<p class="ql-block"> <b style="color:rgb(1, 1, 1);">蘆淞區(qū)福鑫南郡小區(qū)1572戶，7棟33層建筑，已入住1100余戶，因開發(fā)商資金鏈斷裂，長達10年因消防等設施設備未完善，導致無法辦理不動產證，多年來群眾訴求不斷。</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1);"> 群眾購買房屋，履行了自己的義務，他們是無過錯的。如何幫助該群體解決困難和問題，是擺在黨委政府和有關部門面前一塊難啃的硬骨頭。</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1);"> 開發(fā)商資金鏈斷裂、小區(qū)無業(yè)委會、大部分樓棟無物業(yè)、沒有啟動資金……要推動此事解決好，要面對系列的歷史遺留問題需要解決，對此，蘆淞區(qū)及慶云街道根據(jù)前期不斷調研，自2024年8月起，在該小區(qū)開展專項攻堅行動，以“黨建引領+多元治理”模式，通過統(tǒng)一各方思想和行動、不斷對接市級部門爭取有關政策，各司其職朝著為人民群眾消除安全隱患辦理不動產證的方向和目標不懈努力，通過近半年以來的精準施策，積極工作，截止目前，已逐步將困擾該小區(qū)辦理不動產證難過程中的消防完善、多測合一、房屋質量安全檢測等困擾小區(qū)居民的急難愁盼等問題攻克，正朝著力爭在春節(jié)前以該小區(qū)17棟為試點，幫助辦理樓棟總證和200余戶居民辦理第一批不動產證，其它樓棟緊跟其次的目標，不懈努力！</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1);"> 這半年以來，他們做了什么？怎么做的？通過下面的一些工作記錄照，讓我們來一起走進他們的為民解決難題的態(tài)度和決心:</b></p> <p class="ql-block">蘆淞區(qū)福鑫南郡項目歷史遺留問題工作專班負責人，副區(qū)長劉峰同志組織有關部門，調度福鑫南郡項目化解歷史遺留問題工作推進情況</p> <p class="ql-block">前期不斷開展調研，協(xié)調，尋求市級有關部門支持與指導</p> <p class="ql-block">街道辦事處負責人帶領有關同志前往市不動產登記中心政策效能組，需求指導</p> <p class="ql-block">前往市住建局消防科主要負責人尋求指導</p> <p class="ql-block">多次前往小區(qū)開展調研，尋求解決方案</p> <p class="ql-block">調研聽取開發(fā)商有關情況</p> <p class="ql-block">打造黨建引領陣地</p> <p class="ql-block">解決了小區(qū)內無黨群服務中心和小區(qū)黨支部辦公場地問題</p> <p class="ql-block">辦公陣地初步打造起來</p> <p class="ql-block">第一次接待群眾來訪</p> <p class="ql-block">“尋醫(yī)問藥”街道聯(lián)系面臨同樣問題小區(qū)負責人和施工方進行咨詢。但福鑫南郡小區(qū)的問題比他們要復雜得多。</p> <p class="ql-block">福鑫南郡項目幾乎涵蓋了房地產項目爛尾面臨的所有問題</p> <p class="ql-block">黨建引領，凝心聚力，不斷與群眾開會交流，尋求破局之道。我們把這種會稱為“諸葛亮會”</p> <p class="ql-block">摸清完善消防需要多少費用，第一支隊伍前往現(xiàn)場進行實地查看。</p> <p class="ql-block">工作專班不斷與開發(fā)商進行溝通，交流。形成共識</p> <p class="ql-block">再次前往市住建局消防科，進行咨詢，尋求幫助。</p> <p class="ql-block">再次前往市不動產登記中心政策效能組尋求指導與幫助</p> <p class="ql-block">接待第二支隊伍前來參與小區(qū)完善消防工程查看與報價</p> <p class="ql-block">接待第三支隊伍前來參與小區(qū)完善消防工程查看與報價</p> <p class="ql-block">開會期間，借機向市住建局和市安監(jiān)局主要領導同志匯報福鑫南郡小區(qū)相關情況，尋求指導與幫助</p> <p class="ql-block">工作專班發(fā)現(xiàn)進場小區(qū)道路污水橫流，對居民進場帶來安全隱患問題。</p> <p class="ql-block">原因是小區(qū)建設不完善，管網(wǎng)配套不齊，帶來此問題多年。</p> <p class="ql-block">工作專班聯(lián)系了區(qū)住建局等部門，前往現(xiàn)場，尋求解決方案</p> <p class="ql-block">在區(qū)住建局大力支持下，將該小區(qū)納入了雨污分流項目，并安排人員設備進場施工。</p> <p class="ql-block">設備進場</p> <p class="ql-block">材料進場</p> <p class="ql-block">雨污分流工程結束后，該小區(qū)污水橫流等問題將得到良好解決。</p> <p class="ql-block">小區(qū)內突發(fā)墻體脫落問題，引起居民對安全擔憂</p> <p class="ql-block">碎落的石塊隨時會帶來安全隱患</p> <p class="ql-block">小區(qū)黨支部組織居民連夜隨機排查原因</p> <p class="ql-block">不辭辛苦，一直查找到深夜</p> <p class="ql-block">無物業(yè)、房屋過了保質期，這個問題，有點棘手，但又會隨時影響到居民安全</p> <p class="ql-block">小區(qū)黨員先墊資，找來專業(yè)施工隊伍，對四棟房屋進行安全隱患消除</p> <p class="ql-block">“蜘蛛俠”進場，除了消除安全隱患，還會做好防水</p> <p class="ql-block">全面查找墻體安全隱患中</p> <p class="ql-block">蜘蛛俠施工中</p> <p class="ql-block">遇到問題，小區(qū)內總是有一撥熱心的志愿者及時出現(xiàn)。