<p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(22, 126, 251);"> 在江蘇儀征十二圩旅游期間，我參觀了江上鹽都契約文書館。這個(gè)契約文書館的規(guī)模雖然不大，但卻搜集到了大量的古代契約文書，品種很多，有的文書保存完整，品相很好，這為了解儀征古代的經(jīng)濟(jì)生活提供了實(shí)物佐證。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(22, 126, 251);"> 現(xiàn)將我所見到的鹽都契約之書館和大家做一個(gè)分享交流。</b></p> <p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(22, 126, 251);"> 走進(jìn)文書館首先見到的是古代放大的契約文書，投影儀在文書上投下了《江上鹽都契約文書館》的館名。</b></p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:20px;"> 契約文書館展覽的主題為《歷史的贈禮一一契約文書歷史長廊》</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;">序 言</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:20px;"> 新年伊始，江上鹽都十二圩歷史文化古鎮(zhèn)保護(hù)建設(shè)項(xiàng)目，增添了嶄新的成員﹣﹣江上鹽都契約文書館，這為"8+4+ N "微文博館群建設(shè)敞開了又一歷史文化窗口。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px;"> 契約文書，作為我國傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)、社會交往文獻(xiàn)，興于秦漢，主要用于物產(chǎn)、土地、勞務(wù)、貨幣等交易約定。在相關(guān)文書中，常可讀到“倘有節(jié)外生枝、族親爭議，俱系出筆人一面承管，與買方絲毫無涉”的承諾，以及“此系兩廂情愿，并非強(qiáng)屈成交。今欲有憑，立此存照”的表達(dá)，從而形成一種既自律也他律的約束，體現(xiàn)一種務(wù)實(shí)、踐約的誠信精神。</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:20px;"> 契約文書館之于十二圩的意義非同小可。一方面，一百件涵蓋土地契約、房產(chǎn)契約、借貸契約、經(jīng)營契約、析產(chǎn)契約、稅收契約、勞資契約的文書，全部由本土居民收藏、當(dāng)?shù)厝耸空骷?，這反映了一方水土對傳統(tǒng)遺存的白覺維護(hù)，整個(gè)區(qū)域?qū)v史文化的由衷敬畏。另一方面，從乾隆五十五年（1790）到1956年，跨度160多年的文書集聚，與同治十二年（1873）設(shè)棧于十二圩的兩淮鹽務(wù)總棧，恰恰疊合共時(shí)，堪稱十二圩興衰的形象物證，管中窺豹，能夠更加明察歲月傳承和舒展的脈絡(luò)。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px;"> 在館藏契約文書中，土地契約占了很大比例。這至少表明，兩淮鹽務(wù)總棧從瓜洲遷至十二圩前，來自淮南的難民和潮淮轉(zhuǎn)業(yè)軍人，受到地方官府支持已結(jié)群來此墾荒，且以地勢高爽的補(bǔ)薪、永興等灘地為主筑圩而居。兩淮鹽運(yùn)中心的遷入，10數(shù)萬外來移民的遷徙，刺激了糧食生產(chǎn)的需求和土地交易的活躍。</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:20px;"> 伴隨鹽運(yùn)繁榮，錢莊、典當(dāng)、互助會、高利貸機(jī)構(gòu)紛紛涌現(xiàn)，借貸契約日見頻繁。在民間契約上通常有"照典行息"的約定，即按照典當(dāng)行計(jì)算利息，事實(shí)上高利貸盤剝有高達(dá)"月息三分"的，金融畸形繁榮的背后難掩債臺高筑、家破財(cái)散的風(fēng)險(xiǎn)和悲劇。因?yàn)槭雏}集散多達(dá)10億斤，進(jìn)出鹽場的務(wù)工人員劃行歸類，達(dá)到五大業(yè)十三行半，這也促成了同業(yè)和同鄉(xiāng)組織的締結(jié)，以維護(hù)共同的權(quán)益。比如，民國十年(1921）專司鹽包上下的堆工公舉代表，達(dá)成契約"大凡與事，只要與公有益，只可前進(jìn)……"這為十二圩"九街十八幫"獨(dú)特的碼頭文化現(xiàn)象研究提供了可靠的案例。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px;"> 契約文書館，集合100多年不同時(shí)代的多樣性文本，既有縱向切片呈現(xiàn)，也有橫向系統(tǒng)展示，可以見微知著，從中探究江上鹽都的歷史沿革脈絡(luò)，更能清晰認(rèn)識以誠信價(jià)值觀引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)、社會活動的公認(rèn)秩序，為直觀理解“江上鹽都十二圩”的歷史文化內(nèi)涵和價(jià)值提供了一把鑰匙。