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【江城采風(fēng)】武漢房產(chǎn)置業(yè)回顧與農(nóng)歷丙午年清明前后萬科紅郡小區(qū)住房維修記

老忘

<p class="ql-block">我居住的武漢市漢陽區(qū)碧水晴天小區(qū)始建于2003年。我們的樓棟屬三期,2007年6月建成。2007年1月,我在往返武漢和沙市之間,辦理從沙市職業(yè)大學(xué)到武漢船舶職業(yè)技術(shù)學(xué)院調(diào)動(dòng)手續(xù)時(shí),從該小區(qū)售樓部路過。在我的四叔叔幫助下,三天內(nèi)我購置了在武漢的第一套商品房。</p> <p class="ql-block">我在武漢市漢陽區(qū)碧水晴天小區(qū)購置的房型是四室兩廳兩衛(wèi)兩涼臺(tái)。房間陽光充足,兩個(gè)陽臺(tái)、主臥、次臥、書房及客廳全部朝南。主臥、次臥、書房都是飄窗結(jié)構(gòu)。由于建筑物有保溫層,房間冬暖夏涼。購置至今已有十九年,房間裝修依然如初。</p> <p class="ql-block">萌娃喜歡在飄窗上面玩,享受陽光溫暖。</p> <p class="ql-block">這是2019年5月萌娃和來自沙市的小哥哥一家在武漢市漢陽區(qū)碧水晴天小區(qū)家中餐廳聚餐。這套商品房購置后,我的父母親、我的岳母都到此居住過。許多親朋好友也到我的家中聚會(huì)。應(yīng)該說,他們對我們居住條件的改善感到非常高興。</p> <p class="ql-block">2019年9月14日上午,從我在武漢市漢陽區(qū)碧水晴天小區(qū)家中客廳陽臺(tái)上看到的風(fēng)景。</p> <p class="ql-block">2022年12月11日中午,女兒和女婿把萌娃送到我的漢陽碧水晴天家中。在書房里的飄窗上,萌娃看見2020年1月17日我們帶著她在廣西北海市海洋之窗拍攝的合影,非常高興。</p> <p class="ql-block">到了姥爺姥姥家,萌娃也沒有忘記學(xué)習(xí)。這是萌娃在書房里涂鴉。</p> <p class="ql-block">萌娃生性勤勞。在家喜歡幫大人做事。姥姥也培養(yǎng)她從小愛勞動(dòng)的好習(xí)慣。萌娃在姥姥的指導(dǎo)下炒花生。冷鍋冷油冷花生,勤動(dòng)鍋鏟落脆聲。這是萌娃正在漢陽碧水晴天小區(qū)家中的廚房里炒花生米。</p> <p class="ql-block">2023年7月11日是我的女兒三十七歲生日。由于那天女兒要上班,所以我們把慶生的日子提前到7月9日(星期天)在武漢市漢陽區(qū)碧水晴天小區(qū)家中進(jìn)行。這是萌娃為媽媽的生日蛋糕插上蠟燭。</p> <p class="ql-block">萌娃充滿深情地注視著媽媽的許愿。</p> <p class="ql-block">2011年,我的女兒碩士研究生畢業(yè)。應(yīng)聘深圳一家生物科技公司。上班一個(gè)月,她曾經(jīng)參加湖北省人事廳舉辦的省直事業(yè)單位考試的錄取通知書也到了。在我和夫人的勸說下,女兒回武漢參加了體檢和政審。按照黨和國家的“事業(yè)留人、待遇留人、感情留人”精神,2011年底,我和夫人在離錄取她上班的單位附近的萬科紅郡小區(qū)購置了一套三室兩廳一衛(wèi)的商品房。女兒2013年結(jié)婚后到萌娃2017年出生直到2024年6月都居住在這里。</p> <p class="ql-block">2018年2月15日,我的妹妹全家來到我在萬科紅郡小區(qū)購買的房間。我的母親兒孫繞膝,四世同堂,盡享天倫之樂。這是在房間客廳里的合影。</p> <p class="ql-block">母親與萌娃以及我的夫人在一起。這個(gè)合影畫面,讓我不禁想起了一句歌詞“你笑的真好看”。</p> <p class="ql-block">我的夫人準(zhǔn)備好了豐盛的晚餐,大家舉杯,共祝我的母親健康長壽。</p> <p class="ql-block">萌娃出生后,我的母親經(jīng)常去看重孫女。這是2018年夏天,我的母親在萬科紅郡小區(qū)主臥室里教重孫女做“蟲蟲蟲蟲飛”的動(dòng)作。</p> <p class="ql-block">當(dāng)代國際城位于武漢東湖高新開發(fā)區(qū)高新六路與康魅路十字路口東北。