<p class="ql-block"> 2025年1月18號晚上8點，召開業(yè)委會會議，會議主題:</p><p class="ql-block">1、總結2024年的工作。</p><p class="ql-block">2、審核2024年物業(yè)費收支帳單。</p><p class="ql-block">3、規(guī)劃2025年工作。</p> <p class="ql-block"> @所有人?</p><p class="ql-block">重要提示</p><p class="ql-block">A棟南面16號車位井蓋銹蝕松脫，污水井很深，嚴禁停車，行人特別是小孩請不要靠近，我們抓緊時間維修。何時能維修好，等待通知。</p><p class="ql-block"> 園丁之家物辦</p><p class="ql-block"> 2025.2.11</p> <p class="ql-block"> @所有人?</p><p class="ql-block"> 通知</p><p class="ql-block">小區(qū)二次供水的二臺水泵己壞了一臺，我們想法維修，因水泵使用年限太長，水泵老化，經受不了壓力，無法維修，只能更換新的水泵。</p><p class="ql-block"> 明天上午九點鐘小區(qū)關停自來水，抽完B棟地下水池的水后，后天開始換水泵。換水泵預計2天時間，正常情況下A、B兩棟樓不會停水，但考慮特殊情況，希望大家還是儲備一點水為好。</p><p class="ql-block"> 小平房的租戶們，請在明天9點鐘前儲好水，平房計劃要停水3天，請大家互相轉告。</p><p class="ql-block"> 園丁之家物辦</p><p class="ql-block"> 2025.2.27</p> <p class="ql-block"> 園丁之家2025年第一季度物業(yè)費收支情況公布</p><p class="ql-block">一、第一季度各項費總收入:161129.42元。</p><p class="ql-block">1、收物業(yè)費合計:75899.2元。</p><p class="ql-block">①、1月份26427.93元。</p><p class="ql-block">②、2月份25121.76元。</p><p class="ql-block">③、3月份24349.51元。</p><p class="ql-block">2、收車位費合計:11900元。</p><p class="ql-block">①、臨時停車費:4910元。</p><p class="ql-block">②、租車位費4350元。</p><p class="ql-block">②、購車位車輛管理費:2640元。</p><p class="ql-block">3、門卡:210元。</p><p class="ql-block">4、收A棟地下室小倉庫1200元。</p><p class="ql-block">5、收回原來公攤330元。</p><p class="ql-block">6、賣出電費:52994.06元</p><p class="ql-block">7、賣出水費:18596.16元</p><p class="ql-block">二，第一季度總支出:253339.5元。</p><p class="ql-block">1、保安保潔工資:42700元。</p><p class="ql-block">2、物辦人員工資:36200元。</p><p class="ql-block">3、繳水費:29937.75元。</p><p class="ql-block">4、繳電費:56430.05元。</p><p class="ql-block">5、電梯維修費:7000元。</p><p class="ql-block">6、維修辦公電腦260元。</p><p class="ql-block">7、購電梯導軌油900元。</p><p class="ql-block">8、垃圾清理費4300元。</p><p class="ql-block">9、購潛水泵910元。</p><p class="ql-block">10、維修疏通A棟下水道、更換下水道井蓋2600元。</p><p class="ql-block">11、維修地下自來水管、購閘閥門等930元。</p><p class="ql-block">12、安裝A棟18層防風不銹鋼門2860元。</p><p class="ql-block">13、更換A棟東西走廊雨棚材料費、人工費39100元。</p><p class="ql-block">14、做B棟樓頂曬衣場3000元。</p><p class="ql-block">15、更換B棟地下室二次供水抽水泵10800元。</p><p class="ql-block">16、B棟17層電梯機房外墻維修做防水、B棟樓頂煙窗漏水做維修共12300元。</p><p class="ql-block">17、春節(jié)布置小區(qū)開支2680元。</p><p class="ql-block">18、其它開支431.7元。</p><p class="ql-block">三、第一季度總收入:161129.42元減去總開支:253339.5元負:92210.08元。