</b></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><b style="color:rgb(22, 126, 251);">二 O 二四年元月</b></p> <p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">一、土地契約</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(22, 126, 251);"> 土地契約包括土地買賣、租賃、抵押過程中形成的民間契約和官給契紙，是證明土地交易過程合法性的文書。其土地，既有可以耕種的民有糧田和蘆課荒地，也有為修建墳?zāi)苟徺I的陰地。由于中國古代實(shí)行地丁租制，人丁和土地都是官府課稅的主體，因此，土地契約中涉及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移（杜賣）、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移（租賃）、土地使用權(quán)抵押（質(zhì)押）時(shí)，同時(shí)涉及土地稅負(fù)（錢糧）關(guān)系的轉(zhuǎn)移。由于土地買賣行為廣泛持久的存在，土地與納稅人的關(guān)系十分復(fù)雜。有土地錢糧均在本戶名下者，有土地在本戶名下、錢糧在他戶名下者，有土地杜斷、受業(yè)完納錢糧者（更名過戶），有土地杜賣、原業(yè)代納錢糧者（如陰地），有土地出租、租戶完納錢糧者，有土地出租、原業(yè)代納錢糧者，有土地質(zhì)押、受業(yè)承擔(dān)錢糧者，有土地質(zhì)押，原業(yè)代納錢糧者。</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">蔣國明等杜賣田地官契</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>同治五年（1866)</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251);"> 立斷賣出民蘆課田地文契國明，今將原買周姓成熟民蘆課圩田地（處，坐）落舊港坊二段課字號四圩二匡地方，計(jì)水圩田拾畝零蚌分四厘參毫，并無場基。其田門門／直界。本田四址：東至周姓田子埂心為界，西至唐姓田子埂心為界，南至江埂為界，北空口身岸后劃心為界。水劃、水溝、水路，照舊通行，出入無阻。南江埂照田畝每畝派式尺叁寸，公口口口／照古取泥。倘恐做埂取泥，在于外劃。北大涵東盤頭，照畝公攤，其東戕岸埂，與現(xiàn)主無（涉），口口修做。本田蘆課錢糧，在于北薪洲冊名周大興戶內(nèi)。每年應(yīng)完上下忙官銀壹兩零玖分口口／六毫，推與買主，聽?wèi){更名過戶，照冊完納，無從另〔契）推糧。隨田口住房壹間，并無裝口口口／周姓紅、墨契式紙，又上上首張姓紅、墨式紙，又老上首墨契壹紙，司尾俱全，共計(jì)五紙…..／紙，一井查交附執(zhí)。今因正用，自視中說合，情愿將此民蘆課圩田地，寸土坵角不留，盡行口口斷賣出與／夏 OOOO 名下，聽?wèi){在上耕種收租，永遠(yuǎn)執(zhí)業(yè)。當(dāng)日憑中，三面言明，照時(shí)估值，需受杜賣正價(jià)玖翻典錢貳拾陸仟文整。其酬親畫字折席，交田一切小禮，但在正價(jià)之……一延兌交清楚，分文無欠。并無利貨準(zhǔn)折，亦無重復(fù)包套情由。白賣之后，永斷葛……說，倘有叔伯弟兄、親族內(nèi)外，一切人等爭論，以及上首違礙不清情事，俱圖……／管，與受主毫無干涉。此系兩相情愿，并非強(qiáng)屈成交。今欲有憑，立此杜斷賣出民蘆［課圩田］地文契，永遠(yuǎn)存照。 C 再批：秋菁在田又照。</b></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><b>同治伍年七月○○日立</b></p><p class="ql-block"><b> 杜斷賣出民蘆課圩田地文契：母葉氏／蔣國明／憑：親：熊有相／中：葉發(fā)／周大興／鄂有富／唐祖善／陳學(xué)講／周文升／盛麒衡／董繼德／朱如祥／圩頭：郭正明／第國式拾陸／</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">儀征縣〔正堂］給田房官牙江國柱準(zhǔn)此／</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">[硃印）儀征縣?。M漢雙文）</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">〔墨戳〕儀征縣／正堂秦（花押）,／給南門外坊田房／經(jīng)牙江國柱準(zhǔn)此</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><br></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">劉貴玲杜賣蘆課田地官契</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>光緒三十二年（1906)</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(22, 126, 251);">官契紙</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>布字峰百玖拾玖號</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251);">江南承宣布政使司為頒給儀征縣官契紙事。今據(jù)／</b></p><p class="ql-block"><b> 立杜斷賣出民圩蘆課田地文契人劉貴玲，今將祖置靳學(xué)蓮出筆蘆課圩田壹處，坐落北薪洲舊港坊二／段課字號三國地方，計(jì)賣出蘆課圩田貳抬畝整，隨田場基、石碴、埂溝、劃沓、身岸，一應(yīng)在內(nèi)。