<p class="ql-block">近日，一場別開生面的業(yè)務(wù)培訓活動在二十七社區(qū)火熱舉行。此次活動由富拉爾基區(qū)社會工作部主辦，特別邀請了我中心工作人員趙智鑫擔任演講人，街道、社區(qū)工作者們齊聚一堂，共同深入學習《黑龍江省住宅物業(yè)管理條例》相關(guān)知識。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">活動現(xiàn)場，我中心圍繞《黑龍江省住宅物業(yè)管理條例》展開全面且細致的講解。從條例制定的背景與目的入手，強調(diào)其在規(guī)范物業(yè)管理活動、強化黨建引領(lǐng)、發(fā)揮政府主導與監(jiān)管作用方面的重要意義，讓街道、社區(qū)工作者們對物業(yè)管理的整體架構(gòu)有了清晰的認知。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">在房屋維修資金動用使用程序講解環(huán)節(jié)，我中心詳細闡述了首期維修資金交存、補建與續(xù)交的規(guī)定，以及業(yè)主共同決定事項、表決程序、使用范圍等內(nèi)容。重點提及應(yīng)急使用程序，讓街道、社區(qū)工作者們明確在面對電梯故障、外墻脫落等緊急情況時的處理流程，以及如何保障業(yè)主的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">談及引進物業(yè)程序，我中心對招投標選聘原則、限制關(guān)聯(lián)企業(yè)、選聘流程與監(jiān)督等方面進行解讀，同時強調(diào)物業(yè)服務(wù)合同的相關(guān)要點，包括合同內(nèi)容要求、備案與公示、履行與監(jiān)督等。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">此外，還講解了物業(yè)承接查驗、合同終止后的交接等關(guān)鍵環(huán)節(jié)中的注意事項，為街道、社區(qū)工作者在監(jiān)督物業(yè)引進與交接工作中提供了有力的知識支撐。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">此次業(yè)務(wù)培訓活動內(nèi)容豐富、實用性強，街道、社區(qū)工作者們紛紛表示收獲頗豐。通過學習，他們對《黑龍江省住宅物業(yè)管理條例》有了更深入的理解，為今后更好地開展街道物業(yè)管理相關(guān)工作奠定了堅實基礎(chǔ)。未來，富拉爾基區(qū)物業(yè)服務(wù)中心有望繼續(xù)參加此類活動，為提升區(qū)域物業(yè)管理水平持續(xù)助力。</p>