紅楓嶺楓和苑選聘物管風(fēng)波給各方的啟示

成都市成華區(qū)紅楓嶺楓和苑小區(qū)，一座承載千戶安居夢想的現(xiàn)代社區(qū)，自2024年起在第三屆業(yè)委會(huì)主導(dǎo)下啟動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開選聘。這

2026-03-08

四川省和成都市規(guī)定：鼓勵(lì)業(yè)主通過公開招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)人！

根據(jù)《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)管理活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循“公開、公平、公正、誠信”的原則，并堅(jiān)持“市場競爭”機(jī)制。條例雖未直接使

2026-03-04

成都官辦投票小程序——智慧物業(yè)——操作步驟

業(yè)主線下書面表決、線上智能化表決。線下書面表決必須證明業(yè)主本人簽領(lǐng)和投回的表決票；線上智能化表決軟件必須具有非業(yè)主無法參

2026-03-02

關(guān)注誰是物管新賽道領(lǐng)跑者？

2026年春晚舞臺(tái)，機(jī)器人列陣而立、靈動(dòng)如生——這不僅是科技的華彩亮相，更是物業(yè)服務(wù)新賽道的嘹亮號(hào)角。它向萬千物業(yè)經(jīng)營者發(fā)出

2026-02-23

四川業(yè)主簽收表決票以后發(fā)表不參與聲明有效嗎？

成都市龍泉驛區(qū)百悅星城業(yè)主大會(huì)籌備組在首次業(yè)主大會(huì)召開期間，開發(fā)建設(shè)單位未按要求親赴投票點(diǎn)領(lǐng)取并填寫表決票。為保障其表決

2026-02-14

不合法的籌備組成立的業(yè)委會(huì)也能備案嗎？

『本案揭示的問題值得讀者深思：業(yè)主成立業(yè)主組織需要籌備組嗎？《民法典》第二百七十七條規(guī)定，業(yè)主可以成立業(yè)主大會(huì)選舉業(yè)主委

2026-02-04

為什么業(yè)主大會(huì)召開者應(yīng)當(dāng)自證業(yè)主投票真實(shí)性？

為什么業(yè)主大會(huì)召開者應(yīng)當(dāng)自證業(yè)主投票真實(shí)性？業(yè)主委員會(huì)或物管委員會(huì)，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及其委托的社區(qū)或村，都是業(yè)主

2026-01-31

為什么業(yè)主或業(yè)主大會(huì)無法表決續(xù)聘前期物業(yè)服務(wù)公司議案？

為什么業(yè)主或業(yè)主大會(huì)無法表決續(xù)聘前期物業(yè)公司議案？前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)并非由業(yè)主共同選聘，而是由開發(fā)建設(shè)單位依法選聘并簽訂合

2026-01-28

為什么地下車位初始登記證無法證明地下車位歸開發(fā)商所有？

〔地下車位權(quán)屬問題，已成為商品房小區(qū)的熱點(diǎn)問題。在地上房屋銷售后，開發(fā)商僅憑初始登記證即大產(chǎn)權(quán)證，是無法證明地下車位歸開

2026-01-21

為白啟富先生請求四川省自然資源部門向業(yè)主組織及籌備組提供業(yè)主聯(lián)系方式點(diǎn)贊

以前，四川住建部門主管產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，能夠執(zhí)行《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，受理物管區(qū)域業(yè)主大會(huì)籌備組、業(yè)委會(huì)換屆小組、業(yè)

2026-01-18