2022年6月聯(lián)和物業(yè)?清華一品物業(yè)服務(wù)工作簡報

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<h1>　　我們的國家繁榮富強(qiáng)，軍隊威武無比，人民勤奮聰慧，文化淵遠(yuǎn)流傳。今天是建黨日，祝我們的黨節(jié)日快樂！六月的常寧天氣，一會狂風(fēng)暴雨，一會艷陽高照整個大地，我們不斷的調(diào)整姿態(tài)迎接著六月的任性，暑氣漸濃，處處可見物業(yè)人忙碌的身影，沒有華麗的辭藻，只有勤勤懇懇的行動，新一期的工作簡報如期呈報給您，讓您更深入的了解我們?nèi)粘９ぷ鳌?lt;/span></h1> 一、客服工作1、前臺接待2、報事報修3、裝修巡查4、空置房驗收熱情接待每一位來服務(wù)中心辦理業(yè)務(wù)的業(yè)主。 每周的例行早會及各項安全環(huán)境衛(wèi)生會議，都只是為了提高服務(wù)品質(zhì)，更好的服務(wù)大家。 　　帶領(lǐng)專業(yè)補(bǔ)滲漏水師傅現(xiàn)場查看分析滲漏水原因 裝修巡查 空置房驗收 　　在小區(qū)，每時每刻都有可能發(fā)生突發(fā)事件，在物業(yè)接到家屬的求助電話后立即趕赴現(xiàn)場，進(jìn)行安撫，并第一時間聯(lián)系公安、特勤部門，經(jīng)過大家的努力和勸導(dǎo)。成功化解危機(jī)，在這里，希望每個小朋友都能健康快樂的成長，每個家庭都能和諧幸福安康！ 二、環(huán)境維護(hù) 當(dāng)我們走在干凈、綠樹成蔭小道上時，當(dāng)你隨手把垃圾扔在地上時，你是否想過這舒適、優(yōu)美環(huán)境的創(chuàng)造者呢?這一切的創(chuàng)造，就是勤勞的環(huán)境維護(hù)工作者的辛勤勞動的結(jié)晶。 清洗小區(qū)內(nèi)各區(qū)域垃圾桶 　　老鼠的危害很多，它會傳染很多疾病如:鼠疫、流行性出血熱等等。定期滅鼠工作我們一直在持續(xù)進(jìn)行。 　　炎熱的夏天很容易滋生蚊蟲，為了您的身心健康，物業(yè)公司定期在園區(qū)開展蚊蟲消殺工作，共同營造干凈整潔的小區(qū)環(huán)境。 　　最近天氣暖和，又不時下雨，雜草長的好快，物業(yè)組織工作人員集中撥除綠化帶內(nèi)的雜草，使草坪重回干凈整潔，持續(xù)保持精致精美的園林小區(qū)。 小區(qū)的綠化需要綠化師用心養(yǎng)護(hù)，經(jīng)過他們的點(diǎn)綴煥然一新總能給人眼前一亮的愉悅感。 三、工程維修 家是一束溫?暖陽光，填滿每個歸家人的心房，愿我們做一盞燈，照亮您回家的路，一切只為給您保駕護(hù)航。給窗戶加定位栓 疏通排污管道 電梯定期檢查維修 設(shè)備巡查檢測 補(bǔ)刷外墻防水膠 電焊師傅維護(hù)單元大門補(bǔ)膠 之前一直斷斷續(xù)續(xù)的下雨，無法施工，天氣一放晴補(bǔ)滲漏水師傅就來施工了。 空置房空鼓維修 四、秩序管理 風(fēng)雨中巡邏，烈日下值崗，用心為小區(qū)安全提供保障，守一偶平安！ 深夜安全巡查 電梯告示標(biāo)示粘貼 　　乘坐電梯的時候，監(jiān)護(hù)人一定要看護(hù)好小朋友以免意外危險發(fā)生給孩子造成驚嚇或者傷害。當(dāng)有意外請保持冷靜的按響電梯內(nèi)的緊急呼叫，保安叔叔接到呼叫電話會第一時間奔赴現(xiàn)場帶上進(jìn)行搶救。 尊敬的業(yè)主/住戶:<h1> 您好!