<p class="ql-block">拉開六月的簾幕，柔風(fēng)輕輕，雨絲飄逸；揭開六月的面紗，花香滿滿，溪水歡喜。郁郁蔥蔥，盡顯繁花似錦。激情飛揚(yáng)時，釋放朝氣蓬勃。</p><p class="ql-block">荷香清露墜，柳動好風(fēng)生，微月初三夜，新蟬第一聲，六月就這樣來了。六月，有孩子的節(jié)日，六月，有父親的節(jié)日，六月，有著彌漫的粽香味，六月，更有著青春無悔的畢業(yè)季。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">一年一端午，一歲一安康！</p><p class="ql-block">五月五是端午，劃龍舟，吃粽粽??????，<span style="font-size: 18px;">端午節(jié)是中國的傳統(tǒng)節(jié)日之一，人們?yōu)榱思o(jì)念戰(zhàn)爭時期的屈原，每年的5月初五都會包粽子，粽子也寓意著平安健康，葉葉層疊，好運(yùn)不絕；米米緊粘，幸福綿綿；線線纏繞，快樂擁抱；水水相融，情意濃濃；</span></p><p class="ql-block">伴著鑼鼓??聲聲，迎來了熱鬧的節(jié)日，觀邸物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)景推出了“端午品香粽，味美萬家頌！”的包粽子主題活動！</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">首先要活動現(xiàn)場布置：</p><p class="ql-block">提前一天，觀邸所有的物業(yè)工作人員集體總動員對活動場地進(jìn)行現(xiàn)場布置，保潔口清潔活動中心，秩序口，工程口懸掛橫幅、擺放桌椅、準(zhǔn)備活動所需的物品；</p><p class="ql-block">我們可愛辛勤勞動的保潔阿姨們，個個拿出看家本領(lǐng)，淘米，洗粽葉，切拌餡料，6點(diǎn)半就來到活動現(xiàn)場做足了準(zhǔn)備工作????????</p> <p class="ql-block">物業(yè)伙伴們在為活動準(zhǔn)備中……</p><p class="ql-block">現(xiàn)場布置搭架子，清洗粽葉，淘米，看似簡單，但每個步驟但缺一不??</p> <p class="ql-block">我們的宋經(jīng)理在現(xiàn)場組織活動，大家有序的進(jìn)行著，現(xiàn)場歡聲笑語、其樂融融，大家都包得不亦樂乎。參與包粽子的居民紛紛表示，通過這種活動方式，既傳承了傳統(tǒng)技藝，又讓大家感受到了濃濃的節(jié)日氣氛，很有意義。同時也融洽了工作人員與業(yè)主之間的良好關(guān)系，成功營造出不是一家人更勝一家人的良好氛圍??????</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">活動結(jié)束后，物業(yè)廚房進(jìn)行加工制作，下午物業(yè)的客服人員大包小提的開始了對獨(dú)居老人的入戶走訪，老人們在收到一份小小心意的同時，都露出了笑顏。 ????????</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">通過包粽子活動既讓大家傳承了端午習(xí)俗，了解端午知識，又豐富了群眾精神文化生活，在今后，恒宇觀邸物業(yè)會更加積極地引導(dǎo)大家弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化，開展更多的文化公益活動，讓業(yè)主走出自己“小家”，感受到“大家”的溫暖。</p> <p class="ql-block">為全面提升小區(qū)路面潔凈度，降低道路揚(yáng)塵污染，保證居民生活環(huán)境的干凈整潔，恒宇物業(yè)秩序員對園區(qū)地面進(jìn)行全面清洗，對重點(diǎn)路段及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行灑水、沖洗、巡回濕掃的精細(xì)化作業(yè)，秩序人員對經(jīng)常出入的路段進(jìn)行沖刷，不放過一個衛(wèi)生死角????</p> <p class="ql-block">秩序人員頂著高溫天氣，在悶熱的環(huán)境下使用高壓水槍對地面青苔、雨后落葉垃圾進(jìn)行了沖刷清洗，小區(qū)公共地面干凈整潔。為小區(qū)居民提供整潔優(yōu)美、和諧、舒適的生活環(huán)境。????????</p> <p class="ql-block">2023年6月26日迎來了第二季度品質(zhì)檢查，公司王總助及職能部門領(lǐng)導(dǎo)蒞臨對恒宇觀邸項(xiàng)目各口開展季度品質(zhì)檢查工作，提升業(yè)主滿意度????????</p> <p class="ql-block">內(nèi)頁資料整理</p> <p class="ql-block">工程部林經(jīng)理對各類監(jiān)控、消防、電力等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行深入細(xì)化檢查</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">檢查結(jié)束后，王總助對項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)的問題給予講評，指出不足，督促整改，進(jìn)而提升各項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)品質(zhì)。