大涵系同三段公條／公用，中石涵壹道、南小涵壹道，均皆用水出入無阻。水溝水路，照舊通行，出入無阻。其田四址：東西至周、陳二姓田子埂心／為界，南至南劃心為界，北至坐身岸后刻心為界。四至限間指交清白。本田錢糧冊名劉憲章戶內(nèi)，額完全／年上下忙官或銀貳兩零捌分，推歸受戶完納，另立推糧為憑。當(dāng)將原買靳學(xué)蓮出筆印墨契貳紙，／隨契一并查交附執(zhí)。今因正用，自況中說合，情愿將此祖置靳姓出筆民圩蘆粱田地，凡在分內(nèi)，埂溝劃查，寸上／坵角，一概不留，盡行立契杜斷賣出，與／ OOO 名下，聽其在上自行耕種完糧執(zhí)業(yè)。當(dāng)日憑中、牙，三面言明，照時(shí)估值，得受民圩蘆課田地杜斷正價(jià)劃／平貳柒寶銀伍抬兩整，陸契親手一并收楚，銀契兩交，分厘不欠。所有酬親畫字折席、交田小禮，一切等費(fèi)，俱在正價(jià)／之內(nèi)，并非利貨準(zhǔn)折，亦無重復(fù)包套情由。自賣之后，永無生枝，加找異言。倘有族親內(nèi)外一切人等爭論，以及上首／不清情事，俱系出筆人一面承管、與受戶毫無干涉。此系兩相情愿，非中強(qiáng)屈成交。今欲有憑，立此杜斷／賣出民圩蘆梨田地文契，子孫永遠(yuǎn)執(zhí)業(yè)存照。</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">張照壽等杜賣陰地文約</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>嘉慶十九年（1814)</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251);"> 立杜賣荒山塘邊余地文契人張麗壽、胞弟照福，今將自己祖遺受分荒地一處，坐落西門外石碑山后周家瑩地方，其地東／至塘邊為界，西至田邊為界，南至田邊為界，北至水溝為界。四至圓交明白、今憑雜、中立契，賣與／黃 OO 名下，永遠(yuǎn)獲蔭風(fēng)水。所賣空地，上有土墩阻塞神路，有礙風(fēng)水，情愿憑中挑增平地，俟后永不得阻塞神路。當(dāng)日三面／言明，得受地價(jià)工銀，牙勵(lì)雙足，兌銀拾兩整，波即一平收楚。自賣之后，聽?wèi){買主在山開神路，挑塘栽樹等情。鈞有山主親族／鄰墳、重復(fù)盜賣以及一切人等爭論異說，俱系出筆人一面承管，與買絲毫無沙。此系兩廂情怒，并非強(qiáng)屈成交。今欲有！憑，立此永遠(yuǎn)存照。</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;">林玉榮賣出陰地文契</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>經(jīng)驗(yàn)立詞</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251);"> 立賣出攻由地文契人林玉榮，今將祖道荒山一處，今甥北門外長山頭踏山口林家塋之陽，其／地坐東北，向西南，癸山丁向，第五未三分，一穴兩榕，計(jì)開足丈尺。羅匡查道，女高四兄，羅江是意三尺，內(nèi)堂穿心實(shí)壹丈戲尺，進(jìn)前址神路查諾元阻，直出徐姓田地為界，后絲以本區(qū)根腳為界。／左右以打性羅區(qū)根腳外為界，四址明白，出賣與／ OO 名下，聽兌在上桿算為型。當(dāng)日憑中說倉、穿井、盤墳、做工，一應(yīng)在內(nèi)，當(dāng)日／得受九八大錢伍仟文誓，讓即殘復(fù)兩國，絲毫無欠。言明三年之內(nèi)，垃地各處坍舞，林姓／包修。三年之外，江姓自行修理。倘有就后左右地界不懂，以及腹素爭論，均系出筆人一／面難當(dāng)。今歆有兒，立此文奘，子孫永遠(yuǎn)存照。</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">盛永林頂首約</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>民國九年（1920)</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>頂首存照</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251);"> 立收頂首人盛永林，今收到永華名下收得高田五畝整，計(jì)收頂首大洋拾元整。當(dāng)日言明，至民國十弍年起，行租大洋伍元，不得多少。嗣后叁年（六熟為滿。年限之后，兩相再議。恐后無憑，立收頂首存照。</b></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><b>民國九年七月0日</b></p><p class="ql-block"><b>立收頂首人：盛永林</b></p><p class="ql-block"><b>憑中：樊長福</b></p><p class="ql-block"><b>盛永國（押）</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">徐某蘆圩課田新契紙</b></p> <p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(22, 126, 251);"> 殷義標(biāo)推斷憑帖民國十一年（1922)推斷憑帖 立推斷憑帖人殷義標(biāo)，今因原管王主人名下水高田／四十七畝五分內(nèi)拔出七畝正，與王長福名下，自業(yè)耕種。所有長福原領(lǐng)七畝內(nèi)，按季應(yīng)完之倉例、小管一切等項(xiàng)，自本年起，長福幅不交納。當(dāng)日憑中言明，得受過莊費(fèi)大洋弍拾叁元肆角正，比即親手如數(shù)收訖，分毫不欠。嗣后彼此兩無關(guān)系。