我的女兒于2017年在當(dāng)代國際城購買了一套三室兩廳的住房。2018年8月19日,兩位母親前往看房。這是我的母親在當(dāng)代國際城留影。</p> <p class="ql-block">上世紀(jì)六十年代,我的父母在湖北省沙市中醫(yī)院的住房僅是一個(gè)單間12平方米,做飯都在房間外的走廊上。吃飯沒有桌子,就是用兩個(gè)方凳拼成“飯桌”。我的母親看著孫女的新房,回憶五十年來的變化,陷入沉思之中。</p> <p class="ql-block">上個(gè)世紀(jì)七十年代,我的全家在沙市江漢北路95號(hào)四合院三樓居住。一室一廳總面積22平方米。當(dāng)年的廚房是走廊盡頭四家共用。廁所是樓下公共廁所。自來水是三樓七家共用一個(gè)水龍頭?,F(xiàn)在孫女的新房僅是客廳的面積都超過了當(dāng)年居住的總面積。這是我的母親在女兒新房客廳臨陽臺(tái)處向外眺望。</p> <p class="ql-block">兩位母親在新房中到處觀看。</p> <p class="ql-block">我的岳母盡管此時(shí)已經(jīng)年過九旬,仍然精神抖擻的在外孫女購置的新房內(nèi)巡視參觀。</p> <p class="ql-block">我和夫人與兩位母親在我的女兒新房樓下的合影。我們臉上的笑容體現(xiàn)出改革開放后我們的幸福感。</p> <p class="ql-block">2020年12月25日晚上,萬科紅郡小區(qū)的物業(yè)管理員配合圣誕節(jié)氛圍,裝扮成圣誕老人把萌娃媽媽送給萌娃的禮物送來了。</p> <p class="ql-block">萌娃高興的和圣誕老人合影。</p> <p class="ql-block">2022年1月22日下午,萌娃在萬科紅郡小區(qū)住房里拼湊中國磁性地圖。中國磁性地圖拼圖是一款必入的益智玩具。它不僅可以鍛煉小朋友的記憶力、思維、手眼協(xié)調(diào)能力,還可以進(jìn)行地理啟蒙,甚至還能數(shù)學(xué)啟蒙。</p> <p class="ql-block">對于唐詩中的漢字和意境,四歲半的萌娃做到熟練掌握。</p> <p class="ql-block">我居住的萬科紅郡小區(qū)樓棟附近有一個(gè)兒童游樂場。直到現(xiàn)在,只要天氣晴好,我就帶著萌娃在這里戶外活動(dòng)。</p> <p class="ql-block">2024年6月,女兒在萬科紅郡小區(qū)購置的新房裝修完畢,她的全家搬到新房后,我和夫人正式返回2011年我們購置的單元房。這是女兒在萬科紅郡小區(qū)購置的新房外景。</p> <p class="ql-block">這是女兒購置的新房樓下院子里的曲徑通幽的場景。</p> <p class="ql-block">這是從我居住的樓棟外走廊陽臺(tái)看到的女兒在萬科紅郡小區(qū)購置的新房(樓層較低的樓棟)。可謂“一碗湯”距離。我在武漢的兩次置業(yè)購房,應(yīng)該都是剛需,且價(jià)格現(xiàn)在看來都是低位。</p> <p class="ql-block">女兒和女婿上班早出晚歸。我每天承擔(dān)萌娃的上學(xué)放學(xué)的接送和各種興趣班的接送陪伴。夫人每天承擔(dān)萌娃的早餐和晚餐。我們戲稱我們的工作單位是“招孫辦”。</p> <p class="ql-block">只要他們不出差,雙休日我和夫人也隨之享受我們的“雙休”。我曾經(jīng)調(diào)侃過,在中國大陸,老年人對孫輩的照顧勞動(dòng)沒有計(jì)入GDP。如果計(jì)入,應(yīng)該GDP可以趕超美國了。盡管辛苦,但的確享受到含飴弄孫的快樂。</p> <p class="ql-block">2024年4月,我在美國的大姑姑回到武漢。2024年4月29日,我和夫人邀請我的大姑姑、三叔叔、小姑姑到武漢光谷東游玩?!榜R蹄蓮”,是武漢光谷典型地標(biāo)。一花五組成的馬蹄蓮建筑。馬蹄蓮大廈是由主副樓及裙樓組成的建筑群。在設(shè)計(jì)理念上參考了實(shí)物馬蹄蓮,主樓和裙樓是一朵花瓣和五片葉子,目前入駐的是武漢新能源研究院大樓,副樓是未來城人企服務(wù)中心?!榜R蹄蓮”高128米。這是姑叔侄媳在“馬蹄蓮”前留影。</p> <p class="ql-block">馬蹄蓮大廈西南角還有一幢渾身金色“鱗片”的2層建筑,高21米,造型像一朵尚未開放的萌芽。