<p class="ql-block">尊敬的各位業(yè)主/住戶(hù)</p><p class="ql-block"> 您好！首先感謝廣大業(yè)主長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)華庭物業(yè)服務(wù)工作的支持與配合。每一個(gè)美好的小區(qū)都離不開(kāi)業(yè)主和物業(yè)的攜手呵護(hù)，我們用細(xì)致的服務(wù)和專(zhuān)業(yè)的管理水平，與業(yè)主共建美好生活。為了讓您更好的了解我們的工作，現(xiàn)將2026年1月的物業(yè)服務(wù)工作簡(jiǎn)報(bào)呈現(xiàn)于您，敬請(qǐng)您提出寶貴意見(jiàn)及建議！</p> <p class="ql-block"> 預(yù)交2026年物業(yè)費(fèi)活動(dòng)，得到了大部份業(yè)主的支持。感謝有您！這是我們最引以自豪、最有價(jià)值的收獲。華庭物業(yè)為擁有您們這樣優(yōu)秀的業(yè)主，無(wú)比驕傲！溫馨提示所有業(yè)主，小區(qū)高品質(zhì)的服務(wù)、高品質(zhì)的生活要靠大家共同努力，我們?cè)诖顺珜?dǎo)全區(qū)業(yè)主積極繳納物業(yè)費(fèi)，以確保物業(yè)工作正常運(yùn)行，也確保自己家生活的正常運(yùn)行。</p> <p class="ql-block">2026年第一季度員工安全消防知識(shí)培訓(xùn)</p> <p class="ql-block">冰雪天氣路面撒鹽鋪麻袋防滑</p> <p class="ql-block">鏟除路面積雪和冰塊</p> 客服篇 <p class="ql-block"> 物業(yè)工作繁雜瑣碎，作為直面業(yè)主的物業(yè)客服管家，不僅需要有良好的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，還需要在日常工作中多一份責(zé)任心、多一份耐心、多一份抗壓能力。使業(yè)主最大程度體驗(yàn)小區(qū)生活的舒適性，感受最貼心的物業(yè)服務(wù)。</p> <p class="ql-block"> 晨會(huì)不僅是總結(jié)工作，部署工作的重要手段，更是宣導(dǎo)正能量，增強(qiáng)員工責(zé)任感的有效方式。通過(guò)召開(kāi)晨會(huì)，每一位物業(yè)員工都帶著美好的心情投入到一天的工作當(dāng)中，在晨會(huì)中大家互相學(xué)習(xí)，互相鼓勵(lì)，大大的提高了工作效率。</p> <p class="ql-block"> 本月客服接聽(tīng)熱線(xiàn)電話(huà)約58單，其中工程部報(bào)修約30單，電梯維修約23單，剩余5單是業(yè)主咨詢(xún)業(yè)務(wù)等相關(guān)問(wèn)題。</p> <p class="ql-block">張貼溫馨提示</p> 工程篇 <p class="ql-block">工具包是他們的得力助手，在我們看到的地方，他們?cè)诓榫€(xiàn)路、換燈泡、修水管，而在我們看不見(jiàn)的地方，隱藏著忙碌和其他繁瑣的工作，在地下車(chē)庫(kù)的角落里，在開(kāi)挖的下水道里，他們是物業(yè)工作人員中的超人。</p> <p class="ql-block">電力局工作人員檢查配電室</p> <p class="ql-block">為確保小區(qū)各排污管道和化糞池的暢通使用，服務(wù)中心年底全面檢查小區(qū)排污管及化糞池。</p> <p class="ql-block">小區(qū)管道全面探漏檢查</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">5棟和7棟更換總閥</p> <p class="ql-block">3棟一單元更換閉門(mén)器和門(mén)禁鎖</p> <p class="ql-block">焊接各樓棟單元門(mén)</p> <p class="ql-block">維修門(mén)禁</p> <p class="ql-block">前坪安裝新能源汽車(chē)充電樁</p> <p class="ql-block">樓道照明燈排查檢修</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">走道更換燈泡</p> <p class="ql-block">路燈更換和維修</p> <p class="ql-block">監(jiān)控維修</p> <p class="ql-block">前坪出口處路段固定</p> <p class="ql-block">路面維修</p> <p