立此永遠(yuǎn)存照。中華民國十一年夏曆十月00日 推斷憑帖人：殷義標(biāo)（十）憑族中：股忠惠（十）</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">吳某圩田新契紙</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(22, 126, 251);">杜斷正契</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(22, 126, 251);">睢王氏拔賣水圩田地文契</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(22, 126, 251);">陳萬祥杜賣民塘文約</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(22, 126, 251);">丁某殷家大圩新契紙</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">張王氏杜賣荒草圃地文契</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>民國六年（1917)</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251);"> 立杜喻賣出………／畝整。該出四址，東至孫姓……／此田水路，有北大涵豪道……／正銀四錢九分九厘整。從民國八年……／契為憑，另立維糧為據(jù)。今因正用，口口口匝說合，情愿將［蘆］課田杜賣，正價(jià)大洋蚨叁拾……／盛 OOO 名下，在上執(zhí)業(yè)，收割柴薪，開墾無限。當(dāng)□口口口口，永斷葛藤。倘有上……／正價(jià)之內(nèi)，彼即契下兩交，絲毫不欠，亦非得黃準(zhǔn)折口憑，立此杜斷賣出民蘆覆荒草田地文契，永遠(yuǎn)存照………論，違礙不清，但系出筆人一面承受，..</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;">李文才出典田地文契</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>宣統(tǒng)元年（1909)典勢存秋</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251);"> 立典出民圩蘆課田地文契人李文財(cái)，今將祖遺坐落儀邑南門外北薪網(wǎng)坊二眼四（土匡）丁圩高沙田治門直餐，其田四址：東至李韓山埂心為界，南至大埂外三弓為界，西至官田埂心為界，北至大路北劃心為界。四址交明，水涵水路，照古通行無阻。本用錢糧，從今推出，受主照李彭擊冊完納。此田言明，白當(dāng)白贖。今網(wǎng)正用不足，火中說合，情愿立出典契，與陳名下，在上耕種執(zhí)業(yè)，當(dāng)日憑中言明，照時(shí)估值，得受典價(jià)英洋治回整：即日席下，銀契兩交明白，并無掛欠分座。其田限，二年六熊為滿。俟后銀到取贖，并無知爛分文。此田亦無重復(fù)包套等情。自典之后，倘有親族鄰友壹切為礙，俱系出筆人承管，與受主毫無干涉。此系兩相情愿并；非中人強(qiáng)居成交?？趾鬅o憑，立此典要豐妝存照。</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(22, 126, 251);">陳德興等撥賣田地文約</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;">陳學(xué)銀典出田地文契</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>民國五年（1916)</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>典員正振</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251);"> 立典出民圩蘆課荒熟田，文契人：陳學(xué)銀。今將祖遺蘆課田童處，坐落儀邑南門外北薪洲二段三圩地方，美田給五畝整。東至盛姓田埂心為界，西至王姓田埂心為界，南至南劃心為界，北至后劃心為界，四址交明，其田水路照古通行，出入無阻。隨田溝爍、塘杏、場基，壹應(yīng)在內(nèi)。本田糧，在于北薪洲陳有裾戶內(nèi)，上下兩忙官戳壹兩陸錢陸分玖畫。自此推歸受主完納，共田白當(dāng)白贖。今因正用不足，央中說合，情愿立出典契，與居名下，在上耕種，收割柴薪。當(dāng)日憑中，照時(shí)估值，得受典價(jià)英洋伍拾圓整，即席下壹并足兌，分厘絲毫不欠。其田期限，叁年六熟為滿。年限之后，銀到取贖，并無爛價(jià)分文。自典之后，倘有上首不清及親族內(nèi)外人等爭論，壹切違礙不楚，均系出筆人壹而承當(dāng)，與受主無涉。此田并非重復(fù)包套，準(zhǔn)折貨利等情。此系兩愿，并非中人強(qiáng)屈成交。今恐無憑，立此典契豐收存照。</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">盛永林推併田地文約</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px;">光緒三十四年（1908)</b></p><p class="ql-block"><b>推并；</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251);"> 立推并田地文約人盛永林，情因分家派田拾伍畝一分，攤倩四十四元壹股，水林無力承認(rèn)，情愿將后三圩派六畝七分整推出，與長房、三房執(zhí)業(yè)耕種。