<h3> 新加坡很小，和我們偉大的祖國(guó)相比，用彈丸之地來(lái)形容都嫌大。好像陳水扁曾罵新加坡是個(gè)“鼻屎”大的國(guó)家，但這個(gè)“鼻屎”國(guó)的清廉卻把貪腐的陳水扁映襯成了一?！氨鞘骸?。</h3><h3> 還是說(shuō)說(shuō)新加坡的“小”吧，小得我只好拿洛陽(yáng)和它相比。新加坡的國(guó)土面積為719平方公里，人口550多萬(wàn)；洛陽(yáng)的市區(qū)面積為803平方公里，市區(qū)人口為217萬(wàn)。也就是說(shuō)，新加坡比洛陽(yáng)的市區(qū)面積還要小80多平方公里，而人口卻要比洛陽(yáng)的市區(qū)人口多出一倍半。人多地少，新加坡的房子一定很貴吧？是的，很貴，比洛陽(yáng)貴多了，但新加坡的“房奴”比洛陽(yáng)少多了，因?yàn)?5％的新加坡人住的是組屋，也就是由新加坡住房建設(shè)局開(kāi)發(fā)的廉價(jià)住房。</h3><h3> 有多廉價(jià)呢？據(jù)說(shuō)工作幾年就買(mǎi)得起，首付10％，用公積金還貸款，政府補(bǔ)貼你三萬(wàn)塊。搞笑的是，如果你買(mǎi)的是離父母很近的組屋，政府再額外補(bǔ)貼你一萬(wàn)塊的孝敬父母錢(qián)。我趕緊扒拉了一下小九九：假如買(mǎi)一套40萬(wàn)元的組屋，首付4萬(wàn)用政府給的補(bǔ)貼，再用公積金按揭，說(shuō)不定不用花錢(qián)就買(mǎi)一套組屋呢。</h3><h3> 當(dāng)然這是極端情況，而且前提是，你必須是中低收入的新加坡公民，只有新加坡公民才能買(mǎi)到這么便宜的、建在自己國(guó)家土地上的住宅。</h3><h3> </h3> <h3> 于是， 剛到新加坡，我便開(kāi)始迫不及待地留意組屋，倒不是想買(mǎi)，而是想看看，傳說(shuō)中的中國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房的“師傅”——新加坡組屋到底長(zhǎng)啥樣？</h3><div> 一個(gè)在新加坡生活了10年的小伙子告訴我，新加坡的住房基本有三種，組屋、公寓和排屋。排屋相當(dāng)于我們的聯(lián)排洋房或別墅，公寓是商品房，組屋就是政府提供給國(guó)民的經(jīng)濟(jì)適用房。 </div><div> 從外觀看，組屋與公寓幾無(wú)差別，但是組屋的面積一般較小，而且沒(méi)有圍欄形成封閉的小區(qū)，當(dāng)然也就沒(méi)有物業(yè)了。沒(méi)有物業(yè)？那組屋區(qū)不得臟成啥樣?。〔槐?fù)?dān)心，政府不是提供給了你便宜的組屋之后就撒手不管了。瞧見(jiàn)小區(qū)草地上的那個(gè)鐵桶嗎？那是專(zhuān)門(mén)給居民們祭奠時(shí)燒紙用的，有的小區(qū)內(nèi)并排放三個(gè)。我問(wèn)那個(gè)小伙子，這鐵桶錢(qián)誰(shuí)出??？小伙子回答我說(shuō)當(dāng)然是政府啊。你聽(tīng)，當(dāng)然是！連燒紙的鐵桶都給你準(zhǔn)備好了，你還會(huì)擔(dān)心組屋區(qū)的衛(wèi)生嗎？</div><div> 千萬(wàn)別以為組屋都是些地段偏質(zhì)量差的房子，覆蓋了新加坡85％人口的組屋質(zhì)量和公寓沒(méi)有任何差別，而且多在交通便利的好地段。想想也是，哪有那么多的偏遠(yuǎn)地段可以容納85％的人口呢？</div> <h3> 為什么說(shuō)組屋是經(jīng)濟(jì)適用房的師傅呢？