<p class="ql-block"><span style="font-size:18px;"> 2012年我們家在上海辦了一件大事，這就是又買(mǎi)了一套房子。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:18px;"> 這是一套必須買(mǎi)的剛需房。因?yàn)?，女?010年買(mǎi)的房子只有49平米，而且是那種廚房衛(wèi)生間在中間，兩頭各一間房，俗稱(chēng)一擔(dān)柴的房型，小兩口住還可以，但女兒女婿他們打算這一兩年內(nèi)要孩子，我則因退二線隨時(shí)可過(guò)來(lái)帶孩子，這就會(huì)很緊張了。因此，盡管我們家上海的第一套房買(mǎi)了還不到兩年，盡管為買(mǎi)第一套房我們現(xiàn)在手頭都已沒(méi)什么錢(qián)了，但著眼于當(dāng)下的需要，想到我們將在上海長(zhǎng)住的以后，同時(shí)擔(dān)心上海房?jī)r(jià)的不斷上漲，春節(jié)期間，一家人思前想后，考慮再三，還是達(dá)成了共識(shí)，2012年，我們要在上海買(mǎi)房！我們決定把我和先生唯一的一筆資產(chǎn)，一套2009年在長(zhǎng)沙買(mǎi)的60來(lái)平米的房子賣(mài)了，以此作為買(mǎi)房資本。這點(diǎn)錢(qián)能在上海買(mǎi)什么房，大家都心中無(wú)底，但剛需的房子不能不買(mǎi)呀。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:18px;"> 春節(jié)的七天假過(guò)后，女兒女婿就聯(lián)系了中介，我們也一起去看了幾次房子。因?yàn)槭诸^錢(qián)不多，又想房子稍大一點(diǎn)，能住一家人，于是一開(kāi)始我們主要看的是外環(huán)的一些價(jià)位較低的房子，一些房型怪異的房子給我們留下了很深的印象，但看來(lái)看去，我們漸漸省悟，買(mǎi)房子，第一是地段，第二是地段，第三還是地段，我們不能為價(jià)格犧牲生活環(huán)境、配套設(shè)施、優(yōu)越資源這些極為重要的東西，因此，最終還是決定在老城區(qū)，即第一套房子附近的地方買(mǎi)房。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:18px;"> 正月十五后，我和先生回湖南了。先生還要上班，我們還要抓緊去賣(mài)房，因此這之后找房看房的事就是女兒女婿在做了，但我們之間在房子問(wèn)題上的聯(lián)系十分緊密。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:18px;"> 我其實(shí)一直有些自責(zé)，覺(jué)得女兒在買(mǎi)第一套房子時(shí)我想得有些簡(jiǎn)單。一是沒(méi)有考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)和變化，根本沒(méi)想到不長(zhǎng)的時(shí)間后家里就要添丁加人，一家人最后要住到上海來(lái)。二是對(duì)上海房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)以及政策不了解，只知道有多大的力辦多大的事，沒(méi)有想到以后再買(mǎi)房時(shí)經(jīng)濟(jì)上的不利。女兒的第一套房從選房到裝修我都基本沒(méi)過(guò)問(wèn)，我覺(jué)得我對(duì)這套房買(mǎi)得不好有很大責(zé)任。于是，我對(duì)再買(mǎi)房的事看得很重，希望能盡量辦得周全些。為此，這一年，我為房子的事幾次來(lái)上海，可以說(shuō)是最大程度地參與了買(mǎi)房。我知道，這既是在為兒女的事操心，也是在為自己的退休生活，為自己操心。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:18px;"> 4月初，在我也看了房子并算是同意之后，女兒女婿簽下了一份買(mǎi)房的意向合同，交了兩萬(wàn)元定金，但后來(lái)因?yàn)榉恐鞯淖冐?，此房子沒(méi)有買(mǎi)成，反而因?qū)Ψ降牟恢v道理不按規(guī)定付違約金耽誤了不少時(shí)間。其實(shí)這套房子我們本來(lái)就不是很滿(mǎn)意，53平米，住一家人同樣緊張，而且廚房不到兩個(gè)平方，安置了灶臺(tái)后就只能站一個(gè)人了，我覺(jué)得這是個(gè)大問(wèn)題，但是當(dāng)時(shí)我們的資金滿(mǎn)打滿(mǎn)算也就60來(lái)萬(wàn)，第二套房的首付又是五成，也就只能買(mǎi)小房子，加上房子所在的小區(qū)較大，離第一套房子又不太遠(yuǎn)，我們也就算了。