此倩均歸于長房、三房償還，于二房無涉。嗣后二房若要收田回頭，將四十四元一并付出于長房、三房，洋不起利，田不起租。此系兩相情愿，無得一言反悔。今欲有憑，立此推并田地文約存照。</b></p><p class="ql-block"><b> 光緒叁拾煙年四月二十四日立推并人：盛水林（拾）</b></p><p class="ql-block"><b>憑中在昏。</b></p><p class="ql-block"><b>存照</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">李恒良等合置屯田合同</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>民國十一年（1922)</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;">黃翠源杜倒斷賣水田文契</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>民國十五年（1926)</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">卜某驗(yàn)契紙</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>民國十七年（1928)</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;">費(fèi)元洪賣陰地文契</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>民國十三年（1924)</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251);"> 立賣荒山墳地文契人費(fèi)元洪，今將祖遺坐落儀邑北門外陳公塘坊老賈家西南首大壤山地方叁六陸柏山地壹方，于山午向，兼壬丙三分，匡堂式火肆尺，左右共寬叁丈肆尺，田邊為弄，前神路一道無阻，地邊為異。后有米龍壹條，本山不率取土。憑中實(shí)勺／曹 OOC 名下，穿并做匡，盤墳救樹，另有水?dāng)垼畷r(shí)值估價(jià)，地價(jià)大洋貳拾捌圓整。眼同收清，毫無懸欠，自賣之后，聽?wèi){買主遷穴安葬、以及前墳，無得阻礙。所有本山荒草，以抵錢糧，倘有親族外人等爭論，違礙不清，均歸出筆人一面承當(dāng)，均與買主毫無下涉．恐后無憑，立此賣荒山地稷，子孫永遠(yuǎn)興降存照．)</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">謝周氏杜賣田地文契</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px;">民國三十三年（1944)</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(22, 126, 251);">竹筒墻</b></p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">二、房產(chǎn)契約</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251);"> 房產(chǎn)契約是在房屋產(chǎn)權(quán)形成、使用、轉(zhuǎn)移過程中形成的民間契約和官給契紙。房屋產(chǎn)權(quán)形成過程中的契約主要是房基買賣契約，這類契約雖然涉及的對象是土地所有權(quán)與使用轉(zhuǎn)移，但與生產(chǎn)經(jīng)營的田地契約不同，地基買賣的目的是建造房屋，其結(jié)果是形成永久的房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)使用過程中的契約主要是房屋使用權(quán)的讓渡（如頂首）。房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移主要形式是杜賣，即房基連同房屋及其他附著物的徹底賣斷。</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;">樊祝氏杜賣基地官契</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>光緒二十五年（1899)</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">魏殷氏賣出磚山墻據(jù)</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;">一九五五年</p><p class="ql-block"><b>賣據(jù)</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251);"> 立賣出磚山墻文據(jù)人魏殷氏同子紹富，情因執(zhí)有坐落儀色十二口口／湘鄉(xiāng)街（原為玉茗泉巷東首）坐東朝西瓦住房北首，由東到西磚口口口／墻查道，東與江姓朝南接小山墻銜接。今因正用，晚中說合，墨將／此山墻東由江姓小山墻向西起，至東己執(zhí)廚房墻相為止，計(jì)裁尺查丈陸尺／（在江姓后進(jìn)正房間小單墻排山外），上自墻頂，下至墻腳，磚石臟木，一井／立據(jù)劃賣出與／江 OO 名下，悉聽修理、安居執(zhí)業(yè)。當(dāng)日憑中照付估值，得受正價(jià)計(jì)／人民幣始式萬圓整，比即據(jù)下款清。自劃賣之后，毫無返慢／增找異言。今欲有憑，立此賣出磚山墻文據(jù)存照。