<p class="ql-block">有些你以為你知道的，其實(shí)你不清楚。</p><p class="ql-block">一、房地產(chǎn)的定義</p><p class="ql-block">土地、建筑物和其他相關(guān)定著物，實(shí)物、權(quán)益和區(qū)位三位一體的復(fù)合物。</p><p class="ql-block">——兩個(gè)維度，六個(gè)部分</p><p class="ql-block">二、土地、建筑物和其他相關(guān)定著物的含義</p><p class="ql-block">（一）土地的含義土地的地表（平面概念）；土地的地上空間；土地的地下空間。</p><p class="ql-block">（二）建筑物的含義廣義——房屋和構(gòu)筑物，狹義——房屋。房屋是指有基礎(chǔ)、墻體、門窗和頂蓋，起著擋風(fēng)遮雨、保溫隔熱、抵御他人或野獸侵?jǐn)_等作用，供人們在其內(nèi)部進(jìn)行生活和生產(chǎn)活動(dòng)的建筑空間。構(gòu)筑物：水塔、煙囪、道路、橋梁、隧道、水壩等。</p><p class="ql-block">施工現(xiàn)場對毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成損害的，應(yīng)當(dāng)采取安全防護(hù)措施。</p><p class="ql-block">在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物，不得重建、擴(kuò)建；</p><p class="ql-block">房屋和構(gòu)筑物的區(qū)別：</p><p class="ql-block">①人們是否直接在里面進(jìn)行生活或生產(chǎn)活動(dòng)。人們通常直接在里面進(jìn)行生活或生產(chǎn)活動(dòng)的，為房屋；一般不直接在里面進(jìn)行生活或生產(chǎn)活動(dòng)的，為構(gòu)筑物。</p><p class="ql-block">②是否有門窗和頂蓋。有門窗和頂蓋的，一般為房屋；無門窗或頂蓋的，一般為構(gòu)筑物。</p>