有人稱其為“金葵花”。也有人稱之為“金瓜”?!敖鸸稀钡谋砻妫薪?000片金色的鱗片,可防止大樓因陽光直射而變熱,同時(shí)熱量也可以通過兩層殼體中間的空隙釋放出去。夏天,室內(nèi)溫度要比外面低3-5度。這是姑叔侄媳在“金瓜”前留影。</p> <p class="ql-block">華為公司近些年來成為國人關(guān)注的焦點(diǎn)。我的女婿自2011年起在華為公司工作。我們?nèi)覍λ墓ぷ鞣浅VС?。這是姑叔侄媳在華為公司武漢研究院門前合影留念。</p> <p class="ql-block">中國建筑科技館外形猶如一粒包裹著“嫩芽”的“種子”,兼具科技感、未來感與藝術(shù)性、觀賞性。其實(shí),人的成長也如同種子一樣。先天的基因,后天的環(huán)境,都是非常重要的。這是姑叔侄媳在中國建筑科技館前留影。</p> <p class="ql-block">湖北省科學(xué)技術(shù)館,簡稱湖北省科技館,位于湖北省武漢市洪山區(qū)高新大道779號(hào),于1992年建成開館,新館于2021年開館,是湖北省唯一的省級(jí)綜合性科技館。大姑姑的大女兒曾經(jīng)在湖北省科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì)工作。大姑姑在湖北省科學(xué)技術(shù)館前留影,說帶回美國給大女兒看。</p> <p class="ql-block">這是姑叔侄媳在湖北省科學(xué)技術(shù)館前合影留念。</p> <p class="ql-block">武漢光谷空軌,是服務(wù)于中國湖北省武漢市武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)(光谷)的懸掛式單軌(空軌)系統(tǒng),也是中國國內(nèi)首條懸掛式單軌系統(tǒng),其首條線路武漢光谷空軌旅游線于2023年9月26日開通運(yùn)營。這是姑叔們在武漢光谷空軌高新大道站臺(tái)上與進(jìn)站的空軌列車合影留念。對于武漢每天不一樣的變化,姑叔們做為老武漢人,感觸萬分。</p> <p class="ql-block">我和夫人請姑叔們的午餐是在武漢大悅城京前火鍋烤鴨店進(jìn)行的。</p> <p class="ql-block">大姑姑有五年沒有回國了。我選擇武漢光谷東做為她的游玩地,就是讓她體驗(yàn)武漢每天不一樣的變化。大姑姑看到我的女兒三室兩廳的新居,感慨一代更比一代強(qiáng)。這是大姑姑、三叔叔、小姑姑在我女兒新居里留影。</p> <p class="ql-block">這是我的夫人和姑叔們的合影。</p> <p class="ql-block">這是我和姑叔們的合影。對于我和夫人陪同姑叔們游玩武漢光谷東,參觀我的女兒萬科紅郡小區(qū)新房的過程,小詩記錄:姑叔侄媳光谷東,鼓勁華為攀高峰。金葵花旁馬蹄蓮,全景列車行空中。孫輩新房留合影,京前烤鴨鍋火紅。談笑風(fēng)生憶往事,展望未來話輕松。</p> <p class="ql-block">我在萬科紅郡小區(qū)居住的房間主臥、書房和次臥都在樓棟的最東面。</p> <p class="ql-block">因?yàn)闃菍痈?,外墻受風(fēng)吹雨淋影響較大,高樓棟的預(yù)應(yīng)力也大,雨水滲透和墻壁空鼓現(xiàn)象逐漸顯現(xiàn)。特別是房間主臥室床頭上面的空鼓,如同達(dá)摩克利斯之劍一般。所以我和夫人決定盡快解決這個(gè)隱患。</p> <p class="ql-block">這是書房東面的墻壁和窗框上的裂紋。</p> <p class="ql-block">次臥和客廳都有朝北的墻面。這是次臥北面墻壁上滲水的痕跡。</p> <p class="ql-block">這是次臥北面窗框附近的滲水現(xiàn)象。</p> <p class="ql-block">這是客廳北面墻壁的滲水現(xiàn)象。</p> <p class="ql-block">這是客廳東面墻壁上的空鼓現(xiàn)象。</p> <p class="ql-block">南面陽臺(tái)上水池上的水龍頭也出現(xiàn)滴漏現(xiàn)象。</p> <p class="ql-block">水龍頭平時(shí)用繩子綁扎著。