</p> <p class="ql-block">尊敬的各位業(yè)主：</p><p class="ql-block">大家好！</p><p class="ql-block">感謝您一直以來對恒宇觀邸物業(yè)的支持與理解！不知不覺2023年已經(jīng)過半，繳納物業(yè)費(fèi)用是一種支持。不催是信任，催是責(zé)任和義務(wù)，按時交納物業(yè)費(fèi)是誠信。</p><p class="ql-block">現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)活動已接近尾聲，請未繳費(fèi)的業(yè)主盡快繳費(fèi)，在活動期可以拿到相應(yīng)的禮品??????</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">親愛的業(yè)主們</p><p class="ql-block">讓我們一起了解一下</p><p class="ql-block">繳納物業(yè)費(fèi)用的法律依據(jù)</p><p class="ql-block">法 律</p><p class="ql-block">《民法典》</p><p class="ql-block">第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)用。</p><p class="ql-block">法 規(guī)</p><p class="ql-block">《物業(yè)管理?xiàng)l例》</p><p class="ql-block">第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：</p><p class="ql-block">（四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；</p><p class="ql-block">（五）按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。</p><p class="ql-block">第四十一條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶繳納責(zé)任。</p><p class="ql-block">已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。</p><p class="ql-block">第六十四條：違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。</p> <p class="ql-block">聽到過很多業(yè)主問：“我們交的物業(yè)費(fèi)用都花哪去啦？”今天帶大家來了解一下咱們交納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)到底去哪兒了！</p><p class="ql-block">物業(yè)費(fèi)支出清單</p> <p class="ql-block"> 物業(yè)費(fèi)不僅是物業(yè)公司提高服務(wù)的基礎(chǔ)和各項(xiàng)服務(wù)開支的來源，更是維護(hù)小區(qū)公共秩序、保證小區(qū)清潔衛(wèi)生、綠化環(huán)境，以及對小區(qū)房屋及配套場地和設(shè)施進(jìn)行維護(hù)維修，確保業(yè)主正常工作和生活秩序的根本保障，請您及時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。</p> <p class="ql-block"> 因近期發(fā)現(xiàn)多幢樓棟住戶有高空亂扔垃圾現(xiàn)象，為了保持小區(qū)環(huán)境整潔和保證行人及住戶的人身、財(cái)產(chǎn)安全，避免意外傷害事件發(fā)生?？头啃〗憬闵祥T宣傳高空拋物安全問題，恒宇觀邸物業(yè)服務(wù)中心提示廣大居民以下幾點(diǎn)：</p><p class="ql-block">1、請樓上居民不要將物品及廢棄物向樓下拋擲，避免傷及樓下行人和小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，社區(qū)環(huán)境需要大家的共同維護(hù)。</p><p class="ql-block">2、請注重言傳身教，用模范行為教育自己的家人或雇傭，特別是家中小孩，從小做文明之人，行文明之舉。</p><p class="ql-block">3、高空拋物事關(guān)人身安全，若有違規(guī)所造成的傷害及損失，一切后果由肇事者承擔(dān)。請大家相互監(jiān)督和提醒，養(yǎng)成文明的生活習(xí)慣，杜絕高空拋物。</p> <p class="ql-block">這天，王總助對連江區(qū)域組織開展培訓(xùn)會議，以《職業(yè)素養(yǎng)》為主題，俗話說：“玉不琢，不成器”。