/</b></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><b>公元一九五五年壹月○○日立</b></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><b>賣出磚山墻文據(jù)人：魏殷氏（十）</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(22, 126, 251);">秦振廷杜賣地基文契</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">張士云、方玉春市房合同</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>民國十二年（1923)</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">三、借貸契約</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251);"> 借貸契約指立約雙方圍繞金錢借貸而產(chǎn)生的契約，包括借貸文契、支條。田地質(zhì)押借貸，亦屬借貸契約，只是以田地為質(zhì)押物而已。民間交易交往中形成的收條，因借貸關(guān)系而起，是完成某一借貸關(guān)系的憑據(jù)，所以列入此類之中。</b></p><p class="ql-block"><b> 民間借貸關(guān)系中，有一種特殊的情形，稱為"情借"。即土地出讓人在田地買賣交易完成多年后，因生活困難、家庭重大變故等由，向受業(yè)方提出在原交易價(jià)格之外，另給付原出讓方一筆金錢（找補(bǔ)差價(jià)，俗稱"找價(jià)")；或者由受業(yè)方借給出讓方一筆金錢，這筆借款通常是無息的，并且約定待出讓方今后以達(dá)興隆時(shí)方有還款義務(wù)（俗稱"情借")。事實(shí)上，"情借"款在立契之時(shí)，即無還款可能，而契約中如此寫明出讓方的或有義務(wù)，只是表明受業(yè)方并非沒有追討的權(quán)利，似乎有杜絕或減少類似"情借"現(xiàn)象的發(fā)生。因土地契約中，有"不得找價(jià)"的明文約定，情借只是較少發(fā)生的情形。如本書收錄的《民國十五年陳玉才找價(jià)文約》即是一例。陳玉才家早年將圩課田七畝五分杜賣盛氏，銀契本已交兌兩清。1926年陳玉才因"家中生計(jì)不敷，請中說合，情借銅元四仟。"盛氏給予了同情。同年，又因"先祖病故西游，家內(nèi)無法"，再次"央中與盛姓情借"，聲明不"再有異見生枝"。最終，盛氏又"情借大洋拾元"，并立下字據(jù)。</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">陳玉才情借文約</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>民國十五年（1926)</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251);"> 憑立找價(jià)文約人陳玉才，今因祖遺坐落北薪洲式段三圩課／田七畝五分，因早年杜斷盛姓名下，杜斷正價(jià)，憑中交兌清楚，分厘不欠。／民國十五年，家中生計(jì)不散，請中說合，情借制元四仟。因有以后先祖／病故西游，家內(nèi)無法，央中與盛姓情借大洋拾元。倘有以后再有異見／生枝，將原洋憑中歸還，無得異言。今欲有憑，立此情侶一紙／為據(jù)，存執(zhí)。</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">袁章信便條</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>民國三十七年（1948)</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251);"> 發(fā)車／上板油伍斤，價(jià)弍佰卅萬元／共扣國幣壹仟壹佰伍拾萬元整／中國鹽茶公司升／卅七年八月廿六日居商袁章信（名章）條／</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">四、經(jīng)營契約</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(22, 126, 251);"> 經(jīng)營契約指雙方或多方因店鋪押租、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)、合股經(jīng)營而訂立的契約。其中有店鋪押租契約、作坊轉(zhuǎn)讓經(jīng)營契約、合股經(jīng)營合同等。</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">彭晉唐焦永康經(jīng)營合同</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>民國二十二年（1933)</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">鍾秀記押租契約</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>民國十二年（1923)</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251);"> 口口贊口口嫁妮字人鍾秀記，今在十二廳中新街口口面泰秀記驗(yàn)號，情因無力創(chuàng)辦，思將店底嫁據(jù)押租等件，頂付朱、唐、孫三君名下，計(jì)詳壹百元。已頒吃。后改換牌名，聽該君等議。所有前衡泰秀記內(nèi)該外欠，均掃鍾秀記自理，不得異言?？