<p class="ql-block">第2章組織安排來渾源縣，基層公司經(jīng)理干三年（72）</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">第21節(jié) 積極努力購置公司辦公樓（上）</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 1999年1月—2002年3月，我在國壽渾源縣公司工作期間還辦了一件很有意義的事情，就是通過協(xié)調(diào)努力，把單位以租代買的辦公樓完成了資產(chǎn)交易，也算是一件實實在在的好事。</p><p class="ql-block"> 在前面回憶錄中，我曾將當(dāng)年公司辦公樓情況做過介紹，這里再簡單講幾句。公司辦公樓地址在縣城北岳西路南邊，緊靠居民區(qū)，由當(dāng)?shù)匾患曳康禺a(chǎn)公司開發(fā)，是居民樓西端最末一個單元改建，共有4層。公司在院內(nèi)西面開大門，東邊居民樓另三個單元用圍墻隔離，南面有上下兩層各四間的小二樓。我到任后，根據(jù)實際需要，兩間做廚房，一間為辦公室，另一間圖書室，下面為傳達室，廁所和兩個汽車庫。獨門獨院，作為一個小單位用也比較寬敞。美中不足的是，以租代買協(xié)議簽訂后一直沒有付款。我到任后，市公司和縣公司主要負責(zé)人都剛剛換人。加之對這份有點前斬后奏、以租代賣合同還有些爭議，特別是在并沒有上級公司給予固定資產(chǎn)指標(biāo)情況下如何去購置，成了無人愿意積極去解決的難題。所以，盡管1998年秋季我的前任經(jīng)理已經(jīng)把公司由原來在縣城白天鵝賓館租房喬遷此處，但購買事宜一直懸而未決。 </p><p class="ql-block"> 我到任后，當(dāng)事開發(fā)商高經(jīng)理拿著相關(guān)合同來找過我一次，我答應(yīng)和市公司溝通。市公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門說，沒有固定資產(chǎn)指標(biāo)無法支付，而且對原來協(xié)議合同也有不同解釋，就這樣一直拖著。 2000年1月13日早上9點，我還正在辦公室，房產(chǎn)開發(fā)商高經(jīng)理帶了三四十名工人，拿著鎖子就把院內(nèi)大門鎖了起來。他一個人神情凝重來到我的辦公室，對我說，郭經(jīng)理我已把單位大門鎖了起來，也不是針對你本人。你們單位住進我的院子時間這么久了，一直拖延不給我房錢，我連工人的工資也發(fā)不了，只好出此下策。我就對高經(jīng)理說，房錢暫時給不了，事出有因。你先讓工人把大門打開，讓單位正常辦公，我可以和你一起去市公司找有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)了解真正原因。你這樣做不合適，也影響不好。高經(jīng)理接著誠懇無奈地和我說，我也是一個明白人，知道吳經(jīng)理不當(dāng)了，他手上辦的這事兒有麻煩了，我也只能出此舉動，請你理解。我也知道，大伙說你是個好經(jīng)理。我不是為難你，是工人開不了資，逼我也的給大伙一個交代。聽了他的話，我笑了。我說，你敢緊下去讓這么多的工人離開，把大門開了，讓公司正常辦公，咱倆一起去找市公司領(lǐng)導(dǎo)商議。</p><p class="ql-block"> 當(dāng)日上午，我就給市公司一把手劉總打電話，他正在市區(qū)南城公司檢查指導(dǎo)工作，讓我倆一起去找他。我就和高經(jīng)理一起去找了劉總，劉總很熱情接待了開發(fā)商高經(jīng)理。他說，渾源縣公司吳經(jīng)理郭經(jīng)理都反復(fù)說過，只是現(xiàn)在沒有固定資產(chǎn)購置指標(biāo)，市公司也決定不了，需要向上級公司申請。態(tài)度友好，問題仍然沒有解決。不過通過這次溝通，高經(jīng)理也感覺解決問題有希望，懇請我和上級協(xié)調(diào)盡快解決。</p><p class="ql-block"> 當(dāng)年市公司有關(guān)部門和個別班子成員傾向于渾源縣公司繼續(xù)擇地租賃辦公場地，因為當(dāng)年絕大多數(shù)縣支公司是這種模式。理由一是沒有固定資產(chǎn)指標(biāo)，二是居民樓改造工程質(zhì)量較差。我與他們分別溝通，說明情況。一是已經(jīng)有兩年租賃費抵頂，可減少購置支出。二是作為保險公司辦公場所應(yīng)自有固定而少租賃流動，讓消費者放心。三是已簽合同如不履行麻煩事情不少。市公司黨委會議支持我的意見，同意落實資產(chǎn)購置，但需要報請省公司審批固定資產(chǎn)指標(biāo)，省公司要等到總公司的固定資產(chǎn)指標(biāo)。當(dāng)年因這樣情況的購置指標(biāo)很難批下來，更何況涉及新官理舊帳，我要解決此難題，需要等待機會。（待續(xù)）</p>