</p><p class="ql-block"> 園丁之家</p><p class="ql-block"> 2025.4.17</p> <p class="ql-block"> 園丁之家業(yè)委會會議</p><p class="ql-block">時間:2025.4.19.20:00</p><p class="ql-block">地點:物業(yè)辦公室</p><p class="ql-block">人員:黃元松、麥德利、郭玉朝、陳建芬、解曉濤、楊令交、丁瑞云</p><p class="ql-block">列席:劉佩億</p><p class="ql-block">主特:黃元松</p><p class="ql-block">議題:</p><p class="ql-block">一、改修小區(qū)接市政地下自來水管。</p><p class="ql-block">二、維修B棟地下蓄水池。</p><p class="ql-block">三、維修A棟西南角因大樹影起的地面損壞。</p><p class="ql-block">四、在A棟西南角修建簡易的洗車位。</p><p class="ql-block">議程:</p><p class="ql-block">1、小區(qū)接市政自來水到我們的蓄水池這段，水管繡蝕，地下布管復雜，有漏水的可凝，每月上繳的水費很高。</p><p class="ql-block">2024年1月份上繳水費5270.51元，2024年2月份上繳水費6074元，2024年3月份上繳攻費5014元；2025年1月份上繳水費6146元、2月份上繳水費14334.87元、3月份上繳水費5456.8元。兩年同月相比較，水費在增長，有必要更換我們的自來水管，是否要改造大家討論決定。</p><p class="ql-block">2、B棟地下蓄水池漏水越來越嚴重，B棟地下室地面經常有積水，長期下去，不但損耗我們的水，增加水費，更重要的是對B棟房屋造成危害，地下積水多對B棟地下室的電器設備造成不安全的癮患，B棟地下蓄水池是否要進行維修，大家也討論決定。</p><p class="ql-block">3、A棟西邊角（變壓器）附近，樹根把地面澎漲開很高，水泥地面裂開，地下都是電纜、水管、及化糞池，下步會擠壓旁邊的化糞池和車棚，如何處理？我建議處理大樹，重新整修，大家討如何？</p><p class="ql-block">4、用小區(qū)西角的二個車位（22、23）改建一個洗車場，方便小區(qū)有車的業(yè)主洗車，大家意見如何？</p><p class="ql-block"> 以上幾點，大家商討，同意我們就簽名。</p><p class="ql-block"> 2025.4.19</p> <p class="ql-block">下圖:更換B棟地下室2號供水泵。2025.5.4</p> <p class="ql-block"> 2025年5月維修B棟地下室發(fā)電機。</p> <p class="ql-block"> @所有人?</p><p class="ql-block"> 溫謦提示</p><p class="ql-block">各位小車車主、電動車車主，請你們每天進、出小區(qū)時，把車速放慢一點，再放慢一點，多注意觀察，因小區(qū)內通道小，轉灣處多，老人孩子多，停放的車輛也多，為了你、我、他的安全，請車主們重視。</p><p class="ql-block"> 園丁之家</p><p class="ql-block"> 2025.5.26</p> <p class="ql-block"> 園丁之家2025年第二季度物業(yè)費收支情況公布</p><p class="ql-block">一、第二季度各項費總收入:189488.77元。</p><p class="ql-block">1、收物業(yè)費合計:94094.21元。</p><p class="ql-block">①、4月份元31765.68。</p><p class="ql-block">②、5月份31461.68元。</p><p class="ql-block">③、6月份30866.85元。</p><p class="ql-block">2、收車位費合計:4015元。</p><p class="ql-block">①、臨時停車費:2050元。</p><p class="ql-block">②、租車位費1125元。</p><p class="ql-block">②、購車位車輛管理費:840元。</p><p class="ql-block">3、門卡:300元。</p><p class="ql-block">4、收B棟一層小倉庫3000元。</p><p class="ql-block">5、賣出電費:68700.85元</p><p class="ql-block">6、賣出水費:17328.71元</p><p class="ql-block">二，第二季度總支出:197606.04元。</p><p class="ql-block">1、保安保潔工資:38900元。</p><p class="ql-block">2、物辦人員工資:35600元。