趾鬅o憑，立此頂替為據(jù)。</b></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><b>憑中人：沈正卿</b></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><b>民國十二年十月廿四日立</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">張鳴發(fā)允租義記匯源米號約</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>民國二十一年（1932)</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">五、析產(chǎn)契約</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(22, 126, 251);"> 兄弟間析分遺產(chǎn)而產(chǎn)生的契約，又稱"分書"、"分家書"。析產(chǎn)契約作為遺產(chǎn)分割文書，涉及田地權(quán)益、房產(chǎn)分割、債權(quán)處置、債務(wù)歸屬、贍養(yǎng)關(guān)系等家庭內(nèi)部各種內(nèi)容。析產(chǎn)后，對原有債務(wù)關(guān)系進(jìn)行調(diào)整的契約，其本質(zhì)上仍因析產(chǎn)而起，所以附見于此類。</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">盛錫純負(fù)責(zé)債務(wù)約</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>一九五○年</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(22, 126, 251);"> 立負(fù)責(zé)人盛錫純，今負(fù)責(zé)分家已前所有債務(wù)，均歸自理，與錫椒、錫麟無涉。恐口無憑，立此存照。</b></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><b>一九五○年十二月廿四日</b></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><b>立負(fù)責(zé)債務(wù)人：盛錫純（十）</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">劉氏兄弟分書</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">盛氏分書</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>一九五○年</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">六、稅收契約</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251);"> 包括官府在征稅過程中給付納稅人的通知（包括版串）、完稅憑證（收據(jù)）等。此類收條票據(jù)是告知收受方需要在某期限內(nèi)完成特定義務(wù)，或證明受收方已經(jīng)如期完成其特定義務(wù)。</b></p><p class="ql-block"><b> 田地交易結(jié)束后，單獨(dú)就納稅主體進(jìn)行調(diào)整的"推糧"契，屬于田地契約以外的稅收契約，因此推糧契約列入本類中。</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;">張王氏推糧文約</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>民國六年（1917)</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251);"> 立足備推航文的人張王氏，今收武／盛○名下，憑中收得課出伍山整，正價(jià)大洋叁拾五元整，熨下一片收清，分厘不欠。本出課擔(dān)在于北薪畫冊名周文學(xué) O 戶內(nèi)，應(yīng)完全忙官責(zé)正盟四錢九分／九理，從民國六年○忙起，推歸現(xiàn)業(yè)，自行更名過／P ，投柜完納。沒有上年災(zāi)饃不清，供歸出筆人自認(rèn)，與現(xiàn)業(yè)無干。今欲有憑，立此是備推糧文約存照。</b></p><p class="ql-block" style="text-align:right;"><b>民國六年貳月 CO 日立</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">盛永華營業(yè)稅收據(jù)</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>民國二十一年（1932)</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">盛永鑄倚田質(zhì)借文約</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>民園二十一年（1932)</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">七、鹽運(yùn)契約</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251);"> 儀征十二圩是晚清時(shí)期淮鹽運(yùn)銷的重要節(jié)點(diǎn)，這種狀態(tài)直到輪船海運(yùn)的出現(xiàn)而有所改變。