<p class="ql-block">? ? ? <b>如何把帶庭院的20年老宅，改造成兩人居住的舒適養(yǎng)老空間？</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">? ? ? 這是一套<b>建筑面積135㎡4房2廳2衛(wèi)</b>的老宅，位于首層，樓高也只有6層，是業(yè)主物色了很久才找到的。主要看中戶型北面自帶的小院子，業(yè)主是計(jì)劃作為退休后的養(yǎng)老居所。但是覺得房子還是有很多不滿意的地方，因此考慮整體翻新改造，我們來(lái)看看業(yè)主有哪些改造的需求和想法。</p> <p class="ql-block"><b style="color: rgb(223, 54, 30); font-size: 24px;">業(yè)主需求：</b></p><p class="ql-block">1、常住人員為<b>夫妻兩人</b>；</p><p class="ql-block">2、目前餐廳和客廳是分隔開的，需要打通改造成橫廳形式；</p><p class="ql-block">3、廚房可以做成開放式，業(yè)主平時(shí)很少煎炒，飲食習(xí)慣以蒸煮為主；</p><p class="ql-block">4、可以不要獨(dú)立的餐廳，平時(shí)用餐在廚房進(jìn)行，或者用大書桌兼顧即可；</p><p class="ql-block">5、公共衛(wèi)生間需要做三分離；</p><p class="ql-block">6、南向有三間次臥，但是面積都偏小，除了主臥外，只需保留一間次臥；</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">7、需要規(guī)劃足夠的收納空間，但不用過(guò)多，保持夠用即可。</p> <p class="ql-block"><b style="font-size: 24px; color: rgb(223, 54, 30);">現(xiàn)狀分析：</b></p><p class="ql-block">? ? ? 這是個(gè)<b>近20年的老宅了，首層帶庭院，采光好是它的優(yōu)勢(shì)</b>，但在戶型布局上，有很多不適合現(xiàn)在生活需求的地方。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">1、客餐廳目前是分隔開的，把墻體拆除打通做成橫廳格局，這個(gè)沒什么問(wèn)題，可行?？筒蛷d北面是可以外出的小庭院，而且是老的小區(qū)，對(duì)外立面的改動(dòng)監(jiān)管也不強(qiáng)，<b>可以著重考慮室內(nèi)與庭院的互動(dòng)場(chǎng)景，這也是業(yè)主選擇這個(gè)房子的核心原因</b>。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">2、廚房原始空間較小，哪怕把南陽(yáng)臺(tái)納入廚房?jī)?nèi)，整體空間也不是很寬裕的那種，所以選擇在廚房?jī)?nèi)進(jìn)行用餐的話，還是會(huì)有點(diǎn)憋屈。假設(shè)單純的不要廚房門，這樣所謂的開放式廚房意義也不大，廚房的設(shè)計(jì)還是需要看看如何取得突破點(diǎn)才行。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">3、公共衛(wèi)生間是長(zhǎng)條型的，業(yè)主希望做成三分離的形式，單靠原公衛(wèi)的空間，明顯不可行。必然要占用旁邊次臥的部分空間，才能比較好的實(shí)現(xiàn)這個(gè)構(gòu)想。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">4、南向三個(gè)次臥中，一個(gè)考慮合并到主臥作為衣帽間，剩下兩間次臥則考慮合并為一個(gè)大的臥室。但這個(gè)臥室使用的頻率也不高，業(yè)主考慮還是兼顧收納間來(lái)使用，因此柜子要規(guī)劃多些。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">5、主臥除了要擴(kuò)展出衣帽間外，主衛(wèi)的空間也要擴(kuò)展，業(yè)主對(duì)衛(wèi)生間的使用空間都相對(duì)要求高些，希望不要太壓抑。