<p class="ql-block">12月1號組織35棟樓棟長召開電梯更換置換事宜</p> <p class="ql-block">35棟電梯更新置換會議紀(jì)要</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">會議主題：35棟電梯更新置換推進(jìn)</p><p class="ql-block">參會人員：黃德祥、張莉、魏鎮(zhèn)濤、劉朝霞、羅繼友、羅桂蓮、謝玉蓮</p><p class="ql-block">時間：2025年12月1日，下午14：00在業(yè)委會辦公室召開。</p><p class="ql-block">會議核心：明確電梯置換工作方向</p><p class="ql-block"> 1. 經(jīng)參會人員討論，一致同意35棟電梯更新置換方案。</p><p class="ql-block">2. 已建立“35棟電梯置換專項工作群”，后續(xù)相關(guān)推進(jìn)事宜由專項小組成員負(fù)責(zé)跟進(jìn)落實。</p><p class="ql-block">3.后續(xù)將進(jìn)一步面向35棟全體業(yè)主廣泛征集意見。</p> <p class="ql-block">關(guān)于銻都家園35棟電梯更新置換的惠民通知</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">銻都家園35棟全體業(yè)主：</p><p class="ql-block"> 您好！</p><p class="ql-block"> 鑒于35棟高層電梯已使用多年，存在老化嚴(yán)重、故障頻發(fā)等問題，已對各位業(yè)主的日常出行安全與便捷性造成較大影響。為徹底解決這一民生難題，經(jīng)業(yè)委會與物業(yè)多方協(xié)調(diào)推進(jìn)，現(xiàn)已成功申請電梯更新置換專項政策支持，將購置3臺新型電梯，每臺可享受15萬元國家專項補(bǔ)貼，切實降低業(yè)主分?jǐn)偝杀尽?lt;/p><p class="ql-block"> 本次電梯品牌將由35棟業(yè)主共同商議選定，全過程堅持公開透明、公平公正原則，確保所選電梯質(zhì)量可靠、安全達(dá)標(biāo)。現(xiàn)誠邀各位業(yè)主積極參與意見征集（可通過樓棟微信群、物業(yè)辦公室現(xiàn)場反饋等方式），主動建言獻(xiàn)策，共商安居大計。</p><p class="ql-block"> 此次電梯更新置換是難得的惠民契機(jī)，關(guān)乎每一位業(yè)主的切身利益，望大家踴躍參與、積極配合，攜手推進(jìn)項目落地，早日實現(xiàn)安全、舒適、便捷的乘梯環(huán)境。</p><p class="ql-block"> 如有疑問，可聯(lián)系業(yè)委會或物業(yè)咨詢：</p><p class="ql-block"> 業(yè)委會聯(lián)系人：張莉 18570659063</p><p class="ql-block">物業(yè)聯(lián)系電話：0731--85785068</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 銻都家園第一屆業(yè)主委員會</p><p class="ql-block"> 銻都家園創(chuàng)欣物業(yè)</p><p class="ql-block"> 2025年12月2日</p> <p class="ql-block">12月5日召開樓棟長會議</p> <p class="ql-block">2025年下半年樓棟長會議紀(jì)要</p><p class="ql-block">時間:2025.12.5</p><p class="ql-block">地點:業(yè)委會會議室</p><p class="ql-block">參與人員:業(yè)委會張莉、黃德祥、羅繼友、劉朝霞、魏鎮(zhèn)濤、吳志勇</p><p class="ql-block">樓棟長代表:20余人</p><p class="ql-block">會議決議:</p><p class="ql-block">1.張莉主任主持會議，業(yè)委會前期過往不計，共同包容、打開格局，團(tuán)結(jié)廣大樓棟長開展下一步工作。</p><p class="ql-block">2.成立監(jiān)督委員會。由黃德祥主任起草申請籌備人員。</p><p class="ql-block">3.因楊運(yùn)清同志堅持退出，按流程增補(bǔ)侯補(bǔ)委員廖續(xù)萍為委員，分管綠化、衛(wèi)生、13-26棟(和黃德祥一起)群信息收集與回復(fù)。</p><p class="ql-block">4.籌備第三次業(yè)主大會召開時間為2026.03.01。議題表決:續(xù)聘、選聘、自管三選一；候補(bǔ)委員名單選舉；</p><p class="ql-block">5.開展年度業(yè)主對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行滿意度調(diào)查(設(shè)最不滿意項備注)。</p><p class="ql-block">6.立即組織社區(qū)、物業(yè)、業(yè)委會、樓棟長代表參加年底安全大檢查，加強(qiáng)雜屋出租屋的液化氣罐和冬季烤火安全宣傳與監(jiān)管。</p><p class="ql-block">7.各群宣傳物業(yè)服務(wù)合同到2026.07.31日到期，提醒業(yè)主不欠物業(yè)費(fèi)，但也不要預(yù)交8月份以后的，合同還待召開業(yè)主大會決定。</p><p class="ql-block">8.樓棟長補(bǔ)貼100元/人、社區(qū)文藝匯演補(bǔ)貼50元/人，由黃德祥造表發(fā)放。</p> <p class="ql-block">12月6日綠化修剪</p> <p class="ql-block">12月7日18～606平臺屋頂清理并檢查排水口。