</p><p class="ql-block">3、繳水費:14661.56元。</p><p class="ql-block">4、繳電費:74601.48元。</p><p class="ql-block">5、電梯維修費:4800元。</p><p class="ql-block">6、更換B棟地下室2號抽水泵10050元。</p><p class="ql-block">7、修發(fā)電機4480元。</p><p class="ql-block">8、修監(jiān)控、修大門人行道門730元。</p><p class="ql-block">9、第一季度、第二季度電梯維保費12000元。</p><p class="ql-block">10、購保安服、防風器材755元。</p><p class="ql-block">11、購保潔工其440元。</p><p class="ql-block">12、購蚊香、辦公用品等168元。</p><p class="ql-block">三、第二季度總收入:189488.77元減去總開支:197606.04元負:8117.27元。</p><p class="ql-block"> 園丁之家</p><p class="ql-block"> 2025.7.18</p> <p class="ql-block"> @所有人?</p><p class="ql-block">各位業(yè)主大家好，有一重要事提示大家，大家住進小區(qū)快20年了，房子老化，特別各家各戶的陽臺邊緣和邊角都有裂縫，一旦刮風下雨，都有脫落掉下來的危險，請大家自家檢查，采取措施加固，防止脫落掉下，如果脫落掉下產生了不良效果，誰家的誰就要承擔后果。請大家相互轉告提示。</p><p class="ql-block"> 園丁之家業(yè)委會</p><p class="ql-block"> 2025.7.23</p> <p class="ql-block"> @所有人?</p><p class="ql-block"> 告知</p><p class="ql-block"> B棟地下室配電機房，是保障小區(qū)正常生活的重要之地，小區(qū)飲用水的蓄水池也在B棟地下，由于蓄水池剪力墻嚴重漏水，可能是造成B地下室積水的原因，為了解決這個問題，我們經常清理不是辦法，如不解決，長期下去不但對B棟地下室的設備造成損害，更重的是對B棟整棟樓的安全帶來隱患，只有從根源上找原因解決，就是對B棟地下室飲用水池做防水加固處理。</p><p class="ql-block"> 對B棟地下室蓄水池做防水處理，就會影響整個小區(qū)用水的問題，時間大約15天左右，具體怎么做，我們還在考慮之中。</p><p class="ql-block"> 如果確定要解決:</p><p class="ql-block">第一:從市自來水接口處到B棟地下室蓄水池的地下水管一次性改造，因地下自來水管時間長，是鐵管，有繡蝕漏水現象。</p><p class="ql-block">第二:對B棟樓地下室蓄水池做防水加固。</p><p class="ql-block"> 請所有業(yè)主一起出主意、想辦法、提方案，尋求解決之辦法。</p><p class="ql-block"> 園丁之家</p><p class="ql-block"> 2025.7.23</p> <p class="ql-block"> @所有轄區(qū)居民：你們好！為了做好預防登革熱、基孔肯雅熱的工作，經市里強制要求，各小區(qū)樓頂或者公共區(qū)域、樓道、樓梯間堆積雜物、花盆積水的地方或家里衛(wèi)生死角，請自行及時清理。為了居民的身體健康、謝謝配合！</p> <p class="ql-block"> 通告</p><p class="ql-block">園丁之家業(yè)主:</p><p class="ql-block"> 2019年3月6日園丁之家四部電梯被封強制停運。2019年5月成立臨時業(yè)委會協管小區(qū)事宜。2020年9月1日業(yè)委會接管小區(qū)物業(yè)。2022年12月小區(qū)業(yè)主再次投要選舉業(yè)委會成員和業(yè)委會物辦主任，規(guī)定任期3年，到2025年12月31日止，本屆業(yè)委會物辦職能結束。</p><p class="ql-block"> 為了確保小區(qū)日常生活的正常運行，提前通告所有業(yè)主重視下屆業(yè)委會成員和物辦人員推薦、選撥準備工作，有責任、能擔當、愿為小區(qū)服務的業(yè)主歡迎主動報名。</p><p class="ql-block"> 本屆業(yè)委會主任和物辦主任不參與下屆業(yè)委會主任和物辦主任的競選，特此說明。</p><p class="ql-block"> 園丁之家業(yè)委會</p><p class="ql-block"> 2025.8.2</p> <p class="ql-block"> 關于小區(qū)維修B棟地下蓄水池和更換市自來接口至B棟蓄水池地下管道的通知</p><p class="ql-block"> 小區(qū)蓄水池位于B棟地下，蓄水池的四周是剪力墻結構，去年發(fā)現B地下室蓄水池墻體裂縫滲水，B棟地下室長期積水的原因也難查找，為了減少小區(qū)自來水的損耗，確保B棟樓結構的安全，業(yè)委會決定對B棟地下蓄水池進行補漏、防水、加固等維修，在做B棟地下蓄水池的同時，先把小區(qū)地下自水管進行改造，小區(qū)地下自來水管也有20多年且是鐵管，繡蝕嚴重有漏水之凝，物辦己處里幾處漏水的問題。