修養(yǎng)，是為了把自己培養(yǎng)成社會發(fā)展所需要的人，通過學(xué)習(xí)我體會到所有的職業(yè)品格的培養(yǎng)與塑造都取決于態(tài)度，態(tài)度決定一切，先做人，后做事，積極的態(tài)度就是樂觀豁達(dá)，提升工作品質(zhì)，提高自我價(jià)值觀</p> <p class="ql-block">工程師傅對公共區(qū)域維修日常</p> <p class="ql-block">9#501空調(diào)位滲水問題處理</p> <p class="ql-block">有這樣一群人，他們每天在小區(qū)各個角落做著臟、累并且繁瑣的工作，保養(yǎng)電機(jī)、燈具更換、疏通管道......這就是我們敬愛的工程師傅??????</p> <p class="ql-block">電梯日常保養(yǎng)</p> <p class="ql-block">電梯的每次升降，承載的不只是一般的物品荷重，更是一個個寶貴的生命。電梯安全，重于泰山，定期檢查電梯設(shè)備，保障電梯安全運(yùn)行，是我們工作的重點(diǎn)之一， 為確保電梯安全，物業(yè)服務(wù)中心工程人員對小區(qū)電梯進(jìn)行每月例行維保工作</p> <p class="ql-block">滿意只有起點(diǎn)，沒有最好；服務(wù)永無止境，只有付出。每周的周例會必不??少，會上，通過各部門的工作匯報(bào)，宋經(jīng)理對本周重點(diǎn)工作進(jìn)行安排部署。</p> <p class="ql-block">秩序日常會議</p> <p class="ql-block">秩序員隊(duì)伍軍事化管理，五小練兵</p> <p class="ql-block">物業(yè)工作平淡無奇，但卻不可替代！有這樣一群人，他們辛勤工作，熱情服務(wù)，是他們的存在，守護(hù)著園區(qū)的安全！---<span style="font-size: 18px;">---這就是我們的安保人員????????</span></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">我們的安保人員的職責(zé)就是日日夜夜守護(hù)業(yè)主每一天的安心，無論春夏秋冬，酷暑嚴(yán)寒，都要保證24小時無死角不間斷的巡邏。當(dāng)您在深夜香甜入夢時，小區(qū)內(nèi)仍然有人在巡邏，守護(hù)每位業(yè)主的安心生活。</p> <p class="ql-block">高溫炙烤下，觀邸物業(yè)服務(wù)中心的秩序維護(hù)員們依舊奮戰(zhàn)在一線，有部分業(yè)主將車停放路口嚴(yán)重影響大家出行，秩序員對路邊的電動車擺放整齊，不僅美化環(huán)境，更加提高了業(yè)主的出行方便。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">園區(qū)衛(wèi)生清理，地下室垃圾場衛(wèi)生整理，綠化澆水，地下室積水打掃，處理各種應(yīng)急事件哪里有需要跑哪里，這就是我們敬畏的安保秩序員??????</p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">他們默默付出著，但是他們依然平凡著甚至卑微著。世界上有很多種職業(yè)，他們卻選擇了最臟最累的工作!為的是小區(qū)更好的環(huán)境!</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">綠化工是園區(qū)的美容師，經(jīng)過他們一帆修剪，園區(qū)的綠化展現(xiàn)出一道道靚麗的風(fēng)景線????????</p> <p class="ql-block">樓棟雜物堆放不緊影響美觀，進(jìn)出不便，還存在極大的安全隱患問題，請大家遵守規(guī)則，不要亂堆放雜物，干凈、舒適的環(huán)境離不開大家的共同配合??????</p> <p class="ql-block">她們是一群可愛的人員，是美化環(huán)境工作的重點(diǎn)，正是有了一群無私勤勞，默默奉獻(xiàn)的保潔員，讓大家有一個舒適、安逸的溫馨氛圍，給業(yè)主最美的環(huán)境。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">作為小區(qū)的一員，我們應(yīng)該尊重他們的勞動，把垃圾隨手扔垃圾箱，把垃圾倒到指定的垃圾點(diǎn)，減少他們的勞動量，就是對他們的尊重和關(guān)愛。一個平凡的崗位，一群普通的成員組合，道路靠他們賣力地清掃，從不放過一處角落。他們看起來簡單、樸素、不起眼，甚至很多人不愿正眼瞧一下。但是他們確實(shí)了不起，為我們觀邸小區(qū)帶來整潔的環(huán)境。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">以上是觀邸物業(yè)服務(wù)中心的6月簡報(bào)，為了營造一個安全、舒適、優(yōu)美、文明的居住環(huán)境，敬請您提出寶貴意見??????您的支持與信任是我們?nèi)w員工的期盼????????也是鼓勵我們不斷前行的強(qiáng)大動力????????感謝廣大業(yè)主一直以來對物業(yè)工作的理解、支持和配合！我們將砥礪前行，更好地為大家服務(wù)，同時也希望業(yè)主朋友們能積極為小區(qū)的建設(shè)與發(fā)展提供寶貴意見，感謝您對我們工作的理解與支持！如有任何疑問都可致電：</p><p class="ql-block">物業(yè)服務(wù)中心電話：0591—26153779</p><p class="ql-block">24小時值班電話： 0591—26156779</p>