<p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 2010年9月戶縣教育局團購的天裕豐苑小區(qū)（南區(qū)）交樓。2009年時任西安市委書記孫青云同志力推新樓交工水、電、氣“一價清”，業(yè)主向西安市委網(wǎng)舉報某某公司另外收取業(yè)主天然氣初裝費。西安市委秘書長兩次來戶縣督促退費。某某公司交樓時為每戶退了部分天然氣初裝費；西戶天然氣公司不見兔子不撒鷹，不交錢不通氣；主抓此事的局領導調(diào)動，沒人協(xié)調(diào)。天裕豐苑小區(qū)沒通天然氣就草草交樓。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">一、沒天然氣的熬煎</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 初期入住的1/3業(yè)主每天為沒通氣熬煎。有人把煤氣罐扛上樓；有人用上了蜂窩煤；冬天有人在沙發(fā)上鋪電熱毯、放厚被子御寒；夏天無法沖澡有人燒盆水洗，大多安了應急的電熱水器。寧校長愛籃球，每天體育場打完球無法沖澡，想著就煩。局機關S老師兒子快結(jié)婚，每天盼盡快通氣好辦喜事。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">?</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 大家見面寒暄， 煲電話粥離不開通氣；小區(qū)內(nèi)見三個一堆、五個一簇談論的是通氣；一堆人正聊，擠到跟前的也想聽聽通氣。晚飯后老師、家屬常聚在16號樓小廣場吐槽，調(diào)侃住著新樓，受著洋罪。通氣成了小區(qū)的心病。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">?</b></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">二、維權(quán)</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 侃不來通氣，怨不來通氣，聽不來通氣，從來沒有救世主。“實干興邦，空談誤國”。發(fā)罷牢騷，小區(qū)熱心人行動起來，解決通氣難題。</b></p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 2011年春夏，南區(qū)業(yè)主每天晚飯后在16號樓小廣場探討怎樣合法合規(guī)維權(quán)，早日通上天然氣。老師們把維權(quán)材料修改了一遍又一遍，400多戶業(yè)主紛紛簽字、按手印、留聯(lián)系方式，楊云山老師每晚在小臺燈的微光下做著記錄。有老師提議每戶先交50元維權(quán)通氣，不夠再收。張松林先生動員道：“50元也就一個大西瓜的錢，我先交，只要能通氣肯定值?！保瑯I(yè)主陸續(xù)跟著交了錢。楊老師認真登記每戶信息。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 張戰(zhàn)鋒、周斌旗、宮勛先生，趙新軍老師搭建好南區(qū)QQ群，業(yè)主紛紛入群，在群里群策群力想辦法。老師們有時間看看進展，分析分析情況，說說建議，干點力所能及的事，協(xié)助通氣。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">?</b></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 春夏之交春和景明，正是踏青好時節(jié)。有天我想下去散步，走到樓旁小廣場看到正在收錢，每戶50元。有人說不忙的跟著去，忙的每戶交50元，我交了50元。過了幾天聽說小區(qū)幾十個老人到縣政府反映困難，要求盡快解決困難。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 過了個禮拜晚飯后我跟老伴準備散步，過小廣場時斌旗拉住我說：“陳老師，楊老師有事回澇店老家了，麻煩你今晚幫著收費?！?，我坐下來收費，參與到通氣活動中。后來楊老師在老家沒來，我就繼續(xù)收費。收費間隙斌旗問我這事咋弄好？我說“三個臭皮匠，頂個諸葛亮”，跟大家多商量，把事做亮堂；珍惜戶縣臉面，通過合法途徑通氣，不堵門、不群體上訪，不到市、省去，不若麻煩。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">三、談判</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 幾天后斌旗說后天戶縣信訪局組織建設局然氣辦、教育局、某某公司開會解決咱們小區(qū)通氣，要求咱們派代表談判。大家每天晚上在16號樓小廣場圍坐小桌研究對策，想著派誰當代表？去了可能出現(xiàn)的情況？如何應對？大家知無不言，各抒己見，群策群力想辦法。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">?</b></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 第二天斌旗、趙新軍、仝快樂、我應邀到縣燃氣辦楊主任辦公室協(xié)調(diào)，楊主任拿出好多文件讓我們看，說西戶天然氣公司沒錢不可能免費安天然氣，要動員業(yè)主交費。我們提出退費是落實西安市委文件，市委有沒有廢止這個文件？