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<![CDATA[<small id="tpddb"></small>]]>
小松 & 遇見(jiàn) ? 海南 你有沒(méi)有這樣的感覺(jué)？錢越來(lái)越不值錢……小時(shí)候去超市一百塊滿滿一大塑料袋，還有，當(dāng)時(shí)的塑料袋是不要錢的~現(xiàn)在去超市，一百塊，呵呵，塑料袋要最小號(hào)也未必裝得滿。大概是我們進(jìn)入了一個(gè)負(fù)利率時(shí)代…… 什么是負(fù)利率時(shí)代 不知不覺(jué)間，我們就步入了負(fù)利率時(shí)代。什么是負(fù)利率呢？就是把錢存銀行的利率跑不過(guò)CPI（CPI即消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)，代表物價(jià)的上漲幅度）。 我們先來(lái)看下我國(guó)的存款利率20年間的變化，20年間，我國(guó)的存款利率直降83.66%。 與此同時(shí)，隨著通貨膨脹、物價(jià)上漲，我國(guó)居民的生活成本卻與日俱增。2016年8月9日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布CPI調(diào)查數(shù)據(jù)，調(diào)查結(jié)果顯示近一年來(lái)除了去年10月份CPI同比上漲1.3%略低于存款利率外，其余各月CPI同比上漲均大于或等于1.5%。也就是說(shuō)，如果單單把錢存在銀行企圖收取利息的話，那么我們的財(cái)富實(shí)際上時(shí)刻都在貶值，貶值，不斷貶值。 買房是最穩(wěn)健的投資渠道 大家都知道，我們的民間投資渠道狹窄，普通百姓的理財(cái)方式無(wú)非是炒股、基金、定期、買房這四種。炒股作為一名散戶總是被莊家抄底、套牢，就算你運(yùn)氣超好能夠僥幸逃過(guò)套牢殺跌，2006年8月16日，大盤指數(shù)是1616.41，2016年8月11日，大盤指數(shù)是3020，十年間大盤才上漲86.8%，平均年化收益率才6.45%，低得可憐；基金除非是碰到徐翔這類有內(nèi)部消息的人士，賺不到錢不說(shuō)甚至還會(huì)虧本；定期的話在央行基準(zhǔn)利率的大棒下，也難有收獲；說(shuō)到底最最保險(xiǎn)的投資方式還是買房！ 近十年來(lái)，中國(guó)各地房?jī)r(jià)普遍上漲4~8倍，所有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、炒房客、投資客都賺得盆滿缽滿。 最近一年來(lái)樓市的升溫直接反映在了房?jī)r(jià)上，據(jù)調(diào)查顯示，去年7月份10685元/平方米的中國(guó)百城平均房?jī)r(jià)，一年后漲到了12009元/平方米，漲幅約12.39%。保守估計(jì)，如果保持這個(gè)勢(shì)頭，就算刨除每年2%的CPI，你每年的固定收益也有10.4%。而這僅僅是房?jī)r(jià)帶來(lái)的顯性收益，還沒(méi)算上你房子自住或者出租的隱性收益。 如果沒(méi)有買房你就是在裸奔 只有大家都認(rèn)為稀缺有價(jià)值的東西才具有保值升值的潛力，才能在物品流通中占據(jù)價(jià)格優(yōu)勢(shì)，成為硬通貨。舊中國(guó)什么是硬通貨，答案是金條；當(dāng)下在中國(guó)什么是硬通貨，答案是房產(chǎn)！近年來(lái)民眾熱議的房產(chǎn)價(jià)格飆升就是最有力的證明！不管CPI如何上漲，房?jī)r(jià)總是能跑在CPI前頭，一騎絕塵！ 有人總是怕房?jī)r(jià)會(huì)崩盤，怕自己成為接盤俠，而不敢去買房，總是在觀望。然而，現(xiàn)實(shí)很殘酷——高昂的土地出讓金綁架了地方政府，房地產(chǎn)綁架了中國(guó)的GDP，各大銀行名下還留存著各種房產(chǎn)抵押……整個(gè)社會(huì)都不會(huì)允許房?jī)r(jià)崩盤！房產(chǎn)就是社會(huì)上人人認(rèn)可的硬通貨，具有極大的剛性兌付特性，在你需要錢的時(shí)候能夠輕松變現(xiàn)。 有些人就很有戰(zhàn)略眼光，能夠站在時(shí)代的風(fēng)口思考，果斷投資房產(chǎn)。有個(gè)朋友，就深刻認(rèn)識(shí)到買房的增值潛力。一開(kāi)始，他也是兩手空空，從買第一套房時(shí)艱難地湊齊首付，到現(xiàn)在已經(jīng)買了5、6套房了，身價(jià)千萬(wàn)。房子他也不急賣，全部裝修好出租，反正房?jī)r(jià)一直漲，不愁賣不出去，只愁賣虧了。他最大的愿望就是早日買下31套房，然后天天叼根煙跑去收房租，過(guò)個(gè)收租公的生活，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由?？梢?jiàn)，房產(chǎn)豐厚的回報(bào)率，不僅能夠幫你抵御通脹的財(cái)富縮水，還幫你掙得一筆日后換房、養(yǎng)老、子女教育的寶貴財(cái)富。 在負(fù)利率時(shí)代，如果你沒(méi)有這樣一套抗通脹，方便變現(xiàn)的房產(chǎn)，隨著你財(cái)富的不斷縮水，最終你就會(huì)發(fā)現(xiàn)自己竟一無(wú)所有！ 換句話說(shuō)：身處負(fù)利率時(shí)代，如果不買房！你就是在裸奔！在裸奔！在裸奔！在裸奔！