</h1><h1> 暑假即將來臨，暑假期間小區(qū)里玩耍的學(xué)生相對增多，家長多忙于工作，孩子處于無家長監(jiān)督狀態(tài)，導(dǎo)致暑假安全存在極大隱患。為了防止暑假期間發(fā)生意外，現(xiàn)特別提醒各家長，做好暑假安全教育工作，并注意以下事項:</h1>1、請家長盡到監(jiān)護(hù)人的責(zé)任，看管好自家小孩，若暑假期間沒時間看管小孩，建議家長給孩子報暑假班，切勿讓小孩單獨(dú)在家;家長一定要教會他們簡單的家庭防火、防盜等防范意外的常識;教育他們不要亂動電器、燃?xì)夤艿阑蛲婊?、不挪移樓道及公共場所的消防器材?lt;/span>2、家長要教育孩子對陌生人員保持警惕，不輕易開門，關(guān)好防盜門窗;如遇陌生人敲門，請及時聯(lián)系家人或物業(yè)中心，謹(jǐn)防假借清洗油煙機(jī)、快遞、家政等機(jī)會，進(jìn)入家中伺機(jī)作案。在此特別提醒各住戶在離家或晚上睡覺時關(guān)好門窗加強(qiáng)防盜意識。3、不要讓孩子在小區(qū)道路上騎車或玩滑板，不要靠近機(jī)動車輛或在機(jī)動車附近玩耍，以免車輛瞬間移動給孩子造成傷害，尤其是地下車庫出入口，車輛進(jìn)出頻繁，一定叮囑孩子不要在此逗留玩耍，也請各位車主進(jìn)入小區(qū)和車庫，注意觀察，減速慢行;夏季車庫內(nèi)較陰涼，請各位家長不要帶孩子在車庫納涼，車庫是密閉空間，車輛尾氣會造成空氣污染，影響孩子們的身體健康;另外車庫光線較暗，在車庫玩耍會存在很大交通安全隱患。4、孩子在戶外玩耍時，應(yīng)注意安全標(biāo)識，不要在天臺、公共平臺、窗戶、圍墻、欄桿等建筑物上玩耍或攀爬;注意警示標(biāo)識。暑假是溺多發(fā)季，為了孩子安全請教育孩子不要在河邊、工地水塘等區(qū)域玩耍。不撿拾掉入河道等水域的物品。不在河道邊洗東西、釣魚蝦等。不在河道、湖泊等無安全設(shè)施、無救援人員的場所戲水或游泳。不在游泳池里嬉戲打鬧。發(fā)現(xiàn)同伴溺水，立即尋求成人幫助，同時可向溺水者拋救生圈、泡沫板、救生繩等，切不可盲目施救，以免發(fā)生意外。5、愛護(hù)公共設(shè)施，不要在墻上亂寫、亂畫;不要在電梯內(nèi)玩耍，不要隨意按動或破壞電梯內(nèi)按鈕，以免造成危險及電梯損壞而承擔(dān)法律責(zé)任。愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的花草樹木，不要攀折花草、攀爬樹木、不踐踏草坪。6、高空拋物是個別居民屢屢發(fā)生的陋習(xí)，給他人的人身安全帶來極大的威脅。請大家自覺維護(hù)好小區(qū)的整潔，共同監(jiān)督，制止高空拋物不文明行為是我們共同的義務(wù)。有小孩的家庭，請做好高空拋物教育工作，避免因高空拋物傷人而承擔(dān)法律責(zé)任。7、養(yǎng)犬家庭請遵守《養(yǎng)犬管理條例》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》等相關(guān)規(guī)定，做到文明養(yǎng)犬。遛狗時要主動避讓，特別是遇到孩子、老人、孕婦時請控制好犬只，拉緊狗繩，繞道而行。家長要告知小孩不要隨意逗弄寵物，以免遭受其攻擊而受到意外傷害。 祝愿學(xué)生們度過一個愉快的假期!感謝您對物業(yè)工作的支持與配合！物業(yè)24小時值班電話:0734-7788878 常寧市聯(lián)和物業(yè)服務(wù)中心2022年6月30日