<p class="ql-block"> 搬新家，住新房，老房子沒(méi)有賣(mài)，就租出去了。轉(zhuǎn)眼又是一年，電子版合同找不到，在電腦上看了幾份也不滿意。還是拿原來(lái)的紙質(zhì)合同，用手機(jī)打了一份做成電子版，又用打印機(jī)打了兩份。在打的過(guò)程中老婆又叫我加入這一條。在租賃期內(nèi)承租人為該房的實(shí)際管理人，房屋內(nèi)發(fā)生的任何安全事故，都有承租人承擔(dān)，與出租人沒(méi)有任何關(guān)系。其實(shí)，上面以有甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成得任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。但是還是又加入了上一條只因這一條有點(diǎn)模糊，還是寫(xiě)清楚好。只因出租房屋意外太多，還是小心的好。</p> <p class="ql-block">房屋租賃合同</p><p class="ql-block">甲方（房主）______電話：</p><p class="ql-block">乙方（承租人）______電話：</p><p class="ql-block">甲、乙雙方就房租租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：</p><p class="ql-block">一、甲方將自有的坐落在____（簡(jiǎn)稱(chēng)本房產(chǎn)），出租給乙方作_____使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)__年___月___日起到___年___月___日。共計(jì)__個(gè)月。</p><p class="ql-block">二、本房屋租金為（人民幣大寫(xiě)）____（小寫(xiě)：￥___）。</p><p class="ql-block">三、乙方租用本房屋后應(yīng)該注意以下事項(xiàng)：</p><p class="ql-block">甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成得任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。</p><p class="ql-block">1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。</p><p class="ql-block">2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。</p><p class="ql-block">3、屋內(nèi)用具不得損失，丟失，否則，照價(jià)賠償。</p><p class="ql-block">4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。</p><p class="ql-block">5、在租賃期內(nèi)承租人為該房的實(shí)際管理人，房屋內(nèi)發(fā)生的任何安全事故，都有承租人承擔(dān)，與出租人沒(méi)有任何關(guān)系。</p><p class="ql-block">四、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無(wú)故收回租給乙方的房屋，如有類(lèi)似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用。</p><p class="ql-block">五、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。</p><p class="ql-block">六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。</p><p class="ql-block">七、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。</p><p class="ql-block">八、合同的解除</p><p class="ql-block">租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。</p><p class="ql-block">（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)外投資入股與他人調(diào)換；</p><p class="ql-block">（2）利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的。</p><p class="ql-block">（3）乙方未按約定期限支付租金一個(gè)月。</p><p class="ql-block">若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解除合同，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。</p><p class="ql-block">九、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?lt;/p><p class="ql-block">十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。</p><p class="ql-block">甲方：______</p><p class="ql-block">乙方：______</p><p class="ql-block"> 年 月 日</p>