<p class="ql-block"> 4月5日星期天清明節(jié)，清音公園春意盎然，游人如織。步行其間，觀賞美景，到處花香，心曠神怡！</p> <p class="ql-block">敬請(qǐng)方家點(diǎn)評(píng)指導(dǎo)指正。謝謝！</p> <p class="ql-block">主題：春季賞花</p><p class="ql-block">時(shí)間：2026年4月5日</p><p class="ql-block">地點(diǎn)：山東省新泰市清音公園</p><p class="ql-block">攝影：徐西錄</p><p class="ql-block">文編：徐西錄</p><p class="ql-block">制作：徐西錄</p> <p class="ql-block">說明：</p><p class="ql-block"> 1.國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)實(shí)行登記制度。房地產(chǎn)持有人通過辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，獲得該房地產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)。房地產(chǎn)（通過賣買等手段）轉(zhuǎn)移須過戶。現(xiàn)在該房屋沒有登記辦理房地產(chǎn)證。第一、第二、a個(gè)買方只是獲得了居住權(quán)，沒有獲得所有權(quán)。只有陳友清登記辦理了房地產(chǎn)證過戶到最后一個(gè)買方時(shí)，最后一個(gè)買方才獲得該房屋的所有權(quán)、居住權(quán)。</p><p class="ql-block"> 2.國(guó)家的稅收制度是：對(duì)納稅人所發(fā)生的科稅事實(shí)征稅。比如，在房地產(chǎn)賣買等轉(zhuǎn)移過戶時(shí)納稅人發(fā)生了增值，就要繳納增值稅；發(fā)生了個(gè)人所得，就要繳納個(gè)人所得稅。以次類推。</p><p class="ql-block"> </p>