在施工中同時，要維修平整A棟西面角電動車棚旁的地面。</p><p class="ql-block"> 維修B棟地下蓄水池之前，先更換好自來水管，A、B兩棟樓分別安裝自來水龍頭，供大家接水，一旦開始維修蓄水池，整個小區(qū)要停水10</p><p class="ql-block">天左右，停水期間大家只有到樓下接水用，具體時間我們會隨時通知。</p><p class="ql-block"> 生活中肯定給業(yè)主住戶帶來不便，請大家克服、理解、并想得到大家的支持。</p><p class="ql-block"> 這次的維修經費由物辦出，不向大家公攤，請大家及時交物業(yè)費和車輛車位管理費，減輕小區(qū)物辦的壓力。謝謝！</p><p class="ql-block"> 園丁之家</p><p class="ql-block"> 2025.8.12</p> <p class="ql-block"> @所有人?</p><p class="ql-block">小區(qū)這段時間搞維修，“劍魚”臺風過后，增加了維修量，現外面維修做收尾工作。</p><p class="ql-block"> 明天如不下大雨，小區(qū)的露天車位重新劃車位線，個別車位做一些調整，開車上班的車主盡量把車開走，不開走的，明天會打電話給你隨時挪車，明天過后，車位恢復正常停車，謝謝大家的配合和理解。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 2025.9.21</p> <p class="ql-block"> #接龍</p><p class="ql-block">通知</p><p class="ql-block">各位業(yè)主:</p><p class="ql-block">園丁之家小區(qū)至今也有20年了，現在許多業(yè)主反應外墻開裂滲水，室內墻潮濕有霉點，要求小區(qū)物辦牽頭組織維修，現做一個民意調查，家里外墻滲水的，愿意維修的業(yè)主請接龍:</p><p class="ql-block">1、 ?房號 戶名</p><p class="ql-block">2、 A-1104王在鳳</p><p class="ql-block">3、 A1703 劉軍 東墻和東陽臺，南陽臺，南衛(wèi)生間漏水，東臥室房頂漏水</p><p class="ql-block">4、 B301周仕平</p><p class="ql-block">5、 B602王美榮</p><p class="ql-block">6、 A1103胡</p><p class="ql-block">7、 B1001 楊偉</p><p class="ql-block">8、 B1301彭艷萍</p><p class="ql-block">9、 A404楊令交</p><p class="ql-block">10、 A棟1101徐進斌 主臥東面墻，書房北面墻。</p><p class="ql-block">11、 B棟202崔秋來</p><p class="ql-block">12、 鐘愛紅A603</p><p class="ql-block">13、 A1003 續(xù)彩萍</p><p class="ql-block">14、 A905 李曉青</p><p class="ql-block">15、 A305吳領</p><p class="ql-block">16、 A602鄭有為</p><p class="ql-block">17、 A504張保林</p><p class="ql-block">18、 A704陳芳</p><p class="ql-block">19、 B1201梅海燕</p><p class="ql-block">20、 A403麥明榮</p><p class="ql-block">21、 B701 張偉峰</p><p class="ql-block">22、 B204惠華</p><p class="ql-block">23、 B803 李迪湘</p><p class="ql-block">24、 A102祝家佑</p><p class="ql-block">25、 B1601張秀榮</p><p class="ql-block">26、 B1004何巧霞</p><p class="ql-block">27、 B1202張桂芳</p><p class="ql-block">28、 A705李紅香</p><p class="ql-block">29、 A1706曹凌 29</p><p class="ql-block">30、 B1101王艷軍</p><p class="ql-block">31、 A1706曹凌</p><p class="ql-block">32、 B座1402郭瑞</p><p class="ql-block">33、 A906王麗娜</p><p class="ql-block">34、 B棟50I李麗英</p><p