<p class="ql-block"> 廣州聚龍灣太古里是粵港澳大灣區(qū)首個(gè)濱水開(kāi)放式商業(yè)街區(qū)，由太古地產(chǎn)與廣州珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)各持50%權(quán)益聯(lián)合開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目坐落于廣州市荔灣區(qū)白鵝潭核心地段，總零售面積約15萬(wàn)平方米，總建筑面積約18萬(wàn)平方米，計(jì)劃于2027年上半年分階段全面開(kāi)業(yè)。作為太古地產(chǎn)在廣州繼太古匯后的第二個(gè)項(xiàng)目，它標(biāo)志著廣州成為繼上海之后，國(guó)內(nèi)第二個(gè)同時(shí)擁有“太古里”和“太古匯”雙品牌的城市。</p> <p class="ql-block">設(shè)計(jì)理念與特色</p><p class="ql-block"> 項(xiàng)目以“商、榕、倉(cāng)、水”為線索，融合珠江濱水景觀與低密度街區(qū)形態(tài)，打造“可呼吸的商業(yè)空間”。</p><p class="ql-block"> 商：延續(xù)太古里標(biāo)志性的開(kāi)放式街區(qū)設(shè)計(jì)，吸引國(guó)際品牌與本土原創(chuàng)品牌入駐，形成高端消費(fèi)業(yè)態(tài)。</p><p class="ql-block"> 榕：保留場(chǎng)地內(nèi)百年古榕，構(gòu)建生態(tài)基底，在榕樹(shù)下設(shè)置公共開(kāi)放空間，讓歷史與自然對(duì)話。</p><p class="ql-block"> 倉(cāng)：活化利用協(xié)同和機(jī)器廠舊址、沖口倉(cāng)等工業(yè)遺存，通過(guò)環(huán)境優(yōu)化與功能置換，打造集文創(chuàng)、展覽、商業(yè)于一體的多元空間。</p><p class="ql-block"> 水：依托1.3公里珠江岸線，建設(shè)濱水步道、海綿碧道及藝術(shù)裝置，將工業(yè)“銹帶”轉(zhuǎn)變?yōu)闉I水“秀帶”，實(shí)現(xiàn)還江于民。</p> <p class="ql-block">交通與區(qū)位</p><p class="ql-block"> 項(xiàng)目交通便捷，地鐵11號(hào)線大沖口站D出口直達(dá)，500米范圍內(nèi)覆蓋地鐵1號(hào)線芳村站及廣佛線，形成立體交通網(wǎng)絡(luò)。地面規(guī)劃水上巴士碼頭，銜接珠江夜游航線，進(jìn)一步強(qiáng)化其作為大灣區(qū)高端消費(fèi)地標(biāo)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。</p> <p class="ql-block">業(yè)態(tài)與品牌</p><p class="ql-block"> 首開(kāi)區(qū)已于2026年1月開(kāi)業(yè)，引進(jìn)超100家商戶，其中廣州首店達(dá)7家，涵蓋特色餐飲、設(shè)計(jì)師買手店、生活方式體驗(yàn)館及復(fù)合型文化空間。</p><p class="ql-block"> 餐飲：華姐清湯腩（米其林推薦）、裕蓮茶樓（網(wǎng)紅香蕉撻）、惠如樓（廣式點(diǎn)心）等品牌提供多元味覺(jué)體驗(yàn)。</p><p class="ql-block"> 零售：SMFK、安踏作品集等潮牌首店，結(jié)合在地文化孵化本土原創(chuàng)品牌，設(shè)立粵港澳大灣區(qū)首店專區(qū)。</p><p class="ql-block"> 文化體驗(yàn)：規(guī)劃非遺文化體驗(yàn)空間與當(dāng)代藝術(shù)展覽功能，串聯(lián)廣府飲食文化與現(xiàn)代消費(fèi)場(chǎng)景。</p> <p class="ql-block">可持續(xù)發(fā)展與社會(huì)價(jià)值</p><p class="ql-block"> 項(xiàng)目全周期踐行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，保留原生植被，建立灣區(qū)首個(gè)商業(yè)體碳足跡監(jiān)測(cè)平臺(tái)，獲亞太區(qū)首個(gè)SITES鉑金認(rèn)證。其“修舊如舊”的微改造模式，不僅活化工業(yè)遺存，更探索歷史城區(qū)更新的可持續(xù)發(fā)展范式。預(yù)計(jì)完全運(yùn)營(yíng)后年?duì)I業(yè)額將突破80億元，提供超1.2萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，助力廣州建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市。</p> <p class="ql-block">未來(lái)展望</p><p class="ql-block"> 廣州聚龍灣太古里通過(guò)濱水生態(tài)、嶺南文化與商業(yè)空間的融合，重新定義了城市商業(yè)綜合體的形態(tài)。隨著2027年全面開(kāi)業(yè)，它將與白鵝潭藝術(shù)中心、太古倉(cāng)形成文化商業(yè)矩陣，成為大灣區(qū)高端消費(fèi)與城市漫游的目的地，為廣州注入“老城市新活力”的持久動(dòng)力。</p> <p class="ql-block">時(shí)間：2026年1月15日</p><p class="ql-block">地點(diǎn)：廣州聚龍灣太古里</p><p class="ql-block">拍攝：順子</p>