</p> <p class="ql-block">2026年3月29日,夫人在網(wǎng)上看到郁金香墻布裝飾公司宣傳產(chǎn)品的短視頻。夫人和公司負(fù)責(zé)人陳總聯(lián)系后,我和夫人前往武漢徐東汪家墩該公司施工現(xiàn)場實(shí)地考察。這是陳總推薦的墻布類型。最后我們根據(jù)房間家具顏色選擇了大麥黃墻布顏色。</p> <p class="ql-block">2026年3月31日,陳總安排的施工人員就上門服務(wù)了。這是施工人員羅師傅在主臥室東面墻壁上敲掉空鼓的墻壁。</p> <p class="ql-block">敲掉空鼓后逐漸露出的水泥墻面。</p> <p class="ql-block">主臥室東面墻壁敲掉空鼓后露出的水泥墻面局部場景。</p> <p class="ql-block">可以看到原來的保溫層的網(wǎng)狀纖維。</p> <p class="ql-block">主臥室東面墻壁敲掉空鼓后的整體場景。</p> <p class="ql-block">羅師傅再用這種粉刷石膏灰涂抹在敲掉空鼓的墻壁上修補(bǔ)抹平。</p> <p class="ql-block">一個(gè)主臥室東面的墻壁空鼓處理,差不多需要8袋粉刷石膏灰。</p> <p class="ql-block">粉刷石膏灰涂抹在敲掉空鼓的墻壁上修補(bǔ)抹平后的場景。</p> <p class="ql-block">粉刷石膏灰涂抹在敲掉空鼓的墻壁上修補(bǔ)抹平后的局部場景。</p> <p class="ql-block">我們和羅師傅商定,等主臥室東面墻壁干燥后再來貼墻布。</p> <p class="ql-block">2026年4月12日,陳總安排的大麥黃墻布運(yùn)到了房間施工現(xiàn)場。</p> <p class="ql-block">無痕膠是一種特殊的膠水,主要用于連接物品時(shí)不會(huì)留下明顯的痕跡。</p> <p class="ql-block">這是粘貼墻布用的嬰兒級(jí)無痕膠。據(jù)說環(huán)保效果好。</p> <p class="ql-block">羅師傅和她的夫人以及他的另一位同事在主臥室進(jìn)行天花板的墻布粘貼場景。</p> <p class="ql-block">主臥室東面墻壁墻布粘貼后的效果。</p> <p class="ql-block">達(dá)摩克利斯之劍被徹底摘除。</p> <p class="ql-block">主臥室通往南面陽臺(tái)的墻壁和門框粘貼墻布后的效果。</p> <p class="ql-block">書房東面墻壁和窗框粘貼墻布后的效果。</p> <p class="ql-block">次臥北面墻壁粘貼墻布后的效果。</p> <p class="ql-block">這是次臥北面窗框粘貼墻布后的效果。</p> <p class="ql-block">這是客廳北面墻壁粘貼墻布后的效果。</p> <p class="ql-block">郁金香墻布裝飾公司的陳總說他們的墻布質(zhì)保十五年到二十年。我說即使到了那時(shí)候出了問題,我和夫人也沒有精力和時(shí)間來找你們了。也許科技發(fā)達(dá)了,人的健康生活可以超過百歲,我們就有新的要求了。</p> <p class="ql-block">這是從餐廳通往書房里過道粘貼墻布后的效果。說實(shí)話,對于我和夫人這樣年近古稀之年的人來說,這樣的空間居住環(huán)境應(yīng)該是必需夠用了。</p> <p class="ql-block">我們在網(wǎng)上買了一個(gè)新水龍頭,請羅師傅給我們換下了滴漏的舊水龍頭。</p> <p class="ql-block">2026年4月15日下午,我們請的保潔阿姨把洗過的窗簾掛好,把紗窗、紗門、玻璃做好清潔。這是主臥室的效果。</p> <p class="ql-block">這是次臥室的效果。</p> <p class="ql-block">這是書房的效果。</p> <p class="ql-block">這是客廳的效果。</p> <p class="ql-block">從我居住的房間南面陽臺(tái)上看到的陰云密布的秀湖景色。對于這次我們居住的萬科紅郡小區(qū)住房維修,感悟小詩:置業(yè)萬科十五年,空鼓滴漏滲透現(xiàn)。網(wǎng)絡(luò)宣傳郁金香,服務(wù)舊貌變新顏。承諾質(zhì)保廿載限,翁媼生活得悠閑。含飴弄孫辛勞甜,攜手相伴安康健。</p>