多倫多地產(chǎn)協(xié)會：7月銷量同比放緩，房價上漲12.6%

多倫多地產(chǎn)周哥

多倫多地產(chǎn)協(xié)會(TREB)今日更新7月月度報告，本月銷量近 9,400 套，盡管低于去年同期創(chuàng)紀錄的銷售數(shù)量，但是自住房的需求仍然強勁，特別值得注意的是公寓市場，該市場在 2021 年出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)，銷售額與去年相比有所上升。 TRREB 總裁凱文·克里格 (Kevin Crigger) 表示，首次購房者在市場上仍然非常活躍。大多倫多地區(qū) REALTORS? 報告稱，2021 年 7 月通過 TRREB 的 MLS? 系統(tǒng)銷售了 9,390 套，比 2020 年 7 月的 11,033 套下降了 14.9%。經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后，7 月份的銷售額比 6 月份下降了 2%。 圖片來源：TREB與 2020 年 7 月相比，MLS? 房屋價格指數(shù)綜合基準上漲了 18.1%。所有房屋類型的平均價格為 1,062,256加元，與 2020 年 7 月相比上漲了 12.6%。獨立市場在價格方面處于領(lǐng)先地位增長，由多倫多周邊郊區(qū)的銷售推動。經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后，平均價格較 6 月份上漲 0.9%。 圖片來源：TREB“自早春以來，價格年增長率有所放緩，但仍保持在兩位數(shù)。這意味著許多家庭仍在激烈競爭以達成房屋交易。 TRREB 首席市場分析師杰森·默瑟 (Jason Mercer) 表示，在沒有更多供應(yīng)的情況下，這種強勁的房價上漲壓力將持續(xù)下去，尤其是在2022年人口將加速上漲的情況下。大多地區(qū)各房型銷量下降、房價持續(xù)上漲 ==============================Richard Zhou（周宏）大多倫多地區(qū)專業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀人。精通國語、日語、英語，具有多年的房地產(chǎn)買賣投資經(jīng)驗、對市場分析把握準確、房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)知識豐富、談判溝通能力技巧嫻熟，是您在大多倫多地區(qū)置業(yè)、安家、地產(chǎn)投資及物業(yè)管理等方面不可或缺的好幫手。竭誠為您在房地產(chǎn)買賣、投資方面提供全方位的、最專業(yè)的服務(wù)！