戶縣人民政府有沒有退了再收的文件？楊主任讓我們跟小區(qū)業(yè)主再商量商量。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 2012年6月25日戶縣人民政府組織戶縣建設局、燃氣辦、信訪局、教育局、某某公司、天裕豐苑業(yè)主代表在建設局六樓大會議室座談，協(xié)調(diào)解決咱小區(qū)通天然氣。建設局一副局長、燃氣辦楊主任、信訪局侯同志、教育局陳小平老師、某某公司楊主任出席會議。周斌旗、趙新軍、李宏偉、仝快樂、我作為業(yè)主代表等參與談判。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 燃氣辦楊主任主持會議。建設局副局長要求都拿出誠意，早日解決天裕豐苑小區(qū)通氣問題；某某公司談了他們的依據(jù)、要求；我們的答復：〈1〉那么多文件我們看不過來，有些也不懂；〈2〉退費是落實西安市委文件，文件沒廢止就說明繼續(xù)有效；〈3〉退了再收有沒有法律、政策依據(jù)？〈4〉如果沒依據(jù)請依法行政，不要再提收費；〈5〉如果有依據(jù)請建設局、燃氣辦、信訪局、教育局、某某公司聯(lián)合下發(fā)文件，我們負責收費。與會各局都說不能下發(fā)這樣的文件。我們說沒文件肯定說明不該收費。解決不了，我回去給業(yè)主通報通報，看看大家咋辦？</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">?</b></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 燃氣辦楊主任趕忙說：“咱代表不急先坐下；我把你們的要求總結(jié)下：〈1〉通氣；〈2〉不再交費。對不對？”，我們說：“對?！?。楊主任到對門辦公室待了好長時間，大家都在靜靜的等待。過了會楊主任興沖沖對大家說：“我某某叔說縣上敲鑼鼓要多少給多少，貧困生捐款要多少捐多少；某某公司跟咱公司開發(fā)的業(yè)主沒仇。說好了本周給西戶天然氣公司先付40萬元，回去給西戶天然氣公司做個40萬元的還款計劃，趕明年“五一”前還完。施工隊盡快進駐天裕豐苑?！保趫鋈藛T鼓掌祝賀。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">四、敲鼓、感謝</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 那天晚上天裕豐苑業(yè)主心里舒坦多了，有業(yè)主建議制作有感謝信的噴繪板，聯(lián)系鑼鼓，購買禮花炮，人家烘房咱烘小區(qū)，烘出咱天裕豐苑的大吉大利，萬事如意。給建設局、某某公司送感謝信，感謝相關單位，期盼盡快開工。把好事宣傳開，讓大家都知道，防止夜長夢多，事情擰向。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 大家連夜晚寫感謝信，叫來文印店老板加班制作。第二天小區(qū)通氣代表、小區(qū)老人在小區(qū)集合，后寨鑼鼓隊在12～18號樓前喜慶鑼鼓敲起來；鞭炮齊鳴，彩彈升空，恭賀我們?nèi)胱⌒滦^(qū)，即將通氣。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">?</b></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 接著我們給建設局敲鑼鼓、放禮花炮、送感謝信，建設局領導非常高興，熱情招待，指示專人督促天裕豐苑通氣。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 隨后我們給某某公司敲鑼鼓、放禮花炮、送感謝信。楊董事長非常高興，給大家發(fā)軟中華煙。表示天裕豐苑小區(qū)通氣全力支持，通氣后給小區(qū)唱大戲慶賀。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 當時施工在別的小區(qū)施工，趙新軍老師聯(lián)系物業(yè)賈文煉經(jīng)理，從而找西戶天然氣公司一部長分出石班長一組來小區(qū)施工。</b></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">五、施工</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 施工隊進小區(qū)開始施工。第一項工作是檢測。每天電話聯(lián)系一個單元的業(yè)主到場，看燃氣表是否松動；燃氣管接頭、管線是否漏氣；特別是每單元二樓鏈接主管道，控制1～18層各戶燃氣管道是否漏氣，閥門緊不緊，有沒有私改管線；有沒有遮蓋。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 隨時間的持續(xù)，每天幫忙的人越來越少；物業(yè)認為這是業(yè)主的事，好像在看熱鬧。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 我找趙新軍老師商量后在北門房找到物業(yè)趙總說：“物業(yè)是業(yè)主的管家，如果不管通氣。通完氣每戶50元通氣費從物業(yè)費中扣?！?，趙總聽罷安排物管員裴師、敏惠、高師每天跟著聯(lián)系業(yè)主，檢測工作才順暢多了。每天需要一個人跟著督促，解決施工中的問題。斌旗上有老下有小不能每天守在小區(qū)，我們寧校長、主管校長、主任、在小區(qū)購房的同事得知情況后紛紛說陳老師你在小區(qū)忙，你的工作我們幫你干好。