class="ql-block">35、 B401王立亭</p><p class="ql-block">36、 B1002黃燦</p><p class="ql-block">37、 A1404張瑞</p><p class="ql-block">38、 A1105王開慧</p><p class="ql-block">39、 B1102李麗清</p><p class="ql-block">40、 A703余少芳</p><p class="ql-block">41、 A702林秋菊</p><p class="ql-block">42、 A1201焦聰敏</p><p class="ql-block">43、 A1606蔣</p><p class="ql-block">44、 B1404伍華靜</p><p class="ql-block">45、 A701陳金福</p><p class="ql-block">46、 夏雪勤 A1304</p><p class="ql-block">47、 A804 李里</p><p class="ql-block">48、 A1102張艷輝</p><p class="ql-block">49、 A2O3 孫少芳</p> <p class="ql-block"> @所有人?</p><p class="ql-block">從接龍信息看，小區(qū)外墻要求維修的業(yè)主現有46戶。</p><p class="ql-block"> 小區(qū)外墻維修對小區(qū)來說也算一件大的工程，要維修二棟樓就要整體維修，只維修幾十戶是不現實的，也沒辦法做到。</p><p class="ql-block"> 園丁之家小區(qū)外墻的磚是環(huán)?？招幕炷链u，外墻表層基本開裂，我不是懂行人，但我咨詢過這方面的專業(yè)人士，要維修二棟的外墻:</p><p class="ql-block">第一方案:搭架、做環(huán)衛(wèi)防護、打礳外墻表層、重新披一層水泥、然后做防水、再刷涂料、折架完成。</p><p class="ql-block">第二方案:搭架、做環(huán)衛(wèi)防護、打礳外墻表層、粘一層防水粘布、再披一層水泥、再刷涂料、折架完成。</p><p class="ql-block"> 維修費用是很高的，大家出主意、提建議、提方案。</p><p class="ql-block"> 小區(qū)業(yè)主中有這方面的專業(yè)人員，可為小區(qū)做一下預算和維修方案。</p><p class="ql-block"> 維修費用說明:</p><p class="ql-block">1、小區(qū)沒有一分錢的維修基金。</p><p class="ql-block">2、物業(yè)承擔不起這么大的費用。</p><p class="ql-block">3、請求地方政府和部隊支持，我盡力聯系和上報，能否如愿，看大家的福氣。</p><p class="ql-block">4、如果大家自己出錢，是否同意維修？</p><p class="ql-block">2025.9.9</p> <p class="ql-block"> @所有人?</p><p class="ql-block">溫謦提示:三件事。</p><p class="ql-block">第一件事，小區(qū)的僵尸電動車又增多，并都占用充電車位，如是誰家的壞了、報廢電動車請自己處理，否則我們報執(zhí)法部門強制拉走。</p><p class="ql-block">第二件事，小區(qū)車主租的車位，不管是五年的還是一年一租的，到2025年12月份全部到期，下步的車位怎么安排和什么價位出租，由下屆業(yè)委會和全體業(yè)主共同決定。</p><p class="ql-block">第三件事，再次轉發(fā)“小區(qū)業(yè)委員會換屆的通知”，希望廣大業(yè)主重視此事，推薦業(yè)委員會主任人選和業(yè)委會成員人選，根據大家的推薦，可以開業(yè)主大會或在微信群里表決的方式，選舉下屆業(yè)委員會主任和成員。</p><p class="ql-block"> 園丁之家業(yè)委會</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 2025.9.26</p> <p class="ql-block"> @所有人?</p><p class="ql-block"> 小區(qū)的露天汽車車位和電動車車位都劃好，請大家按照劃的車位停車，沒有劃車位的地方是不能停車的，如停車會影響車輛通行和別人的車出入困難。</p><p class="ql-block"> 小區(qū)所有電動車也要按劃的車位停放，小區(qū)增加了近30個電動車停放位置，如果發(fā)現電動車亂停亂放，我們只有采取鎖車的方式處理。</p><p class="ql-block"> 有固定車位的和租車位的車主，請你們停在自已的車位上，不要占用臨時車位，現發(fā)現有些車主自己有車位，還長期停在臨時車位上，自已的車空著，只顧自己方便，不考慮別人有沒有地方停車，這樣是不好的，本小區(qū)特別是有車的人，都是有身份、有文化、有職位的人，大家的素質都是很高，每次叫保安和物辦人來說大家，我們也是難為情的。