<p class="ql-block"> 俗話說：沒有比較就沒有傷害，筆者卻偏偏喜歡比較。不知為什么，想到拿十里銀灘與巽寮灣作比較，不比不要緊，一比就“比”出了下一句話：“沒有買賣就沒有傷害，順便還稍稍悟出了點“買賣”與“傷害”之間的一些邏輯關(guān)系。</p><p class="ql-block"> 幾年前，我到過惠州，不過到的是惠州的巽寮灣。當(dāng)時，初知巽寮灣，許多人連它的名字都讀錯，還是導(dǎo)游幫助正的音，“巽”讀“訓(xùn)”（xun）。巽寮灣的名頭大得去了。巽寮灣的名字是北宋大文豪蘇東坡題的。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> </p> <p class="ql-block"> 相傳當(dāng)年他被貶惠州，這里沿海百姓都以養(yǎng)鴨為生，在海邊搭建鴨寮（寮，簡陋小屋）。但東坡就是東坡，文豪終究文豪，他覺得這名字不雅。 他站在海灣巉巖，極目四顧，發(fā)現(xiàn)整個大亞灣像極八卦圖，而鴨寮灣恰好儲在“巽”卦位上，卦位代表“風(fēng)”，正好這里海面平靜、微風(fēng)和暢，顯得特別契合。詩意地解釋巽寮灣，就是“風(fēng)的小屋 ”。于是，東坡隨手在巖石上信手題了“巽寮”二字，東坡當(dāng)年所題之字，現(xiàn)已不知所去，但名字已經(jīng)留下了，并廣為流傳。</p> <p class="ql-block"> 想起當(dāng)年筆者參加的是港珠澳深穗灣區(qū)‘’大環(huán)游‘’ 。那天，在去巽寮灣的車上 聽導(dǎo)游介紹說：巽寮灣以“石奇、水清、沙白”著稱，是粵東數(shù)百公里中海水最潔凈的海灣。全車旅客都極其渴望，能早點一睹巽寮灣的芳容。</p><p class="ql-block"> 那天，偏偏一路堵車，抵達巽寮灣， 天色已經(jīng)漆黑，無法到海邊去走走看看，巽寮灣的迷人芳容就這樣錯過了。</p><p class="ql-block"> 夜宿巽寮灣，那時正值巽寮灣“海景房”爆雷之初，有大量的空置房，我們住的就是由空置房改造的酒店式公寓。海景房確實是海景房，但有海，無景，晚上枕著濤聲，想著海灘上細軟的銀沙，酣然入夢。</p> <p class="ql-block"> 清晨醒來，迫不及待走上陽臺，孑然佇立，放眼四眺，海灘美則美矣，但遙看著一個個空蕩蕩的陽臺、一扇扇緊閉的門窗，一條條雜草叢生的步道，海風(fēng)一吹，濤聲顯得格外孤寂。整個園區(qū)空蕩蕩，空寂得有點瘆人…不覺想到這里剛剛歷了一場房地產(chǎn)的爆雷。那時，腦子里還沒不能提煉出“資本任性”、“房地產(chǎn)泡沫”之類的概念，說這里，一切都是“買賣”惹的禍，都是過度開發(fā)，商業(yè)搏殺，買賣戰(zhàn)爭帶來后果。這話也許是不會錯的。</p> <p class="ql-block"> 這次惠州的避寒期間，不知不覺起了再去“巽寮灣”看看的念頭，好在十里銀灘和巽寮灣才區(qū)區(qū)20.6公里，只隔一座海灣大橋，大橋入口處是十里銀灘的銀灘大道，出口處接上了巽寮灣的金海灣大道，一進一出的兩頭，一頭“真金”，一頭“白銀”一金一銀，蠻有趣的！</p><p class="ql-block"> 巽寮灣今非昔比，模樣大變，再不見當(dāng)年破敗冷落之相，店鋪林立，游客接踵，滿滿的商業(yè)氣息。難怪讓同行的大媽們一到這里，就鉆進海產(chǎn)商超、文創(chuàng)小店、京東便利，大呼小喊買買買，<span style="font-size:18px;">大包小包拎拎拎</span>…</p><p class="ql-block"> 對購物不感興趣的老漢們，習(xí)慣了“陪購”角色，臨街而坐，樂得歇腳喝茶曬太陽。不覺和一位在十里銀灘開店創(chuàng)業(yè)，到這里來考察的“疆二代”聊開了。</p><p class="ql-block">這位“疆二代”和老漢我一樣——也是個“比較控”，不用我“挑逗”。他的話題就巽寮灣和十里銀灘的比較上去了。</p> <p class="ql-block"> 與那位“疆二代”，幾句話就搭上了，剛說上話就聊開了：他是上海支青老師教出的那一代學(xué)生，和我們這些在新疆工作過的上海老支青，心心相印。</p><p class="ql-block"> 他大學(xué)畢業(yè)后在深圳打拼，后為父母在十里銀灘買了房，把父母接到惠州養(yǎng)老，他們小夫妻也在這里落了戶，在十里銀灘從事老年康養(yǎng)事業(yè)的開發(fā)，到底是大學(xué)生，他對十里銀灘和巽寮灣的分析比較很專業(yè)：</p><p class="ql-block"> 巽寮灣的開發(fā)，是由北京金融街控股集團開發(fā)的，它是外來的、<span style="font-size:18px;">主打商業(yè)商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)的房產(chǎn)巨頭；十里銀灘，是由碧桂園房產(chǎn)營造的，它是廣東本地土生土長的民營房產(chǎn)龍頭，是擅長大型宜居社區(qū)開發(fā)的房地產(chǎn)大鱷。