class="ql-block">東門(mén)入口更換減速帶</p> <p class="ql-block">更換西門(mén)出口明溝蓋板</p> <p class="ql-block">前坪加裝U型欄桿</p> <p class="ql-block">4棟1單元門(mén)口安裝路牙</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">樓道地面瓷磚修復(fù)</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">修復(fù)電梯框架</p> <p class="ql-block">修復(fù)晾衣繩</p> <p class="ql-block">各樓棟天臺(tái)水管保暖</p> <p class="ql-block">葡萄架安裝彩燈</p> <p class="ql-block">維修葡萄架下方大理石</p> <p class="ql-block">清除地庫(kù)車(chē)位上銹斷的螺絲</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">修復(fù)井蓋</p> <p class="ql-block">幫業(yè)主家處理水壓小問(wèn)題</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">巡查設(shè)備房</p> 秩序維護(hù)篇 <p class="ql-block"> 安保人員日復(fù)一日的的默默付出，年復(fù)一年的恪盡職守 ，無(wú)論白天黑夜，我們24小時(shí)都在您身邊，您的需求就是我們行動(dòng)的方向。</p> <p class="ql-block">保安部培訓(xùn)會(huì)議</p> <p class="ql-block">海棠派出所工作人員來(lái)小區(qū)檢查及指導(dǎo)工作</p> <p class="ql-block">安保秩序維護(hù)</p> 電梯篇 <p class="ql-block"> 電梯維保單對(duì)電梯的運(yùn)行情況及零件磨損情況進(jìn)行細(xì)致排查，同時(shí)對(duì)電梯部件進(jìn)行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試安全裝置的工作等。業(yè)主安全無(wú)小事，宏瑞維保公司以最專(zhuān)業(yè)的技術(shù)、最快速度為廣大業(yè)主解決安全隱患。</p> <p class="ql-block">6棟一、二單元電梯更新及驗(yàn)收</p> <p class="ql-block">9棟電梯更換鋼絲繩</p> <p class="ql-block">電梯檢修及更換按鈕</p> 綠化篇 <p class="ql-block">冬季園區(qū)樹(shù)木修剪</p> <p class="ql-block">綠化補(bǔ)植澆水</p> <p class="ql-block">除雜草</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block">清運(yùn)樹(shù)枝</p> <p class="ql-block">清理樹(shù)上懸掛的干枯樹(shù)枝</p> 保潔篇 <p class="ql-block"> 在春節(jié)來(lái)臨之際，為了給大家呈現(xiàn)一個(gè)更加干凈整潔的環(huán)境，保潔部組織對(duì)園區(qū)綠化帶中的枯草進(jìn)行大清掃。</p> <p class="ql-block">定期擦拭單元門(mén)、廣告牌、電梯轎廂、清理蜘蛛網(wǎng)及樓頂平臺(tái)衛(wèi)生</p> <p class="ql-block">清理明溝淤泥</p> <p class="ql-block">地庫(kù)衛(wèi)生打掃</p> <p class="ql-block">清洗垃圾桶</p> <p class="ql-block">日常打掃</p> <p class="ql-block">為業(yè)主服務(wù)是我們?nèi)A庭物業(yè)銀色現(xiàn)代城全體員工的職責(zé)，服務(wù)好業(yè)主是我們的驕傲，請(qǐng)廣大業(yè)主一起為了我們共同的家園一起努力。如果有任何疑問(wèn)或者需要幫助請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我們。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">客戶(hù)服務(wù)中心前臺(tái)熱線(xiàn)：0737—4380900</p>