會議結(jié)果向大家通報一下。</u></i></b></p><p class="ql-block"><b style="color: rgb(237, 35, 8);"><i><u>1.對于現(xiàn)存在的問題，要抓緊排查，及時解決，盡可能不影響業(yè)主們的用水。同時我們要求物業(yè)要建立應(yīng)急機制，使之常態(tài)化。</u></i></b></p><p class="ql-block"><b style="color: rgb(237, 35, 8);"><i><u>2.開發(fā)商同意將老舊管材進行第三方檢測，按國標(biāo)檢查是否有材質(zhì)和質(zhì)量問題，并出據(jù)檢驗報告。</u></i></b></p><p class="ql-block"><b style="color: rgb(237, 35, 8);"><i><u>以上2點為會議實質(zhì)性內(nèi)容，另外開發(fā)商也讓業(yè)主們推薦具有資質(zhì)的質(zhì)檢單位，群里業(yè)主如誰有合適的檢測單位可在群里推薦，我們再聯(lián)系。</u></i></b></p> <p class="ql-block">在施工過程中，有關(guān)開挖管坑深度的問題引起了在島和離島志愿者工作小組的共同關(guān)注。在留島居民的現(xiàn)場勘察并與物業(yè)施工方溝通，業(yè)主代表瓊池、島民、許姐等七人于7月6日在物業(yè)辦公樓同開發(fā)商，施工方和物業(yè)等多方進行了磋商并達成如下四條口頭協(xié)議。第一，施工方在條件許可的情況下，應(yīng)盡可能深挖管坑，但在地下管網(wǎng)復(fù)雜的情況下，盡量走綠化帶。凡遇穿過道路或其他地面重壓的情況下，水管外輔助鋼管外套承擔(dān)重力抗壓。第二、新敷設(shè)的水管全部采用廣東聯(lián)塑的品牌，閘門采取不銹鋼材質(zhì)的。第三、施工過程中，隨時接受業(yè)主和物業(yè)的監(jiān)督，或在施工關(guān)鍵部位和路段，邀請業(yè)主代表現(xiàn)場見證和監(jiān)督。第四、在新水管線路全線貫通啟用時以及今后對二次供水水質(zhì)采樣檢測過程中，物業(yè)必須邀請業(yè)主代表現(xiàn)場全程見證監(jiān)督。并將水質(zhì)檢測公布在微信群里。</p> <p class="ql-block">目前，新敷設(shè)的管線正在施工階段，外套鋼管也運抵施工現(xiàn)場。希望在島的小區(qū)居民隨時監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)疑問可現(xiàn)場咨詢施工人員，也可以在群里反映，以促使工程保質(zhì)保量早日完成。用最干凈的，暢通不停的自來水迎接離島居民的歸來！</p> <p class="ql-block">讓我們共同期待山水匯園小區(qū)的明天更加和諧美好！</p> <p class="ql-block">文字/編輯：瓊池</p><p class="ql-block"> 2021年7月9日</p>