我們一定盡心盡力，你放心忙通氣。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">?</b></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 我每天扛一箱飲料、瓶裝水，拿著香煙到施工點慰問施工隊。有的業(yè)主人在外地讓我們開鎖，為了不影響工程進度，我們請來有資質(zhì)的開鎖師傅開鎖檢測；石班長反映一二樓業(yè)主櫥柜擋施工，男主人出差，征得業(yè)主同意后，我們買來手鋸鋸掉多余部分，施工順利進行；有的房沒賣出去，燃氣表松動，為工程順利我們只能墊資請?zhí)烊粴夤拘迯汀?否則影響大多戶通氣。物管員給一老同志打了多次電話不配合，我直接打：“老領導你如果不來，丟下你一戶再想通氣得自己找天然氣公司，你不怕麻煩我們就不再給你打電話了?！?，老同志聽明白后及時趕來檢測，順便交了50元通氣費。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">六、通氣</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 我們的配合、慰問、支持，施工隊石班長很是感動，連夸我們小區(qū)業(yè)主素質(zhì)高。工人干活熱情高漲，天黑了還要把手頭活忙完。有次我看到工人冒雨檢測二樓樓外管道。我們跟施工隊密切配合，工程進度很快，趕在2012年9月7日教師節(jié)前，我們小區(qū)用上了天然氣。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">七、慶祝</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">?</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 從春夏之交到9月7日，在建設局、燃氣辦、信訪局、教育局、西戶天然氣公司、某某公司、物管員、全體業(yè)主共同努力下天裕豐苑小區(qū)通氣成功。為感謝幫助我們的單位、個人，經(jīng)協(xié)商決定用結(jié)余款請?zhí)烊粴夤臼┕り牐ǜ兄x他們提前入場、冒雨施工、加班加點）20多人、幫忙的物業(yè)賈經(jīng)理、南區(qū)物管員、熱心業(yè)主在小灃村龍泊酒館吃飯，感謝大家的辛勤付出。</b></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">八、匯賬、公示</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 我們南區(qū)有400多戶，當時入住不到1／3，部分業(yè)主沒入住、部分房子沒售出，部分業(yè)主不愿交50元通氣費。通氣費業(yè)主自愿交，不強求。我們收了不到一半業(yè)主近一萬一千元。鑼鼓隊、禮炮、人員工資、招待費、噴繪板面、開鎖費、無法聯(lián)系業(yè)主管線恢復費等支出近9000元。剩余費用招待施工隊、賈經(jīng)理、南區(qū)物管員、熱心業(yè)主。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 通氣結(jié)束我們匯總通氣賬務。并在小區(qū)14、16號樓小廣場廣告欄用大紅紙張榜公布收支明細一個禮拜，趙新軍老師在小區(qū)和QQ群接受一個禮拜的咨詢對賬并尋找愿意接手繼續(xù)收費的業(yè)主。賬務當時沒有爭議，十三年來從也從沒有爭議。也沒業(yè)主愿意接手繼續(xù)收費。</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 還有多半業(yè)主因沒入住無法收、部分業(yè)主不愿交50元通氣費。鑒于小區(qū)天然氣已通，沒有必要再收費。加之可能鬧矛盾，引起小區(qū)不和諧，征求大家意見后決定不再收費。如果有業(yè)主覺得該收，我們將移交賬務。也沒有人愿意接手再收費。通氣工作就這樣圓滿結(jié)束。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">?</b></p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">?九、感悟</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 小區(qū)通氣已一十三年，我們年過花甲，退休賦閑。前段時間業(yè)委會初選當初通氣的老同志有幸入圍，感謝業(yè)主，感謝天裕豐苑鄉(xiāng)親。人生如白駒過隙，但行好事，莫管評價，問心無愧就好。提筆憶往事，留點天裕豐苑記憶吧！</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">聲明：圖片大多是天裕豐苑業(yè)主拍攝的照片，圖片16來自網(wǎng)絡，致謝！</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 黃百合于西安市天裕豐苑</b></p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;"> 2025年12月30日</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:22px;">?</b></p>