<p class="ql-block ql-indent-1">中國(guó)的房地產(chǎn)自誕生以來，一直都是人們愛恨無奈的心病。預(yù)售制、房屋維修基金、花錢雇來管理自己的“傭人”……讓人憤怒卻又無可奈何，只能忍受。</p><p class="ql-block ql-indent-1">回遷房更是嚴(yán)重侵害百姓權(quán)益，偷工減料，建筑質(zhì)量很差！故意設(shè)計(jì)的讓住進(jìn)去的人別扭、鬧心、堵心，讓人一輩子都生活在難受郁悶里，直到死去！都知道頂樓和底樓在價(jià)格上跟中間的好樓層是不一樣的，甚至價(jià)格相差還很大！可能好樓層是一百萬，而頂樓和底樓的價(jià)錢卻只有五六十萬，相差四五十萬！拆的房屋是一樣的，回遷的房屋是幾樓卻要憑運(yùn)氣！也就是說政府在明知不合理、不公平的情況下，明知“不合理、不公平是可以避免的”，卻不主持公道，卻要強(qiáng)行讓一部分人從中得利，讓另一部分人的權(quán)益被損害！</p><p class="ql-block ql-indent-1">商品房的門窗、室內(nèi)膩?zhàn)雍头鬯?，陽臺(tái)里的保溫、粉刷和護(hù)欄，衛(wèi)生間的防水和安裝的太陽能……這些配置大都不合理，質(zhì)量差，不能用，交房后房主都要去除，重新配置，給住戶、國(guó)家和整個(gè)人類社會(huì)造成嚴(yán)重純粹的浪費(fèi)！這是犯罪！更是惡行！建議不要再由房產(chǎn)商配置，費(fèi)用減去，讓人們別再那么糟心，讓社會(huì)別再有過多的故意的過度浪費(fèi)。</p><p class="ql-block ql-indent-1">公攤是堵在人們心口的大石頭，讓人憋悶又毫無辦法！東營(yíng)八個(gè)平方面積的儲(chǔ)藏室，居然六個(gè)是公攤！青島西海岸居然有百分之四十六點(diǎn)五的公攤樓盤！——實(shí)際房產(chǎn)證面積是128.35平方米，套內(nèi)不到70平方米；110的房子，套內(nèi)59.25平方米。更有甚者，西安的一樓盤，69個(gè)平方的建筑面積，公攤面積居然37個(gè)平方，公攤居然高達(dá)百分之五十四！</p><p class="ql-block ql-indent-1">對(duì)于配套服務(wù)等設(shè)施空間，為什么要攤進(jìn)去？我買的是我能看到的我用的面積，你賣房子就應(yīng)該給配備上配套服務(wù)設(shè)施！誰家門前沒有街沒有路？難道還要把門前的街和路也要算進(jìn)人家的房子面積里面嗎？這些街和路，哪條不是配上的？需要住戶買下嗎？你建的樓房，不給配上樓梯試試，看誰去買！入戶門前沒有合適的空間，無法進(jìn)門，你看誰會(huì)去買！……沒有配套服務(wù)設(shè)施，不用說還這么貴，就是再便宜都不會(huì)有人買！人們?yōu)槭裁匆I公攤，你就應(yīng)該要有這些服務(wù)！既然不能取消公攤，既然是為了“保護(hù)老百姓利益”，那就應(yīng)該明確規(guī)定出具體哪個(gè)部分應(yīng)該是公攤，不能不明不白的讓房地產(chǎn)商說了算！毫無標(biāo)準(zhǔn)約束的公攤，這不是扯淡嘛！</p><p class="ql-block ql-indent-1">商品房的公攤，嚴(yán)重惡意侵害人民的利益，應(yīng)該退款并做出賠償，嚴(yán)懲奸惡分子，改變這種現(xiàn)象！</p><p class="ql-block ql-indent-1">預(yù)售制，使消費(fèi)者看不到商品實(shí)物，事后不合理的解釋權(quán)全由奸詐的開發(fā)商說了算。有的交了錢，月月年年打著貸款，交著高額的利息，等來的可能是交不了的爛尾樓，甚至壓根兒就沒有開工的“空中樓閣，太虛幻境”！錢沒了，房子也沒看到，貸款卻必須得還！