因?yàn)樽》恐贫雀母锍跏贾畷r(shí)，中國(guó)是參照甚至是照搬了新加坡的組屋制度。還記得安居工程嗎？多么溫馨的名字，后來(lái)雖然改名叫經(jīng)濟(jì)適用房了，但還是聲稱(chēng)要建設(shè)以經(jīng)濟(jì)實(shí)用房為主的房地產(chǎn)市場(chǎng)，比如必須是中低收入的本地戶(hù)口，購(gòu)買(mǎi)5年后才能上市交易等等都是照搬了新加坡組屋的規(guī)定。也就是說(shuō)，如果真的是建設(shè)以經(jīng)濟(jì)適用房為主的市場(chǎng)體系的話(huà)，從上世紀(jì)末到現(xiàn)在，恐怕大多數(shù)人已經(jīng)“居者有其屋”了，而且不必把自己爹媽和老丈人的積蓄都花了還背個(gè)“房奴”的惡名。</h3><div> 可惜的是，政府很快就變心了，變得比開(kāi)發(fā)商還急著從房地產(chǎn)市場(chǎng)上掙錢(qián)。實(shí)踐多次證明，政府一變心，市場(chǎng)就變味，于是經(jīng)濟(jì)適用房越來(lái)越少，甚至一度傳聞要取消，而商品房的價(jià)格實(shí)現(xiàn)了跨越式的高漲。以至于我產(chǎn)生了一個(gè)錯(cuò)覺(jué)，每當(dāng)一個(gè)地方的新領(lǐng)導(dǎo)上任時(shí)聲稱(chēng)要實(shí)現(xiàn)跨越式的發(fā)展，我就覺(jué)得房?jī)r(jià)要漲。</div><div> 最后，“房事”成了中國(guó)人生活中的頭等大事，你要是中低收入群體，好像活該你沒(méi)房子住，政府沒(méi)工夫管你。雖然不少年輕人買(mǎi)了房子，但那卻是三個(gè)家庭兩代人的積蓄。在這種被“壓榨”的生活下，還問(wèn)什么“你幸福嗎”？五年前，我聽(tīng)到一個(gè)50多歲的人恨恨地說(shuō)，“共產(chǎn)黨早晚敗在這房地產(chǎn)上！”</div><div> 如今，經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房、公租房一起統(tǒng)稱(chēng)叫保障性住房了，雖然沒(méi)有當(dāng)初“安居工程”聽(tīng)上去那么溫暖，但“保障”二字時(shí)刻提醒政府注意自身的職責(zé)所在，這也算是“不忘初心”吧。</div><div><br></div><div><br></div><div> </div> <h3> 后來(lái)在查閱資料時(shí)，我才驚奇地發(fā)現(xiàn)，組屋其實(shí)并非新加坡首創(chuàng)，而是英國(guó)這個(gè)資本主義發(fā)源地發(fā)明的，新加坡只是將其繼承并發(fā)揚(yáng)光大了。</h3><h3> 當(dāng)然，我們泱泱大國(guó)肯定不能照搬“鼻屎”國(guó)的經(jīng)驗(yàn)，但是，我們作為國(guó)家的主人，買(mǎi)建在自己國(guó)家土地上的便宜的住宅，這要求應(yīng)該不過(guò)分吧？如果政府不打算在房地產(chǎn)上掙老百姓那么多錢(qián)的話(huà)，這要求也應(yīng)該不難滿(mǎn)足吧？</h3><div> 據(jù)說(shuō)在新加坡住建局的大廳里，鐫刻著杜甫那句著名的“安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏，風(fēng)雨不動(dòng)安如山”。</div><div> 可惜我沒(méi)有親眼看到，下次去一定要親眼看看，這才是名副其實(shí)的“中國(guó)夢(mèng)”啊。</div>