后來(lái)回想起來(lái)，好在沒(méi)買(mǎi)。剛需房因?yàn)槭亲约鹤。鋵?shí)更不能將就，更要考慮周全，要盡量少留遺憾，尤其是象廚房太小這樣影響生活較大的遺憾。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:18px;"> 這件事過(guò)去后不久，中介又推介了這個(gè)小區(qū)的另一套房子，68平米的兩房?jī)蓮d，衛(wèi)生間不大但廚房較大，我們看了后都覺(jué)得不錯(cuò)。但這房子總價(jià)是186萬(wàn)，首付加上有關(guān)費(fèi)用要上百萬(wàn)，我們資金的缺口不小，再加上更高的月供，我們都感到了壓力。我對(duì)房子滿(mǎn)意但沒(méi)明確表態(tài)是否買(mǎi)就回湖南了，女兒女婿是房主 ，我覺(jué)得他們應(yīng)該首先拿主意。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:18px;"> 還記得那個(gè)晚上，八點(diǎn)來(lái)鐘，我和先生正在我家附近的一個(gè)公園里走步鍛煉，女兒打來(lái)了電話，告訴我，他們兩人糾結(jié)了好些天后，在房主要求作最后答復(fù)的今天下午最終作出了不買(mǎi)的決定，他們實(shí)在覺(jué)得經(jīng)濟(jì)上的壓力比較大。我理解他們，尤其是女婿，他的家里不能從經(jīng)濟(jì)上給他支助，自己又剛參加工作，面對(duì)那數(shù)額不小的負(fù)債和兩套房的月供，他心中沒(méi)底。然而，這房子就這樣不買(mǎi)了？這可是幾個(gè)月來(lái)我們看到的最為滿(mǎn)意的房子，過(guò)了這個(gè)村還會(huì)有這個(gè)店？不就是因?yàn)殄X(qián)的問(wèn)題嗎，沒(méi)有辦法解決嗎？今后的壓力真的大得無(wú)法承受嗎？不行，這房子不能就這樣舍棄了，要買(mǎi)下來(lái)，想辦法買(mǎi)下來(lái)！想到這里，我很快地?fù)芡伺畠旱氖謾C(jī)，把我的想法和她說(shuō)了，基本意思就是，剛需房，難也要買(mǎi)。錢(qián)不夠，我們一起去借。只要把家安頓好，以后一家人努力，“面包會(huì)有的，牛奶也會(huì)有的”，不要太擔(dān)心。女兒女婿被我說(shuō)服了。連夜，他們就和中介及對(duì)方賣(mài)主聯(lián)系了，表明了買(mǎi)房的態(tài)度。不久后，由中介公司牽頭，他們和賣(mài)主簽了買(mǎi)房意向合同，這套懸崖邊的房子被我們撈回來(lái)了。 </span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:18px;"> 此后其實(shí)還有波折，女婿還有過(guò)動(dòng)搖，甚至我也在想我是不是越俎代庖，這件事是不是最終要由女兒女婿定。這樣的心態(tài)，加上房主又提出了晚交房、低價(jià)租一些不合理的要求，以致我們和賣(mài)主簽訂正式合同的時(shí)間變了又變。但我們終究和這房子有緣，和賣(mài)主最終也還是達(dá)成了一致。6月下旬，合同終于簽了，我們賣(mài)掉的長(zhǎng)沙房子的錢(qián)以及向親戚借的幾十萬(wàn)也到了。7月初，我們付清了首付款，辦好了銀行房貸手續(xù)，8月底，拿到了房子鑰匙，我們?cè)谏虾Ｓ辛说诙追孔恿耍?lt;/span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:18px;"> 再之后，事情就變得相對(duì)簡(jiǎn)單順利了。房子原來(lái)的設(shè)計(jì)和裝修都還不錯(cuò)，我們只做了墻壁的粉刷、窗戶(hù)的修整，定制添置了一些家具家電，年底前就入住了。因?yàn)榉孔臃啃秃侠恚g數(shù)多，很實(shí)用，即使孩子出生，加上我和先生過(guò)來(lái)，一家人也還能住得下，于是，我們把第一套房子租了出去，每月三干多的租金抵銷(xiāo)了一些房貸，再加上女兒女婿的一些公積金，每月還貸的壓力也不像原來(lái)估計(jì)的那么大，我們的心漸漸輕松了。此后，隨著時(shí)間的推移，我們?cè)絹?lái)越意識(shí)到早買(mǎi)房子的重要，買(mǎi)下這套房子的正確，我們這年的這件大事辦得不錯(cuò)，很不錯(cuò)！</span></p> <p class="ql-block">圖片：入住后不久拍的房子照片</p> 廚房有近四個(gè)平米，算是比較大了。 餐廳緊挨廚房，居房子中間。 客廳的面積最大，連接著陽(yáng)臺(tái) 兩間臥室都不大，但都通透，采光好 過(guò)道上設(shè)計(jì)了展示柜，臥室和客廳之間設(shè)計(jì)成了洗衣間