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;"> 兩家公司同為房地產(chǎn)開發(fā)商，但金融街是央企背景，業(yè)務(wù)擅長商業(yè)商務(wù)開發(fā)，因此，巽寮灣的開發(fā)以“游”為核心。打造著一個環(huán)境優(yōu)美、體驗高端的度假勝地。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;"> 碧桂園是民營龍頭，業(yè)務(wù)擅長大規(guī)模住宅社區(qū)開發(fā)，</span>碧桂園十里銀灘以“?住?”為核心。<span style="font-size:18px;">打造了一個功能齊全、生活便利的大型社區(qū)。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">?</span></p> <p class="ql-block"> 最后他對自己的比較分析，作了總結(jié)性的概括：十里銀灘和巽寮灣兩者距離很近，可以順便一起玩玩的，但體驗感完全不同。十里銀灘更像“世外桃源”，而巽寮灣更像“熱鬧市集”。</p><p class="ql-block"> 也許是年齡的緣故，我爸媽更喜歡十里銀灘，巽寮灣的商業(yè)氣氛太濃，開發(fā)有點過了?！敖崩^續(xù)侃侃而談。</p><p class="ql-block"> 說也是：今天團里的老年大媽們一到這里，她們的購物熱情就被巽寮灣的“天后街嶺南民俗文化商業(yè)街”的商業(yè)氛圍點燃了，眼看把一場好端端的“看海踩沙之旅”，演成了血拼購物，“負重行軍”的悲喜劇，?接著就是“老胳膊老腿”痛苦掙扎。</p><p class="ql-block"> 坐著喝茶的老爺子們連連搖頭，埋怨嘆氣：“哎喲，阿拉本來是來看海景的，哪曉得<span style="font-size:18px;">倷迭批老娘，</span>拼命買買買，剎勿牢車！倷拿半座嶺南文化搬得來了，逛巽寮灣看，溜海灘只能就此歇擱——看來又是一場買賣造成的傷害！</p> <p class="ql-block">在這里的老年群體中，聽到過不少調(diào)侃十里銀灘和巽寮灣的調(diào)笑金句，不妨實錄于下：</p><p class="ql-block">十里銀灘 vs 巽寮灣：十里銀灘是養(yǎng)老天堂，老年避寒大軍在這兒扎堆，像候鳥一樣準時，冬天一來就集體“南遷”。小區(qū)里全是廣場舞BGM和養(yǎng)生講座，連海風(fēng)都帶著枸杞味。房價親民？那是給退休金“減負”的！配套齊全？醫(yī)院、超市一應(yīng)俱全，就怕你閑得慌——畢竟“住”才是主業(yè)，度假只是順便。</p> <p class="ql-block">巽寮灣金融街·玩的是青春派對，年輕游客扎堆，白天沖浪、晚上酒吧，人人都是朋友圈曬圖大賽選手。酒店群和游艇會？那是“土豪打卡點”，房價貴得離譜，但推窗見海，值！商業(yè)化爆炸？商業(yè)街、高爾夫球場輪番轟炸，就怕你玩不夠——“游”才是王道，“住”只是中場休息。這兒是“荷爾蒙發(fā)射臺”，老年人來？小心被夜店音樂震到養(yǎng)生茶灑一地。</p><p class="ql-block"> 十里銀灘：讓老人“住”到年齡“上不封頂”，養(yǎng)生茶管夠；巽寮灣：讓年輕人“游”到地老天荒，?？菔癄€，錢包要厚，酒水管夠！</p><p class="ql-block">老年人選十里銀灘——怕吵怕累，圖個清靜；年輕人選巽寮灣——怕悶怕閑，圖個熱鬧。</p><p class="ql-block">十里銀灘是“養(yǎng)老院PLUS”，巽寮灣是“度假村VIP”，你選哪個？就看心情錢包和膝蓋！</p> <p class="ql-block"> 十里銀灘?是新寵，巽寮灣是前輩，巽寮灣的故事十分古早，也確實動人，蘇東坡的傳說讓巽寮灣名聲遠播。 而十里銀灘，只是碧桂園打造的一個度假社區(qū)，以5公里白沙灘和豪華配套著稱，為游客提供私密舒適的體驗。 十里銀灘雖無獨立行政之名，卻是現(xiàn)代生活的縮影——便捷、精致，適合逃離喧囂，更適合冬季避寒。</p><p class="ql-block"> 在筆者眼里，巽寮灣的 歷史底蘊固然珍貴，但我的價值在于當(dāng)下的享受和感受，希望讓年訪客能感受到濱海生活的純粹。要離商業(yè)化更遠些，讓“買賣”更少些，傷害也許就會遠些少些。</p><p class="ql-block">買賣過度，一定帶來傷害，大而言之，海景房陷阱就是；小而言之，老人們的流產(chǎn)的巽寮灣之旅便是明證。商家要請你恪守“消費即選擇，選擇即責(zé)任”的信條！不要再讓買賣，變成傷害！</p>