</p> <p class="ql-block"><b style="font-size: 24px; color: rgb(223, 54, 30);">戶型改造方案：</b></p><p class="ql-block">1、正對(duì)入戶門處設(shè)置鞋柜，方便使用的同時(shí)，也對(duì)入戶后直視室內(nèi)的視線進(jìn)行了遮擋，提高入戶區(qū)域的隱私性。同時(shí)，通過(guò)鞋柜的設(shè)置，改變了入戶后的動(dòng)線，擴(kuò)大了玄關(guān)區(qū)域的實(shí)際使用空間。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">2、廚房和公衛(wèi)的改造進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，形成整體優(yōu)化方案：首先將廚房外擴(kuò)到南陽(yáng)臺(tái)，增加了廚房的使用面積；其次對(duì)公衛(wèi)進(jìn)行四分離設(shè)計(jì)——靠窗區(qū)域規(guī)劃為馬桶間，向旁邊次臥借取了部分空間，作為獨(dú)立的淋浴間使用，淋浴間預(yù)留足夠長(zhǎng)的進(jìn)深尺寸，作為換衣空間；洗手盆則依靠廚房和公衛(wèi)之間的承重結(jié)構(gòu)來(lái)打造，同時(shí)拆除廚房靠近洗手盆的墻體，使廚房與洗漱區(qū)過(guò)道形成了洄游空間；家政洗烘套裝安排在洗手盆的對(duì)面，便于淋浴后使用。</p> <p class="ql-block">3、公衛(wèi)旁的次臥，劃分了部分空間作為公衛(wèi)的淋浴間以及家政洗衣空間使用，剩余的空間和鄰近的臥室合并，形成一間大的次臥。而這剩余部分空間規(guī)劃為書房和收納區(qū)使用，這個(gè)房間是留給單身的女兒偶然回來(lái)小住的，因此另外設(shè)置了大衣柜，可以兼顧存放換季的被褥。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">4、原來(lái)南向西側(cè)的次臥，合并到主臥中作為衣帽間使用。同時(shí)對(duì)主衛(wèi)進(jìn)行改造和擴(kuò)展，占用部分衣帽間的空間，規(guī)劃出屬于主衛(wèi)的淋浴區(qū)域。</p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;">5、主臥則外擴(kuò)到北陽(yáng)臺(tái)，抬高地面打造地臺(tái)；陽(yáng)臺(tái)東側(cè)安裝落地玻璃，玻璃前設(shè)計(jì)小造景，可以觀看全新打造的門廊景觀。</p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;">6、客餐廳打通后形成橫廳布局，北向的墻體全部拆除，安裝上折疊門。同時(shí)向庭院方向外擴(kuò)，打造小型門廊，減少雨水打進(jìn)室內(nèi)的情況。當(dāng)折疊門打開后，門廊成為室內(nèi)與庭院的過(guò)渡區(qū)域，既增強(qiáng)了室內(nèi)外的互動(dòng)性，又?jǐn)U大了空間視覺感。而餐廳區(qū)域?qū)嶋H屬于一個(gè)多功能空</p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;">? ? ? 通過(guò)一系列的空間調(diào)整和重新規(guī)劃，形成了一個(gè)<b>全新的戶型布局：圍合式玄關(guān)、開放式廚房、包含家政洗衣功能的4分離公衛(wèi)、開闊的橫向客餐廳（新增的門廊增強(qiáng)了與室外庭院的互動(dòng)性）、帶獨(dú)立衣帽間的主臥、以及功能齊全的次臥。</b></p> <p class="ql-block">? ? ? <b>改造充分發(fā)揮了戶型原有的采光優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)南北對(duì)流，各個(gè)功能空間寬敞又舒適，室內(nèi)動(dòng)線順暢，完全契合業(yè)主的養(yǎng)老居住需求。</b></p><p class="ql-block">?</p><p class="ql-block">手繪優(yōu)化方案由 <b>HUIDesignArt?</b>原創(chuàng)設(shè)計(jì)，全國(guó)設(shè)計(jì)不限地區(qū)。</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;"> 所有戶型改造案例都經(jīng)業(yè)主同意后分享，圖片盜用必究。</p>