</p><p class="ql-block ql-indent-1">普通老百姓都以為，每個(gè)月還的貸款是自己貸款的所有本金平均攤在還款期限內(nèi)的每一個(gè)月的本金，再加上所有的利息平均攤在每一個(gè)月的利息的和?？墒?，當(dāng)你去提前還款的時(shí)候，卻被告知，你之前還的大都是利息，本金根本就沒有還！前幾年還的貸款居然幾乎全部都是利息?。?！貸款的時(shí)候，房地產(chǎn)商不告訴你，銀行更不告訴你，這不是軋好了伙兒在欺詐消費(fèi)者老百姓嘛！這不就是高利貸嘛！這不就是搶劫嘛?。【尤贿@是受法律保護(hù)的！</p><p class="ql-block ql-indent-1">這些讓人們堵心氣憤的現(xiàn)象，為什么就得不到合理的解決呢？讓人想不通！</p><p class="ql-block ql-indent-1">呼吁國(guó)家取消公攤，取消房屋預(yù)售制！讓老百姓購買能夠看的見的實(shí)物商品！讓老百姓毫無怨言的購買實(shí)實(shí)在在的屬于自己的商品！對(duì)買房者只講“實(shí)際的使用面積”，按照實(shí)際的使用面積計(jì)算價(jià)款！開發(fā)商嫌便宜了，你可以提高單位價(jià)格嘛！讓消費(fèi)者把錢花在明白處！取消這些坑害老百姓的規(guī)定、政策！</p><p class="ql-block ql-indent-1">業(yè)主交了房屋維修基金，就是為了在房屋漏水、下水道堵塞等問題上，能夠立即維修，讓業(yè)主不再煩心，住的舒心的。可在具體實(shí)際的使用過程中卻不是這樣，這邊房子漏水，那邊說“必須要有業(yè)主委員會(huì)的同意才能提交申請(qǐng)，才能等待房管局批準(zhǔn)使用，現(xiàn)在我們連業(yè)主委員會(huì)也還沒有，所以不能申請(qǐng)，更不可能使用！自己看著辦吧！……”用維修基金經(jīng)過很長(zhǎng)的時(shí)間才維修了的房屋，不下雨沒有事，一下雨就又漏水，房主一趟趟的經(jīng)過幾次幾十次甚至上百次的反應(yīng)找之后，維修人員才來看看，再胡亂應(yīng)付性搗鼓搗鼓，就揚(yáng)長(zhǎng)而去，再等下一次下雨漏水，業(yè)主再次一趟趟的奔走反應(yīng)，再等著有關(guān)人員不知哪天的再次來的應(yīng)付鼓搗。多么好看的空中樓閣！商品房的房屋維修基金，應(yīng)該分給頂樓和底樓住戶，頂樓漏水和底樓下水道疏通由他們自主處理。</p><p class="ql-block ql-indent-1">物業(yè)公司收取了業(yè)主的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，所有的服務(wù)都應(yīng)該在里面了，可是在你使用自己花錢購買的地下停車位的時(shí)候，卻被要求交車位管理費(fèi)，不交就不讓用！我不需要你對(duì)我的車位進(jìn)行再付費(fèi)管理，你也可以選擇對(duì)車位不提供管理服務(wù)，怎么這么簡(jiǎn)單的道理就講不過去了呢？我自己的物品怎么就說了不算卻是物業(yè)說了算呢？我自己已經(jīng)花了錢購買的屬于我自己的車位，居然中間隔著一個(gè)“業(yè)主花錢雇來為自己‘服務(wù)’的物業(yè)”擋著不能用！我自己的車位我不用你管理，居然都不行！這是什么道理？再說我已經(jīng)交了物業(yè)管理費(fèi)，你就應(yīng)該提供服務(wù)！所有的服務(wù)都應(yīng)該包括在物業(yè)管理費(fèi)里面了！為什么又出來了一個(gè)車位管理費(fèi)？這不是亂收費(fèi)，這是什么？！看看有多么的亂！看看有多么的邪氣！</p><p class="ql-block ql-indent-1">我們要和諧的社會(huì)，我們要舒心的生活！</p>