</p> <p class="ql-block">第一批消防材料進場</p> <p class="ql-block">工人師傅施工中</p> <p class="ql-block">通過開展板凳會議等方式，不斷與群眾進行交流溝通。</p> <p class="ql-block">組織各方實地查看消防完善工程情況</p> <p class="ql-block">板凳會議，蠻受群眾歡迎，大家集思廣益，共同建設美好家園</p> <p class="ql-block">簡單的復工儀式，提出一定要注意安全。</p> <p class="ql-block">師傅們再準備材料中</p> <p class="ql-block">第二批材料進場</p> <p class="ql-block">工人師傅施工現(xiàn)場</p> <p class="ql-block">慶云街道黨工委書記多次奔赴現(xiàn)場指導</p> <p class="ql-block">聽取工作進展情況，不斷鼓舞士氣</p> <p class="ql-block">查看小區(qū)情況</p> <p class="ql-block">深入居民家門口，直面問題，尋找解決方案</p> <p class="ql-block">工作專班發(fā)現(xiàn)進出小區(qū)道路上面，高壓線懸掛在施工鐵架上，存在安全隱患問題。</p> <p class="ql-block">據(jù)悉，此鐵架已存在多年，對路人和車輛帶來安全隱患，群眾要求整改呼聲反映強烈。</p> <p class="ql-block">對接開發(fā)商和物業(yè)，開展整改施工作業(yè)</p> <p class="ql-block">物業(yè)工作人員施工中</p> <p class="ql-block">群眾反映多年的安全隱患問題得到排除</p> <p class="ql-block">協(xié)調有關部門，新添健身器材，業(yè)主志愿者積極支持</p> <p class="ql-block">齊心協(xié)力，共建美好家園</p> <p class="ql-block">犧牲自我，服務大家</p> <p class="ql-block">業(yè)主主動積極繳納費用，支持小區(qū)完善消防和辦理不動產證等工作</p> <p class="ql-block">敲門行動，得到業(yè)主歡迎與支持！</p> <p class="ql-block">小區(qū)志愿者與社區(qū)工作人員一道上門，向業(yè)主做好宣傳，尋求支持，得到認可與理解</p> <p class="ql-block">夜晚在樓棟門口，為群眾提供咨詢和繳費服務</p> <p class="ql-block">得到業(yè)主的信任與支持</p> <p class="ql-block">主動繳費中</p> <p class="ql-block">黨群服務中心熱鬧非凡</p> <p class="ql-block">前來辦理和咨詢的業(yè)主絡繹不絕</p> <p class="ql-block">不辭辛苦，為群眾服好務</p> <p class="ql-block">夜查工程進展與質量</p> <p class="ql-block">又一次前往市住建局消防科，尋求指導與支持</p> <p class="ql-block">市不動產登記中心，我們又來了</p> <p class="ql-block">拜訪市不動產登記中心負責人，得到支持</p> <p class="ql-block">邀請第十四屆全國人大代表單曉明女士等一行，前往小區(qū)開展視察，尋求指導與幫助</p> <p class="ql-block">深入現(xiàn)場，直面群眾</p> <p class="ql-block">聽取各方意見建議，共同推動問題早日解決</p> <p class="ql-block">工作專班所做的工作得到群眾認可，前來做客的居民越來越多</p> <p class="ql-block">感謝業(yè)主朋友支持</p> <p class="ql-block">市不動產登記中心負責人召集有關部門和同志，調度幫助和指導福鑫南郡小區(qū)解決辦理不動產證歷史遺留問題工作。</p> <p class="ql-block">市不動產登記中心負責人召集有關部門和同志，調度幫助和指導福鑫南郡小區(qū)解決辦理不動產證歷史遺留問題工作。</p> <p class="ql-block">協(xié)調市電業(yè)局對影響小區(qū)周邊電力設施設備的樹木進行修剪，消除安全隱患</p> <p class="ql-block">協(xié)調市電業(yè)局對影響小區(qū)周邊電力設施設備的樹木進行修剪，消除安全隱患</p> <p class="ql-block">黨建共建，辦證為民</p> <p class="ql-block">市住建局消防科王伯成科長給予了大力支持與幫助</p> <p class="ql-block">耐心解答居民疑問</p> <p class="ql-block">前往省高院，調取有關卷宗</p> <p class="ql-block">感謝省高院工作人員的大力支持與幫助</p> <p class="ql-block">省高院打開</p> <p class="ql-block">打開省高院，手里握著1091頁的卷宗光盤等材料</p> <p class="ql-block">原始卷宗也查閱了</p> <p class="ql-block">消防工程逐級完善</p> <p class="ql-block">夜間組織確定施工方案</p> <p class="ql-block">拜訪省人大代表，尋求支持與幫助</p> <p class="ql-block">解決漏水問題</p> <p class="ql-block">一期公共部分消防工程已建成</p> <p class="ql-block">功夫不負有心人，市級會議通過，將福鑫南郡小區(qū)納入歷史遺留問題解決范圍。</p>