同住一個小區(qū)，都是鄰居和同事，大家相互兼顧一下。</p><p class="ql-block"> 園丁之家業(yè)委員會</p><p class="ql-block"> 2025.9.22</p> <p class="ql-block"> @所有人?</p><p class="ql-block">告知</p><p class="ql-block">1、明天上午小區(qū)抽化糞池和清理疏通地下所有的排污管。</p><p class="ql-block">2、明天下午，物辦全體人員清理長期停放在充電位“僵尸”電動車，把這些車清理停放在一起。</p><p class="ql-block"> 2025.9.29</p> <p class="ql-block"> 園丁之家2025年第三季度物業(yè)費收支情況公布</p><p class="ql-block">一、第三季度各項費總收入:196750.07元。</p><p class="ql-block">1、收物業(yè)費合計:93745.62元。</p><p class="ql-block">①、7月份31838.92元。</p><p class="ql-block">②、8月份31546.49元。</p><p class="ql-block">③、9月份30360.21元。</p><p class="ql-block">2、收車位費合計:3010元。</p><p class="ql-block">①、臨時停車費:2300元。</p><p class="ql-block">②、租車位費0元。</p><p class="ql-block">②、購車位車輛管理費:710元。</p><p class="ql-block">3、門卡:60元。</p><p class="ql-block">4、收A棟地下室小倉庫120元。</p><p class="ql-block">5、收平房租金（2025.9.1～2026.8.31）20000元。</p><p class="ql-block">6、收以前公攤951元。</p><p class="ql-block">7、、賣出電費:63384.25元</p><p class="ql-block">8、賣出水費:14399.2元</p><p class="ql-block">二，第三季度總支出:203972.18元。</p><p class="ql-block">1、保安保潔工資:39400元。</p><p class="ql-block">2、物辦人員工資:38000元。</p><p class="ql-block">3、繳水費:14719元。</p><p class="ql-block">4、繳電費:80034.3元。</p><p class="ql-block">5、電梯維修費:8900元。</p><p class="ql-block">6、疏通A棟6號戶型和B棟4號戶型及公廁4080元。</p><p class="ql-block">7、修換照明燈265元。</p><p class="ql-block">8、安裝洗車機電纜等材料費915元。</p><p class="ql-block">9、購洗車機5780元。</p><p class="ql-block">10、購小抽水泵298.88元</p><p class="ql-block">11、購安全防護帶80元。</p><p class="ql-block">12、第三季度電梯維保費6000元。</p><p class="ql-block">三、第三季度總收入:196750.07元減去總開支:203972.18元負:7222.11元。</p><p class="ql-block"> 園丁之家</p><p class="ql-block"> 2025.10.10</p> <p class="ql-block"> @所有人?</p><p class="ql-block"> 告知</p><p class="ql-block"> 小區(qū)的自助洗車機可以使用了。</p><p class="ql-block"> 使用方法:</p><p class="ql-block"> 1、用手機掃二微碼充值，充值數額不限，10元、20元、50元……都可以，洗車根據你洗車時間收費，如果你洗車快，每次洗車5元左右。如果你洗車慢，每次洗車10元左右。</p><p class="ql-block">2、在手機上點洗車開始。</p><p class="ql-block">3、如果你擦車時，在機器上點暫停。</p><p class="ql-block"> 4、假如一次充值50元，第一次洗車用了5元，還余45元在你帳上，下次洗車直接掃碼，不用再交費，一直到你帳上余額用完為止。</p><p class="ql-block"> 園丁之家</p><p class="ql-block"> 2025.10.28</p> <p class="ql-block"> @所有人?</p><p class="ql-block"> 大家好，昨天我收到吉陽區(qū)住建局關于小區(qū)成立業(yè)委會的相關文件和成立業(yè)委會的流程，下步我們按照政府的要求一步一步的去做，如需要業(yè)主提供相關的材料請大家配合。