本書所收錄的7件契約文書，涉及光緒末年的河南官鹽發(fā)票、鹽運(yùn)承攬及民國初年鹽工協(xié)議增加工價(jià)，堆工推舉代表和代表酬勞提成。其中《民國十一年鹽工承認(rèn)增資契約》與《口年鹽工承認(rèn)增資契約》為同一契約，因不同的收執(zhí)者而形成的不同抄件?！睹駠杲褂揽档忍岢珊贤放c《民國十三年朱兆熙等提成合同》，雖與之相類，但前者規(guī)定為"六股"均分，后者規(guī)定為"五股四"非均分，兩件在分配比例上不同，或?yàn)橛喠⑦^程中有所修正。</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">鹽工承認(rèn)增資契約（一）</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>民國十一年（1922)</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px;">朱兆熙等提成合同</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(22, 126, 251);">焦永康等提成合同</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">廬章林承攬江船契約</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b>光緒二十二年（1896)</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">鹽工承認(rèn)增資契約（二）</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;">賓汝琳豫省官鹽發(fā)票</b></p><p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px;">光緒二十一年</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="color:rgb(237, 35, 8); font-size:20px;">契約文書的價(jià)值</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(22, 126, 251); font-size:20px;"> 本館收錄的契的文書，最早為《乾隆五十五年周正夫杜賣民田文約》，最晚則為《一九五六年王有才等杜賣陰地文的》，前后橫跨一二百六十六年，經(jīng)歷清朝、民國和新中國三個(gè)歷史階段，是中國社會變革最激烈的時(shí)期。透過這些契的文書，可以窺見當(dāng)時(shí)社會生活的許多細(xì)節(jié)，也可以觀察歷史發(fā)展中的巨大変化。</b></p> <p class="ql-block" style="text-align:center;"><b style="font-size:20px; color:rgb(237, 35, 8);">結(jié) 語</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(22, 126, 251);"> 江上鹽都契約文書館的設(shè)立，填補(bǔ)了區(qū)域歷史傳承的一項(xiàng)空白，彰顯了江上鹽都十二圩的傳統(tǒng)特質(zhì)，為長江流域契約文書的搶救、利用和長江文明多元化展示提供了有益嘗試。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px;"> 100件契約文書貫穿了清代、民國和新中國三個(gè)不同時(shí)代，涉及田地、房產(chǎn)、稅收、勞務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域，從格式、條款、約定、責(zé)任義務(wù)和畫押方式多個(gè)側(cè)面呈現(xiàn)了契約文書的規(guī)范化，折射出社會信用基于民間土壤的成長、發(fā)育歷史，其研究價(jià)值不可低估。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px; color:rgb(22, 126, 251);"> 隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，社會交往的日益頻繁，合同、協(xié)議等現(xiàn)代契約已成為日常生產(chǎn)、生活不可缺少的信用書證，平等、法治、公正等社會主義核心價(jià)值觀強(qiáng)調(diào)的正是誠信、契約精神的實(shí)踐。</b></p><p class="ql-block"><b style="font-size:20px;"> 回顧歷史，江上鹽都十二圩一個(gè)甲子的繁華，既有天時(shí)、地利、人和的外因促進(jìn)，也離不開龐大、繁雜的鹽運(yùn)交易活動、鹽工生活體系中契約的內(nèi)在規(guī)范，所謂"無信不立，無誠不久"。放眼未來，無論國家文化保護(hù)傳承專項(xiàng)儲備項(xiàng)目的建設(shè)，還是跨江融合發(fā)展先行區(qū)、示范區(qū)和強(qiáng)富美高新儀征的建設(shè)，都離不開每個(gè)部門、每個(gè)實(shí)體、每個(gè)個(gè)人對契約意識、誠信理念的堅(jiān)守。言而有信，須從點(diǎn)滴做起；有諾必踐，須從我做起。江上鹽都契約文書館的開設(shè)意義不止于文書本身，更在于耳濡目染，知行合一。</b></p>