</p> <p class="ql-block">12月9日～22棟下水道被堵，<span style="font-size:18px;">物業(yè)高壓沖洗。</span></p> <p class="ql-block">張貼業(yè)委會增加候補(bǔ)委員通知及提醒業(yè)主明年的7月31日物業(yè)合同到期通知</p> <p class="ql-block">清理樓道及棟與棟之間堆物溫馨提示并告知</p><p class="ql-block"> </p> <p class="ql-block">清理樓道堆物溫馨提示</p><p class="ql-block"> 各位居民朋友：</p><p class="ql-block"> 樓道是小區(qū)的公共區(qū)域，也是火災(zāi)、地震等緊急情況下的生命通道，保持樓道暢通整潔，關(guān)乎每一位住戶的生命財產(chǎn)安全?，F(xiàn)溫馨提醒各位居民，請勿在樓道內(nèi)堆放舊家具、紙箱、自行車等各類雜物。此類堆放行為不僅影響樓道美觀、阻礙日常通行，更會在突發(fā)狀況時嚴(yán)重干擾疏散逃生，埋下極大安全隱患。請大家在12月20號之前清理堆放在樓道內(nèi)及房前屋后的雜物，共同守護(hù)安全通道。對于逾期未清理的物品，物業(yè)將視為無主物品進(jìn)行統(tǒng)一清理處理。感謝您的理解、支持與配合！讓我們攜手共建安全、整潔、和諧的美好家園。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 銻都家園第一屆業(yè)主委員會</p><p class="ql-block"> 創(chuàng)欣物業(yè)銻都家園服務(wù)中心</p><p class="ql-block"> 2025年12月10日</p> <p class="ql-block">12月15號石圓桌修復(fù)</p> <p class="ql-block">溫馨提示</p><p class="ql-block"> 各位業(yè)主：</p><p class="ql-block"> 大家好！為給各位創(chuàng)造更舒適的休閑環(huán)境，小區(qū)中心花園損壞的石桌已完成修復(fù)，現(xiàn)已恢復(fù)正常使用。石桌是小區(qū)公共設(shè)施，承載著鄰里休憩、交流的美好時光，懇請各位業(yè)主愛護(hù)使用，避免刻畫、撞擊、重物碾壓等行為，共同呵護(hù)我們的家園環(huán)境。感謝大家的理解與配合！</p> <p class="ql-block">參加社區(qū)召開禁燃禁放會議</p> <p class="ql-block">關(guān)于小區(qū)內(nèi)禁止燃放煙花爆竹的通知</p><p class="ql-block"> 各位業(yè)主、住戶：</p><p class="ql-block"> 佳節(jié)臨近，為切實保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，減少空氣污染與噪音干擾，營造安靜、整潔、安全的居住環(huán)境，根據(jù)《煙花爆竹安全管理條例》及社區(qū)管理相關(guān)規(guī)定，本小區(qū)范圍內(nèi)全年禁止燃放任何煙花爆竹。請全體業(yè)主、住戶自覺遵守本禁放規(guī)定，不僅自身要嚴(yán)格執(zhí)行，也需主動勸阻身邊親友的違規(guī)燃放行為。若發(fā)現(xiàn)違規(guī)燃放情況，可立即撥打舉報電話：88812350，對于違規(guī)燃放煙花爆竹的行為，物業(yè)及業(yè)委會將聯(lián)合相關(guān)部門進(jìn)行查處，情節(jié)嚴(yán)重者將依法追究責(zé)任。同時，倡導(dǎo)大家選擇電子鞭炮、懸掛燈籠、擺放綠植等綠色環(huán)保的方式歡度佳節(jié)，共同守護(hù)我們的美麗家園。</p><p class="ql-block"> 感謝各位的理解與配合！</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 銻都家園第一屆業(yè)主委員會</p><p class="ql-block"> 創(chuàng)欣物業(yè)銻都家園服務(wù)中心</p><p class="ql-block"> 2025年12月15日</p> <p class="ql-block">安裝監(jiān)控</p> <p class="ql-block">張貼禁燃煙花爆竹宣傳</p> <p class="ql-block">12月18號在給13棟屋頂清理雜物并補(bǔ)漏加固。</p> <p class="ql-block">現(xiàn)啟動逐棟整治行動，力爭以全新面貌迎接春節(jié)，讓大家住得更舒心！</p> <p class="ql-block">樓道間清理繼續(xù)中</p> <p class="ql-block">12月24號學(xué)士街道全區(qū)域巡查，守護(hù)美好家園，需要你我共同參與。望全體業(yè)主積極配合，攜手共創(chuàng)安全、宜居的生活環(huán)境。</p> <p class="ql-block">12月31號社區(qū)禁燃禁放專題會議</p> <p class="ql-block">勸導(dǎo)小區(qū)業(yè)主禁煙禁放巡邏，<span style="font-size:18px;">新區(qū)督查隨時都會來小區(qū)查崗，時間</span>從12月31號下午四點半到凌晨二點。</p> <p class="ql-block">本次社區(qū)燃放煙花爆竹巡邏宣傳專項工作圓滿完成，參與本次活動的有街道、社區(qū)、業(yè)委會人員、樓棟長及物業(yè)工作人員，特別感謝12棟曾姐、11棟龔姐、3棟呂美女三位棟長積極響應(yīng)號召，全程協(xié)助開展巡邏、宣傳工作，為工作順利推進(jìn)提供了有力支撐，特此致謝！</p> <p class="ql-block">非常感謝大家鼎力支持與配合。</p><p class="ql-block">各位鄰居，揮別2025，喜迎2026！愿大家歲歲常安，步步生暖，所求皆如愿，所行皆坦途。新的一年，咱們鄰里和睦，萬事順?biāo)欤?lt;/p>