</p><p class="ql-block"> 第一步，小區(qū)先成立業(yè)主大會籌備組。籌備組人員我們計劃定5位業(yè)主組成，籌備組人員可以參與業(yè)委會成員競選，但不能參與業(yè)委會主任競選。</p><p class="ql-block"> 請業(yè)主們支持，推薦籌備人組人員名單，愿意為小區(qū)做事的好心業(yè)主，主動提出參加業(yè)主大會籌備組。</p><p class="ql-block">第二步，推選業(yè)委員會成員候選人名單，然后進行投票選舉確定。</p><p class="ql-block"> 園丁之家</p><p class="ql-block"> 2025.10.29</p> <p class="ql-block">園丁之家2025年第四季度物業(yè)費收支情況公布</p><p class="ql-block">一、第四季度各項費總收入:384710.56元。</p><p class="ql-block">1、收物業(yè)費合計:119260.67元。</p><p class="ql-block">①、10月份40672.18元。</p><p class="ql-block">②、11月份39440.46元。</p><p class="ql-block">③、12月份39148.03元。</p><p class="ql-block">2、收車位費合計:173492元。</p><p class="ql-block">①、臨時停車費:9775元。</p><p class="ql-block">②、租車位費160337元。</p><p class="ql-block">②、購車位車輛管理費:3380元。</p><p class="ql-block">3、門卡:90元。</p><p class="ql-block">4、收A棟地下室2間小倉庫2700元。</p><p class="ql-block">5、收電梯廣告費1400。</p><p class="ql-block">6、收以前公攤951元。</p><p class="ql-block">7、賣出電費:67579.99元</p><p class="ql-block">8、賣出水費:19236.9元</p><p class="ql-block">二，第四季度總支出:355484.32元。</p><p class="ql-block">1、保安保潔工資:38100元。</p><p class="ql-block">2、物辦人員工資:36600元。</p><p class="ql-block">3、繳水費:15770.87元。</p><p class="ql-block">4、繳電費:58557.1元。</p><p class="ql-block">5、維修監(jiān)控換攝像頭費:1050元。</p><p class="ql-block">6、修水表550。</p><p class="ql-block">7、抽化糞池、疏通地下管道7000元。</p><p class="ql-block">8、購電腦辦公軟件、辦公用品、購收據本467元。</p><p class="ql-block">9、新建洗車場平整場地和澆混凝土38707.54元。</p><p class="ql-block">10、改造小區(qū)自來水供水管到水池20421.5元</p><p class="ql-block">11、修臺風刮倒的圍墻圍欄、挖樹修樹枝、畫車位線合計34555.68元。</p><p class="ql-block">12、新建充電樁車位場地平整澆混凝土28600元。</p><p class="ql-block">13、保安室前活動場地平整澆混凝土31575.15。</p><p class="ql-block">14、購保安服、做業(yè)主大會橫幅、購紙筆合計370元。</p><p class="ql-block">15、2025年物辦網絡費1291.6元。</p><p class="ql-block">16、購垃圾桶500元。</p><p class="ql-block">17、付2020年裝監(jiān)控、大門道閘、門禁尾款19937.68元。</p><p class="ql-block">18、2025年微信收款提現手續(xù)費1040元。</p><p class="ql-block">19、2020年11月至2025年12月31日小區(qū)道閘收費手續(xù)費2109元。</p><p class="ql-block">20、業(yè)委會改選投票發(fā)給業(yè)主抽紙和礦泉水3070元。</p><p class="ql-block">21、B棟北面地面做排溝、地庫出口頂棚加固、做廣告牌:14763.60元。</p><p class="ql-block">22、購太陽能燈、水浮球閥、鐵絲、油柒:447.6元</p><p class="ql-block">三、第四季度總收入:384710.56元減去總開支:355484.32元余:29226.24元。</p><p class="ql-block"> 園丁之家</p><p class="ql-block"> 2026.1.12</p>